杭州市房屋裝修合同

杭州市房屋裝修合同杭州市房屋裝修合同一、合同主體1.1甲方（委托方）姓名/單位名稱：____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________1.2乙方（承包方）姓名/單位名稱：____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________二、裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍房屋地址：____________房屋面積：____________裝修內(nèi)容：____________包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。2.2裝修標準裝修風格：____________材料品牌及型號：____________施工質(zhì)量標準：____________三、合同價格3.1合同總價雙方確認，本次裝修工程的總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2付款方式預(yù)付款：合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款。進度款：裝修工程進度達到約定的階段性驗收標準后，甲方支付乙方合同總價的30%。尾款：裝修工程驗收合格且乙方提供完整售后服務(wù)后，甲方支付乙方合同總價的40%。四、工期及驗收4.1工期雙方確認，本次裝修工程的工期為____________天。4.2驗收驗收標準：____________驗收時間：____________驗收不合格的處理：____________五、售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)在裝修工程驗收合格后提供____________個月的售后服務(wù)。5.2售后服務(wù)內(nèi)容：____________包括但不限于：____________六、違約責任6.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款和尾款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。6.2乙方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.1%×逾期天數(shù)。七、爭議解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名/蓋章）：____________日期：____________乙方（簽名/蓋章）：____________日期：____________（注：以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調(diào)整，并在簽訂合同時以書面形式明確。）##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.場合：別墅豪華裝修增加條款：定制化設(shè)計：需明確乙方提供個性化設(shè)計方案，并詳細描述設(shè)計理念和風格。高端材料選用：明確材料品牌和規(guī)格，以及乙方在選材時的責任和標準。工期延長條款：由于豪華裝修復(fù)雜性，可約定工期延長的情況和條件。2.場合：二手房翻新增加條款：結(jié)構(gòu)安全檢測：要求乙方在裝修前進行房屋結(jié)構(gòu)安全檢測。舊物拆除和處置：明確乙方在拆除舊有裝修時的責任和安全標準。隱蔽工程驗收：增加對水電布線等隱蔽工程的驗收標準。3.場合：辦公室裝修增加條款：功能區(qū)分隔：明確乙方按照甲方提供的辦公功能需求進行空間劃分。網(wǎng)絡(luò)和通訊布線：要求乙方按照甲方的信息技術(shù)需求進行網(wǎng)絡(luò)布線。環(huán)保材料使用：鑒于辦公室使用頻繁，強調(diào)乙方必須使用環(huán)保材料。4.場合：裝修外地房屋增加條款：遠程監(jiān)督和溝通：約定乙方定期提供裝修進度照片和視頻。物流和配送：明確乙方負責材料采購和運輸?shù)呢熑巍．數(shù)胤ㄒ?guī)遵守：強調(diào)乙方必須遵守當?shù)匮b修相關(guān)法規(guī)。5.場合：緊急裝修（如火災(zāi)后）增加條款：快速響應(yīng)時間：乙方需在接到通知后迅速響應(yīng)并開始工作。臨時住宿安排：若裝修影響居住，乙方需協(xié)助解決甲方臨時住宿問題。安全恢復(fù)標準：明確乙方在確保安全的前提下盡快完成裝修。附件列表及要求附件1：設(shè)計方案要求：提供詳細的設(shè)計圖紙、效果圖和材料清單。附件2：材料品牌和規(guī)格清單要求：列出所有預(yù)定材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量和價格。附件3：施工進度計劃要求：詳細說明每個階段的開始和結(jié)束時間，以及驗收標準。附件4：付款憑證要求：記錄每次付款的時間、金額和付款方式的詳細信息。附件5：驗收報告要求：包括工程驗收的結(jié)果、存在的問題和改進措施。實際操作問題和解決辦法問題1：工期延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，按逾期天數(shù)計算違約金，并協(xié)商確定合理的延期方案。問題2：材料質(zhì)量問題解決辦法：及時對材料進行驗收，不符合約定的材料應(yīng)及時更換，乙方需承擔相應(yīng)責任。問題3：設(shè)計變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，并明確變更導(dǎo)致的費用和時間調(diào)整。問題4：付款爭議解決辦法：依據(jù)合同約定的付款條款和付款憑證進行核實，通過友好協(xié)商解決。問題5：售后服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)解決售后問題，若無法解決，可協(xié)商延長售后服務(wù)期限。問題6：合同糾紛解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。問題7：法律法規(guī)變更解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變化，一旦發(fā)生變化，應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，并遵循新的法律法規(guī)。問題8：不可抗力因素解決辦法：雙方應(yīng)共同評估不可抗力因素對工程的影響，根據(jù)情況協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)法律法規(guī)和合同約定分擔由此產(chǎn)生的損失。問題9：工程安全事故解決辦法：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，及時通知甲方，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應(yīng)責任。問題10：知識產(chǎn)權(quán)保護解決辦法：乙方應(yīng)確保裝修過程中使用的所有