地下車(chē)庫(kù)車(chē)位劃線合同

地下車(chē)庫(kù)車(chē)位劃線合同甲方：___________乙方：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于___________的地下車(chē)庫(kù)車(chē)位劃線給乙方使用，乙方支付相應(yīng)使用費(fèi)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)位基本情況1.1甲方擁有的地下車(chē)庫(kù)位于___________，車(chē)位總數(shù)為_(kāi)__________個(gè)。1.2乙方租用的車(chē)位編號(hào)為_(kāi)__________，車(chē)位面積為_(kāi)__________平方米。1.3車(chē)位的劃線范圍以甲方提供的車(chē)位圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)__________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前十日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車(chē)位使用費(fèi)為每月人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：_____________________元整），按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前___________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付的租金包括但不限于車(chē)位使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。第四條車(chē)位的使用及管理4.1乙方僅享有車(chē)位的使用權(quán)，不得對(duì)車(chē)位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式處置。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在車(chē)位上劃線范圍內(nèi)停放車(chē)輛，并確保車(chē)輛安全。4.3乙方應(yīng)遵守地下車(chē)庫(kù)的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。4.4乙方車(chē)輛在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等情形，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)地下車(chē)庫(kù)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保車(chē)庫(kù)的安全、整潔。5.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，保證車(chē)位的正常使用。如車(chē)位出現(xiàn)損壞、故障等情況，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，并咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款商業(yè)辦公大樓的車(chē)位劃線合同條款增加：商業(yè)運(yùn)營(yíng)時(shí)間：明確商業(yè)辦公大樓車(chē)位的商業(yè)運(yùn)營(yíng)時(shí)間，以及非運(yùn)營(yíng)時(shí)間的使用規(guī)定。節(jié)假日使用規(guī)定：規(guī)定節(jié)假日期間車(chē)位的使用規(guī)則，是否計(jì)入租賃時(shí)間。臨時(shí)活動(dòng)停車(chē)安排：對(duì)于大樓內(nèi)舉辦的臨時(shí)活動(dòng)，如會(huì)議、展覽等，如何安排停車(chē)位。住宅小區(qū)的車(chē)位劃線合同條款增加：居民停車(chē)規(guī)定：詳細(xì)規(guī)定居民和非居民的停車(chē)時(shí)間和分配比例。訪客停車(chē)安排：制定訪客停車(chē)位的分配和使用規(guī)則。車(chē)位分配機(jī)制：在車(chē)位緊張的情況下，如何分配車(chē)位。公共停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位劃線合同條款增加：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：明確不同時(shí)間段（如高峰期、非高峰期）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。停車(chē)時(shí)長(zhǎng)限制：規(guī)定最長(zhǎng)停車(chē)時(shí)間和超時(shí)停車(chē)產(chǎn)生的費(fèi)用。車(chē)輛類型限制：針對(duì)大型車(chē)輛或特殊車(chē)輛，是否有停車(chē)位限制。醫(yī)院車(chē)位劃線合同條款增加：緊急車(chē)輛優(yōu)先：確保緊急醫(yī)療車(chē)輛有優(yōu)先停車(chē)的權(quán)利。探視時(shí)間規(guī)定：對(duì)于家屬探視時(shí)間，是否有特定的停車(chē)位安排和時(shí)間限制。特殊病人車(chē)輛停車(chē)位：為特殊病人車(chē)輛提供專用停車(chē)位。學(xué)校車(chē)位劃線合同條款增加：學(xué)生上下學(xué)高峰期停車(chē)規(guī)定：在學(xué)生上下學(xué)高峰期，如何安排停車(chē)位以保證秩序。教職工停車(chē)位分配：明確教職工停車(chē)位的使用規(guī)則和分配方式。臨時(shí)活動(dòng)停車(chē)安排：學(xué)校舉辦臨時(shí)活動(dòng)時(shí)，如何處理停車(chē)位需求。附件列表及要求車(chē)位分布圖：詳細(xì)標(biāo)注每個(gè)車(chē)位的編號(hào)和位置。停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定：包括停車(chē)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)停車(chē)處理等。車(chē)位使用申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)車(chē)位使用，包括申請(qǐng)人信息、車(chē)輛信息等。維修保養(yǎng)記錄：記錄停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。車(chē)位使用統(tǒng)計(jì)表：記錄車(chē)位使用情況，包括使用時(shí)間、使用人等。附件應(yīng)具有清晰性、準(zhǔn)確性，確保各方能夠明確理解和執(zhí)行。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法車(chē)位糾紛：當(dāng)多個(gè)租戶對(duì)同一車(chē)位有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同約定的規(guī)則解決，必要時(shí)可引入第三方調(diào)解。停車(chē)秩序混亂：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，設(shè)置明確的指示牌和工作人員引導(dǎo)，確保停車(chē)秩序。租金支付問(wèn)題：設(shè)立明確的支付時(shí)間和方式，提醒租戶按時(shí)支付，對(duì)欠費(fèi)情況進(jìn)行處理。設(shè)施損壞：建立及時(shí)報(bào)修機(jī)制，損壞設(shè)施應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保安全使用。法律法規(guī)變更：密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變更，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性。在操作過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，及時(shí)溝通解決問(wèn)題，確保合同順利履行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）購(gòu)物中心車(chē)位劃線合同條款增加：消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)：確保消費(fèi)者在購(gòu)物中心的停車(chē)權(quán)益，如購(gòu)物滿一定金額免費(fèi)停車(chē)時(shí)間。促銷活動(dòng)停車(chē)安排：在促銷活動(dòng)期間，如何調(diào)整停車(chē)位分配以滿足增加的停車(chē)需求。貨車(chē)配送停車(chē)規(guī)定：為貨車(chē)配送提供專門(mén)的停車(chē)區(qū)域和時(shí)間限制。體育場(chǎng)館車(chē)位劃線合同條款增加：賽事期間停車(chē)管理：賽事期間停車(chē)位的分配和管理策略，確保賽事順利進(jìn)行。觀眾停車(chē)指引：提供明確的觀眾停車(chē)指引，以減少停車(chē)混亂。緊急疏散規(guī)劃：制定緊急情況下的疏散路線和停車(chē)位使用策略。酒店車(chē)位劃線合同條款增加：客人停車(chē)服務(wù)：明確酒店客人停車(chē)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。會(huì)員停車(chē)優(yōu)惠：為酒店會(huì)員提供停車(chē)優(yōu)惠政策和專屬車(chē)位。臨時(shí)活動(dòng)停車(chē)安排：酒店舉辦臨時(shí)活動(dòng)時(shí)的停車(chē)位分配和時(shí)間安排。旅游景點(diǎn)車(chē)位劃線合同條款增加：游客高峰期停車(chē)管理：高峰期游客停車(chē)位的分配和排隊(duì)策略。觀光車(chē)輛停車(chē)規(guī)定：針對(duì)觀光車(chē)輛的特殊停車(chē)需求和規(guī)定。環(huán)境保護(hù)措施：確保停車(chē)區(qū)域的環(huán)境保護(hù)措施，如綠化帶維護(hù)。多層停車(chē)場(chǎng)車(chē)位劃線合同條款增加：樓層指引系統(tǒng)：要求安裝樓層指引系統(tǒng)，幫助司機(jī)快速找到空閑車(chē)位。電梯和樓梯的安全使用：確保電梯和樓梯在停車(chē)區(qū)的安全使用，防止擁擠和事故。泊車(chē)服務(wù)人員的培訓(xùn)：要求乙方提供專業(yè)的泊車(chē)服務(wù)人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)。附件列表及要求（續(xù)）車(chē)位使用規(guī)則手冊(cè)：提供給租戶和訪客，詳細(xì)說(shuō)明車(chē)位使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。安全應(yīng)急手冊(cè)：包含停車(chē)場(chǎng)安全應(yīng)急措施和逃生路線。設(shè)施維護(hù)記錄：記錄停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和檢查情況。車(chē)位租賃申請(qǐng)表：用于租賃車(chē)位的申請(qǐng)和記錄。車(chē)輛進(jìn)出記錄表：記錄車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的時(shí)間和車(chē)位信息。附件應(yīng)具有清晰性、準(zhǔn)確性，確保各方能夠明確理解和執(zhí)行。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）車(chē)位不足：在車(chē)位緊張時(shí)，可采用預(yù)約制度或者動(dòng)態(tài)調(diào)整車(chē)位分配。停車(chē)費(fèi)用爭(zhēng)議：明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，如