2024-工程總承包合同管理工作及合同管理原則

工程總承包合同管理工作及合同管理原則合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1本合同中所使用的術(shù)語“工程”指由承包商根據(jù)本合同規(guī)定承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)材料、設(shè)備、服務(wù)等相關(guān)工作的建筑工程項(xiàng)目。1.1.2“合同價(jià)款”指甲乙雙方在本合同中約定的，完成本工程總承包的全部工作所應(yīng)支付的價(jià)款。1.1.3“工程范圍”是指本合同約定的承包商應(yīng)完成的設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)材料、設(shè)備、服務(wù)等工作的具體內(nèi)容和范圍。1.1.4“合同變更”指甲乙雙方根據(jù)本合同規(guī)定的程序，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、增減的行為。第二章承包商的義務(wù)與責(zé)任2.1承包商的基本義務(wù)2.1.1承包商應(yīng)按照本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)材料、設(shè)備、服務(wù)等工作內(nèi)容，全面履行工程總承包的義務(wù)。2.1.2承包商應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3承包商應(yīng)自行承擔(dān)完成本工程所需要的技術(shù)、管理人員和勞動(dòng)力，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.4承包商應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2.1.5承包商應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?、質(zhì)量不符合約定等造成的損失和責(zé)任。第三章業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任3.1業(yè)主的基本義務(wù)3.1.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和進(jìn)度計(jì)劃，為承包商提供必要的施工條件。3.1.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向承包商支付合同價(jià)款。3.1.3業(yè)主應(yīng)確保提供的工程設(shè)計(jì)文件、資料等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.1.4業(yè)主應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策的要求，辦理本工程所需的各項(xiàng)審批、許可手續(xù)。3.1.5業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商處理施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。第四章合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款4.1.1甲方應(yīng)支付給乙方的合同價(jià)款，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。4.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.2支付方式與進(jìn)度4.2.1甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后，按照約定的付款期限進(jìn)行支付。4.2.3甲方延遲支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照約定的利率支付違約金。第五章工程變更與調(diào)整5.1工程變更5.1.1在本工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)、施工等原因需要對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2任何一方要求變更工程的，應(yīng)提前通知對方，并就變更事宜進(jìn)行充分協(xié)商。5.1.3工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定向乙方支付增加的價(jià)款。5.1.4工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定向甲方退還減少的價(jià)款。5.2工程調(diào)整5.2.1在本工程實(shí)施過程中，如因法律法規(guī)、政策等原因需要對工程進(jìn)行調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)整協(xié)議。5.2.2工程調(diào)整導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照調(diào)整協(xié)議的約定向乙方支付增加的價(jià)款。5.2.3工程調(diào)整導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，乙方應(yīng)按照調(diào)整協(xié)議的約定向甲方退還減少的價(jià)款。第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。6.1.2乙方應(yīng)按照審批通過的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。6.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，并及時(shí)通報(bào)可能影響工程進(jìn)度的因素。6.1.4甲方有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.2質(zhì)量控制6.2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。6.2.3甲方有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.2.4發(fā)生質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第七章工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1工程安全7.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程安全管理制度，并提交甲方審批。7.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全。7.1.3甲方有權(quán)對乙方的工程安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.1.4發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工環(huán)境保護(hù)措施，并提交甲方審批。7.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。7.2.3甲方有權(quán)對乙方的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中造成的環(huán)境污染和生態(tài)破壞的治理責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八章工程材料與設(shè)備8.1工程材料8.1.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件和合同要求采購工程所需的材料。8.1.2乙方應(yīng)確保工程材料的質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。8.1.3乙方應(yīng)妥善保管工程材料，防止材料損壞、丟失或被盜。8.1.4甲方有權(quán)對乙方的工程材料進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.2工程設(shè)備8.2.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件和合同要求采購工程所需的設(shè)備。8.2.2乙方應(yīng)確保工程設(shè)備的質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。8.2.3乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)工程設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.2.4甲方有權(quán)對乙方的工程設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第九章工程驗(yàn)收與移交9.1工程驗(yàn)收9.1.1乙方應(yīng)在工程完工后，及時(shí)向甲方提交工程驗(yàn)收申請。9.1.2甲方應(yīng)在收到乙方工程驗(yàn)收申請后，及時(shí)組織工程驗(yàn)收。9.1.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證書，并按照合同約定向乙方支付工程結(jié)算款。9.1.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。9.2工程移交9.2.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方辦理工程移交手續(xù)。9.2.2乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料、技術(shù)文件、操作和維護(hù)手冊等。9.2.3乙方應(yīng)向甲方提供工程保修書，并按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。9.2.4工程移交后，甲方應(yīng)按照約定對工程進(jìn)行管理和維護(hù)。第十章合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除本合同。10.1.3乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。10.1.4甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。10.2違約責(zé)任10.2.1任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金。10.2.3甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。10.2.4由于一方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.1.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。11.1.4訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1甲乙雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。12.1.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償由此給守約方造成的損失。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的全部合同義務(wù)。13.1.3合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為本合同的當(dāng)事人，享有轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。13.2分包13.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分工程分包給第三方。13.2.2乙方分包工程的，應(yīng)向甲方提交分包方的資質(zhì)證明文件，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。13.2.3乙方應(yīng)確保分包方按照本合同的要求履行分包工程，分包方的違約行為視為乙方的違約行為。第十四章不可抗力14.1不可抗力的定義14.1.1不可抗力指甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、騷亂、罷工、火災(zāi)、洪水、地震、瘟疫等。14.2不可抗力的影響14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力的證明。14.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章合同的生效與終止15.1合同的生效15.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同的終止15.2.1本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。15.2.2合同終止