動物園外圍墻施工合同書

【動物園外圍墻施工合同書】合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方為動物園外圍墻施工項目（以下簡稱“本項目”）的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的施工事項達成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：動物園外圍墻施工項目。1.2工程地點：__________。1.3工程范圍：__________。1.4工程內(nèi)容：__________。1.5工程質(zhì)量：__________。1.6工期：__________。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款包括：__________。2.3合同價款不包括：__________。三、付款方式3.1乙方施工完畢并通過甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的__________%。3.2乙方開具等額增值稅專用發(fā)票。四、施工及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工方案及甲方的要求進行施工。4.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供完整的竣工資料，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)組織驗收。4.4驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方未能按約定付款的，應(yīng)按逾期付款金額的__________%向乙方支付違約金。5.3乙方未能按約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的__________%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同附件7.1施工圖紙及方案。7.2工程量清單。7.3甲方提供的相關(guān)資料。7.4乙方提供的相關(guān)資料。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________【注】：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以下為特殊應(yīng)用場景及相關(guān)說明：一、特殊應(yīng)用場景及注意事項1.場景一：施工期間遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等）說明：當(dāng)施工期間遇到不可抗力因素，導(dǎo)致工期延誤或合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況對合同進行相應(yīng)的調(diào)整。修正條款：在合同中增加不可抗力條款，明確不可抗力因素的范圍、處理方式及責(zé)任承擔(dān)。2.場景二：施工過程中發(fā)現(xiàn)文物、古跡等需要保護的對象說明：施工過程中如發(fā)現(xiàn)文物、古跡等需要保護的對象，乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方。甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)妥善處理。修正條款：在合同中增加文物保護條款，明確發(fā)現(xiàn)文物、古跡等保護對象的處理流程及責(zé)任承擔(dān)。3.場景三：施工過程中出現(xiàn)安全事故說明：施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)報告有關(guān)部門。甲方有權(quán)對乙方施工安全進行監(jiān)督、檢查。修正條款：在合同中增加安全事故處理條款，明確安全事故的報告、處理流程及責(zé)任承擔(dān)。4.場景四：施工過程中甲方要求變更工程內(nèi)容說明：施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變更內(nèi)容對合同進行相應(yīng)的調(diào)整。修正條款：在合同中增加工程變更條款，明確工程變更的協(xié)商、調(diào)整及責(zé)任承擔(dān)。5.場景五：施工過程中乙方要求延長工期說明：施工過程中，如乙方因特殊情況要求延長工期，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況對合同進行相應(yīng)的調(diào)整。修正條款：在合同中增加工期延長條款，明確工期延長的協(xié)商、調(diào)整及責(zé)任承擔(dān)。二、實際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法1.問題一：合同價款支付及發(fā)票開具問題解決辦法：明確合同價款支付方式、時間及發(fā)票開具等事項，避免糾紛。2.問題二：施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)問題解決辦法：在合同中明確施工質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。3.問題三：工程變更及簽證問題解決辦法：在合同中明確工程變更的協(xié)商、調(diào)整及簽證辦理流程，避免工程變更帶來的糾紛。4.問題四：工期延誤及違約責(zé)任問題解決辦法：在合同中明確工期延誤的處理方式及違約責(zé)任，確保工程按期完成。5.問題五：安全事故處理及責(zé)任承擔(dān)問題解決辦法：在合同中明確安全事故的報告、處理流程及責(zé)任承擔(dān)，確保施工安全。三、詳細附件列表1.附件一：施工圖紙及方案2.附件二：工程量清單3.附件三：甲方提供的相關(guān)資料（如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等）4.附件四：乙方提供的相關(guān)資料（如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等）5.附件五：工程變更簽證6.附件六：工程驗收報告7.附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任書8.附件八：文物保護協(xié)議以上為本合同在實際操作過程中可能遇到的問題及注意事項，希望對您有所幫助。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，并根據(jù)實際情況對合同進行相應(yīng)的調(diào)整。如有疑問，請隨時與我聯(lián)系。祝您合作愉快！【動物園外圍墻施工合同書】多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查，并在必要時提出整改要求。甲方應(yīng)指定專人負責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。1.2甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際需要對工程范圍、設(shè)計、施工方案等進行變更，但應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因甲方變更導(dǎo)致乙方額外成本增加，甲方應(yīng)予以合理補償。1.3甲方驗收權(quán)條款：甲方有權(quán)在乙方完成工程后進行驗收，并要求乙方按照甲方標(biāo)準(zhǔn)提供完整的驗收資料。甲方應(yīng)在驗收合格后及時支付乙方相應(yīng)款項。1.4甲方終止權(quán)條款：甲方在乙方嚴重違約或無法繼續(xù)履行合同時，有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和施工圖紙進行施工，并要求甲方提供必要的施工條件和支持。2.2乙方變更請求權(quán)條款：乙方在施工過程中如遇到特殊情況，有權(quán)向甲方提出變更請求，并應(yīng)提供合理的變更方案。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)回復(fù)，并協(xié)商確定變更事宜。2.3乙方延期申請權(quán)條款：乙方因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е聼o法按期完工時，有權(quán)向甲方提出延期申請，并應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)回復(fù)，并協(xié)商確定延期事宜。2.4乙方索賠權(quán)條款：因甲方原因?qū)е乱曳綋p失或額外成本增加，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)回復(fù)，并協(xié)商確定賠償事宜。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方溝通、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.2中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)對其提供的中介服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介費用條款：第三方中介有權(quán)按照合同約定收取中介