二手房屋買賣合同簡(jiǎn)約版樣板合集

二手房屋買賣合同簡(jiǎn)約版樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********日期：*********二手房屋買賣合同簡(jiǎn)約版樣板(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX合同標(biāo)題：二手房屋買賣合同本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方達(dá)成如下約定：一、合同摘要本合同系甲方以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“￥”）向乙方購(gòu)買乙方所有權(quán)屬、位于XXXXXX（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的二手房屋。二、合同內(nèi)容1.賣方保證房屋歸其所有，并具備轉(zhuǎn)讓權(quán)益。房屋不受他人擔(dān)保、抵押、查封或其他限制。2.甲方購(gòu)買房屋的價(jià)格為￥XXXXX（大寫：人民幣XXXXXXXX元整）。甲方承諾于簽訂本合同時(shí)支付房款的XX%作為定金，余下XX%需在XX日內(nèi)一次性支付。3.乙方收到甲方支付的定金后，應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在XX日內(nèi)辦妥并交付房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)文件給甲方。4.若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付剩余房款，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同，并返還定金予甲方。5.甲方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)文件后，確認(rèn)房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、損壞或瑕疵后，應(yīng)向乙方出具書面確認(rèn)函，并完成交付手續(xù)。否則，乙方有權(quán)拒絕交付房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他手續(xù)文件。6.乙方對(duì)房屋所有權(quán)的解釋權(quán)、所有權(quán)歸屬的證明及相關(guān)糾紛的處理，負(fù)有一切法律責(zé)任。三、其他約定1.本合同中的所有金額單位均為人民幣。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方當(dāng)事人及其合法繼承人具有法律約束力。3.在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：注：本范例僅供參考，具體情況請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行修改和完善。二手房屋買賣合同簡(jiǎn)約版樣板(第三篇)二手房屋買賣合同簡(jiǎn)約版樣板合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[買方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就買賣一處二手房產(chǎn)達(dá)成一致意見(jiàn)，特立本合同如下：第一條房屋基本信息1.1乙方擁有位于[房屋地址]的二手房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）所有權(quán)，并具有正當(dāng)?shù)某鍪蹤?quán)力。1.2房屋面積：[面積]平方米。1.3房屋屬性：[房屋屬性]。1.4房屋使用權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)/合法使用證明]。1.5房屋所有權(quán)證明：乙方提供房屋所有權(quán)證明。第二條交易價(jià)格與方式2.1房屋買賣交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格大寫](￥[交易價(jià)格小寫])。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向乙方支付定金[定金金額，大寫](￥[定金金額，小寫])，作為本次交易保證金。2.3甲方應(yīng)在[約定付款時(shí)間]前將剩余房款全額支付至乙方指定賬戶。第三條過(guò)戶時(shí)間與費(fèi)用3.1買賣雙方約定：房屋過(guò)戶辦理時(shí)間為[過(guò)戶時(shí)間]，由買賣雙方共同承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.2過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1買受人接到房屋所有權(quán)證書前，乙方保證房屋的物權(quán)不受他人侵犯。4.2甲方自接到房屋所有權(quán)證書之日起[接收期限]內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收。4.3如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)所需費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，除非經(jīng)協(xié)商一致，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]。5.2協(xié)商解決不成的，爭(zhēng)議可提交[仲裁/訴訟地]處理。第六條合同變更與解除6.1本合同如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更或解除協(xié)議。6.2經(jīng)協(xié)商一致，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行合同的變更或解除。第七條合同