合伙購房合同書范本合集

合伙購房合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**********住址：**********身份證號：**********乙方：**********住址：**********身份證號：**********甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于**********的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款***萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資***元人民幣，占*%；乙方出資***元人民幣，占**%。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)*%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)**%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及托付授權(quán)甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關(guān)手續(xù)。由***方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)托付書，并具體載明托付事項及托付權(quán)限、托付期限。托付人有權(quán)監(jiān)督和過問托付事項的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，受托人應(yīng)按托付人的要求報告受托事項的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，如有重要狀況應(yīng)準(zhǔn)時向托付人報告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的全部權(quán)憑證要依法載明共有比例狀況，即甲方享有*%、乙方享有*%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥當(dāng)保管。七、物業(yè)裝飾裝修由*方負(fù)責(zé)辦理，所需費用甲方擔(dān)當(dāng)*%，乙方擔(dān)當(dāng)*%。八、物業(yè)管理、出租及收益安排比例由*方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方根據(jù)投資比例安排，每一個月結(jié)算一次。九、購置物業(yè)稅費擔(dān)當(dāng)購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng)*%，乙方擔(dān)當(dāng)*%，并以現(xiàn)金支付；十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必需有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同打算出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方根據(jù)投資比例享有或擔(dān)當(dāng)。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；假如不同意出售房產(chǎn)又不情愿購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)賜予樂觀協(xié)作。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，詳細(xì)商定如下：1、購房首付款***元人民幣由甲方付*%、乙方付*%，并以現(xiàn)金支付；2、主貸人為乙方****先生；3、按揭貸款的期限為**年；4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方擔(dān)當(dāng)*%、乙方擔(dān)當(dāng)*%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方根據(jù)投資比例支付。十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議商定共有，全部權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除；十六、爭議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十七、違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟(jì)損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：**************年*月*日乙方：**************年*月*日合伙購房合同書范本(第二篇)合伙購房合同書范本摘要：本合同范本適用于合伙購房交易，旨在明確合伙人之間的權(quán)利和義務(wù)，以確保各方的合法權(quán)益。本合同由全體合伙人自愿簽署，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。中文標(biāo)題：合伙購房合同書范本合伙購房合同甲方(合伙人一)：__________________________乙方(合伙人二)：__________________________鑒于甲方和乙方共同擬定并簽署本合同，雙方自愿按照以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條合伙目的1.1甲乙雙方?jīng)Q定共同出資購買位于_______________________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱"房產(chǎn)"），用于合伙經(jīng)營或其他合法用途。1.2房產(chǎn)購置價款將由甲方與乙方按照約定的比例共同承擔(dān)，具體比例為：甲方_______，乙方_______。雙方需準(zhǔn)時支付各自應(yīng)承擔(dān)的款項。第二條合伙權(quán)益2.1甲方與乙方共同享有房產(chǎn)的權(quán)益，并按照各自出資比例分享合伙收益。2.2甲乙雙方在經(jīng)營合伙期間應(yīng)本著公平、公正、誠實、信用的原則進(jìn)行合作，共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任。第三條合伙期限3.1本合伙的期限為_______年（以起始日期起計算）。3.2若合伙期限屆滿，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)期，續(xù)期期限和具體安排另行約定。3.3若合伙期限屆滿后，雙方未作出續(xù)期協(xié)議，則本合伙自動解散。第四條合伙管理4.1在合伙期間，甲乙雙方共同管理房產(chǎn)及相關(guān)事務(wù)，決策應(yīng)通過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。4.2如有重大決策事項，須經(jīng)過全體合伙人的書面同意。4.3合伙事項的決策、記錄和賬目管理應(yīng)清晰、透明，并由雙方共同監(jiān)督。第五條爭議解決5.1如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，甲乙雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭議。第六條合同生效與終止6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2在本合同生效期間，如有任何一方違反本合同，接收違約方應(yīng)有權(quán)單方解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。6.3終止本合同后，雙方按照各自出資比例進(jìn)行房產(chǎn)價值的分配，并各自清算有關(guān)權(quán)益和義務(wù)。第七條其他條款7.1本合同采用中文書寫，一式兩份，各方各持一份，具備同等效力。7.2本合同的任何附件和補充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方(合伙人一)：乙方(合伙人二)：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：合伙購房合同書范本(第三篇)合伙購房合同書合同編號：【合同編號】甲方：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲、乙雙方為了合理利用資源和共同實現(xiàn)購房目標(biāo)，特訂立本合同，并共同遵守合同條款。一、合作購房項目本合同約定的合作購房項目為：【購房項目的名稱和具體位置】。二、出資及份額1.甲、乙雙方共同出資購房總額為：【購房總額】。甲方出資金額為【甲方出資金額】，乙方出資金額為【乙方出資金額】。2.根據(jù)雙方出資比例，甲方持有【甲方出資比例】的購房份額，乙方持有【乙方出資比例】的購房份額。三、購房權(quán)益及分配1.購房過程中產(chǎn)生的房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，按照出資比例分別歸屬于甲方和乙方。2.購房過程中所發(fā)生的費用（包括但不限于購房款、過戶費、稅費等），按照出資比例由甲、乙雙方共同承擔(dān)。3.購房后，如有出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益運營事項，甲、乙雙方協(xié)商確定相關(guān)權(quán)益分配比例，并簽訂補充協(xié)議。四、購房款支付方式1.購房款應(yīng)由甲、乙雙方共同承擔(dān)，具體支付方式如下：a)甲方支付金額：【具體金額】，支付時間：【具體時間】；b)乙方支付金額：【具體金額】，支付時間：【具體時間】。2.購房款支付后，甲、乙雙方應(yīng)及時出具相應(yīng)的付款憑證，并保存至購房合同檔案中。五、合同生效與終止1.本合同自雙方在合同末尾簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】。2.本合同期滿前任何一方需提前【提前通知期限】書面通知對方解除合同。3.本合同約定的法律糾紛或爭議，應(yīng)向【仲裁/法院】提交解決并接受其判決。六