房地產(chǎn)買房契約書(shū)合集

房地產(chǎn)買房契約書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。售房方(甲方)：******身份證號(hào)碼：****購(gòu)房方(乙方)：******身份證號(hào)碼：****關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋詳細(xì)狀況：1、位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號(hào)2、房屋類型，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：******，房屋外形：******，用途。該房產(chǎn)的總占地面積：。3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾萬(wàn)千百拾元整。二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋全部權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！斗课萑繖?quán)證》書(shū)證號(hào)：******土地證編號(hào)：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬(wàn)元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)辦完之后，再付清剩余柒萬(wàn)元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有全部權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。(1)甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的**%的交易費(fèi)；擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。(2)乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的**%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、甲方關(guān)心乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，全部費(fèi)用均屬于***個(gè)人出資購(gòu)買，其全部權(quán)完全屬于***個(gè)人全部。十一、附件(一)《房屋全部權(quán)證》(二)《國(guó)有土地使用證》(三)賣方上級(jí)主管部門(mén)或房產(chǎn)主管部門(mén)允許賣房的批文。(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、外形、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份，甲方：*****(單位簽章)乙方：******(簽字簽章)代表：(簽字)***年***月***日***年***月***日房地產(chǎn)買房契約書(shū)(第二篇)房地產(chǎn)買房契約書(shū)摘要：本契約書(shū)由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，雙方同意按照以下條款和條件進(jìn)行買賣交易。本契約書(shū)為確保交易的有效性和雙方權(quán)益的保護(hù)，任何違反本契約的行為可能會(huì)導(dǎo)致法律責(zé)任。買方（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、購(gòu)房基本信息：1.房屋所在地：_______________2.房屋詳細(xì)地址：_______________3.建筑面積：_______________4.房屋結(jié)構(gòu)：_______________5.房屋用途：_______________6.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________7.房屋價(jià)格：_______________（大寫(xiě)）二、買賣條件：1.首付款金額：_______________（大寫(xiě)）2.貸款方式：_______________3.貸款還款期限：______________年4.首付款及貸款支付方式：_______________5.交房時(shí)間：_______________6.房屋權(quán)屬過(guò)戶時(shí)間：_______________三、合同執(zhí)行和費(fèi)用：1.合同生效日期：_______________2.合同履行地點(diǎn)：_______________3.合同解除及違約條款：_______________4.買賣交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由_______________承擔(dān)。四、其他事項(xiàng)：1.買賣雙方同意在簽訂本契約后的三日內(nèi)簽訂正式的買賣合同。2.本契約的補(bǔ)充和修改應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。3.本契約自雙方簽字之日起生效，并具有約束力。甲方（買方）簽字：乙方（賣方）簽字：日期：_______________日期：_______________【附件】1.甲方身份證復(fù)印件________份2.賣方身份證復(fù)印件________份3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件________份4.其他相關(guān)附件________份此為以上《房地產(chǎn)買房契約書(shū)》的摘要，若有任何沖突或爭(zhēng)議，以正式合同為準(zhǔn)。請(qǐng)雙方審閱并簽字確認(rèn)，確保合同內(nèi)容完整準(zhǔn)確，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。(第二篇)：請(qǐng)務(wù)必保持合同內(nèi)容的簡(jiǎn)潔清晰。以上契約書(shū)僅為參考范文，具體根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的具體交易條件及情況進(jìn)行修改。房地產(chǎn)買房契約書(shū)(第三篇)【合同標(biāo)題】房地產(chǎn)買房契約書(shū)合同編號(hào)：XXXXX出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方均依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等的原則就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立如下契約：第一條乙方同意以買受方式購(gòu)得甲方位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），具體包括（描述房產(chǎn)的詳細(xì)信息）。第二條甲方保證其擁有合法的所有權(quán)，同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證房產(chǎn)沒(méi)有任何債權(quán)、糾紛或法律糾紛。第三條乙方同意按照以下方式支付房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款：1.訂立本契約之日，乙方向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的XX%作為首付款；2.自乙方支付首付款之日起，乙方需在X個(gè)工作日內(nèi)將剩余購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)手續(xù)，并按照國(guó)家法律稅務(wù)法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第五條若乙方違反本契約第三條規(guī)定未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本契約，乙方支付的首付款不予退還。第六條甲乙雙方在履行本契約過(guò)程中如遇不可抗力、因公共事務(wù)、法律法規(guī)等合理、可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е侣男凶璧K或喪失合同目的的，對(duì)此雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X個(gè)月。第八條本契約一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。第九條本契約的任何爭(zhēng)議