廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是合法擁有并享有出租權(quán)的廠房的所有人，乙方有意租用甲方的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物品甲方同意將自己擁有的廠房出租給乙方使用，具體地址為（具體地址），面積為（具體面積），并且約定使用期限為（起始日期）至（終止日期）。第二條租金1.乙方同意按照每月支付租金為（具體金額）元，租期內(nèi)共計(jì)支付租金為人民幣（具體金額）元。2.乙方同意在（具體日期）按照上述約定支付首月租金，之后每月在（具體日期）按照上述約定支付租金。3.租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。第三條押金1.乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金，押金數(shù)額為人民幣（具體金額）元。在租賃關(guān)系終止后，甲方?jīng)]有任何違約行為時(shí)，押金將全額歸還給乙方。2.乙方同意，在租賃關(guān)系終止后，押金將不計(jì)利息地全額歸還給甲方。第四條使用規(guī)定1.乙方使用廠房的目的為（具體用途）。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求使用廠房，不得從事違法違規(guī)行為。對(duì)于使用廠房過程中引發(fā)的任何法律糾紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保要求，合理利用廠房資源，不得隨意損壞、占用或挪作他用。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)、修理工作，確保廠房設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2.乙方日常使用中出現(xiàn)故障、損壞的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條租賃期限和終止1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.甲方同意在租賃期限屆滿前（具體的時(shí)間，如1個(gè)月）提前通知乙方是否繼續(xù)續(xù)租或者解除合同。3.在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方不得私自擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利。第七條合同解除1.在以下情況下，本合同可以提前解除：（1）甲方和乙方協(xié)商一致；（2）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。第八條違約責(zé)任1.在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方擅自終止合同或者擅自轉(zhuǎn)租廠房的，甲方有權(quán)保留乙方支付的全部或部分租金，并追究其違約責(zé)任。2.在未經(jīng)乙方同意的情況下，甲方擅自終止合同或者擅自要求乙方搬離廠房的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.在使用廠房過程中，乙方因自身過錯(cuò)造成的任何損失、事故或糾紛，均由乙方自行負(fù)責(zé)，并賠償甲方的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.若因本合同發(fā)生糾紛，雙方同意以公證部門對(duì)本合同進(jìn)行公證，并以公證書作為解決糾紛的依據(jù)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）