2024-倉(cāng)庫(kù)出租合同簡(jiǎn)單范本

倉(cāng)庫(kù)出租合同簡(jiǎn)單范本合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義a."合同方"指本合同雙方，即出租方和承租方。b."出租方"指提供倉(cāng)庫(kù)并出租給承租方的個(gè)人或?qū)嶓w。c."承租方"指租賃并使用倉(cāng)庫(kù)的個(gè)人或?qū)嶓w。d."倉(cāng)庫(kù)"指出租方擁有的位于__________（地址）的倉(cāng)庫(kù)。1.1.2本合同中所提及的任何條款、附件或附錄均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。第二章出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利2.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照本合同的約定支付租金。2.1.2出租方有權(quán)要求承租方按照本合同的約定合理使用倉(cāng)庫(kù)。2.1.3出租方有權(quán)要求承租方按照本合同的約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)。2.2出租方的義務(wù)2.2.1出租方應(yīng)按照本合同的約定將倉(cāng)庫(kù)出租給承租方。2.2.2出租方應(yīng)按照本合同的約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.2.3出租方應(yīng)按照本合同的約定維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的安全和衛(wèi)生。第三章承租方的權(quán)利與義務(wù)3.1承租方的權(quán)利3.1.1承租方有權(quán)按照本合同的約定使用倉(cāng)庫(kù)。3.1.2承租方有權(quán)要求出租方按照本合同的約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.1.3承租方有權(quán)要求出租方按照本合同的約定維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的安全和衛(wèi)生。3.2承租方的義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。3.2.2承租方應(yīng)按照本合同的約定合理使用倉(cāng)庫(kù)。3.2.3承租方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)。第四章租金與費(fèi)用4.1租金4.1.1承租方應(yīng)按照本合同的約定向出租方支付租金，租金為每月__________（金額）。4.1.2租金應(yīng)按照__________（支付周期）支付，每次支付__________（金額）。4.1.3租金支付日為每月的__________（日期）。4.2費(fèi)用4.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)與使用倉(cāng)庫(kù)有關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。4.2.2承租方應(yīng)按照本合同的約定支付出租方因維護(hù)和保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。第五章期限與終止5.1期限5.1.1本合同的期限為__________（年/月），自__________（起始日期）起至__________（終止日期）止。5.1.2在本合同期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.2終止5.2.1在本合同期限內(nèi)，如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)終止本合同。5.2.2在本合同期限內(nèi)，如出租方提前__________（時(shí)間）書面通知承租方，出租方有權(quán)終止本合同。5.2.3在本合同期限內(nèi)，如承租方提前__________（時(shí)間）書面通知出租方，承租方有權(quán)終止本合同。第六章倉(cāng)庫(kù)使用6.1使用目的6.1.1承租方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)用于__________（用途）之目的，并確保該用途符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。6.1.2承租方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得儲(chǔ)存任何違法物品。6.2使用管理6.2.1承租方應(yīng)按照出租方的指示和倉(cāng)庫(kù)的管理規(guī)定使用倉(cāng)庫(kù)。6.2.2承租方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的整潔和秩序。6.3安全管理6.3.1承租方應(yīng)遵守出租方制定的安全管理制度，確保倉(cāng)庫(kù)的安全。6.3.2承租方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.2承租方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、防潮、防蟲等。7.2.2承租方應(yīng)按照出租方的指導(dǎo)進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買并維持有效的火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)的市場(chǎng)價(jià)值。8.2保險(xiǎn)索賠8.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，出租方應(yīng)在知道事故發(fā)生后立即通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。8.2.2承租方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明和資料。第九章違約9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同的條款，均視為違約行為。9.1.2出租方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或服務(wù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)或服務(wù)不符合約定，視為出租方違約。9.1.3承租方未按約定支付租金或費(fèi)用，或未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，視為承租方違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約所造成的損失和費(fèi)用。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為__________（金額）。第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交__________（機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。10.2仲裁解決10.2.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.3.2本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方同意由__________（法院名稱）管轄。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用郵寄、或電子郵件等方式。a.以郵寄方式發(fā)出的，在投遞后第三個(gè)工作日視為送達(dá)。b.以或電子郵件方式發(fā)出的，在發(fā)送后立即視為送達(dá)。11.2通知地址11.2.1雙方的通知地址如下：a.出租方的通知地址為__________（地址）。b.承租方的通知地址為__________（地址）。11.2.2任何一方如需變更通知地址，應(yīng)提前__________（時(shí)間）書面通知對(duì)方。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改12.1.1雙方同意，合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。12.1.2修改后的合同條款與原合同條款有沖突的，以修改后的條款為準(zhǔn)。12.2合同的補(bǔ)充12.2.1雙方同意，合同的任何補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。12.2.2補(bǔ)充合同與本合同有沖突的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。a.戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、恐怖活動(dòng)。b.罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂。c.火災(zāi)、洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。d.政府行為、法律變更、政策調(diào)整等。13.2不可抗力的影響13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道不可抗力事件發(fā)生后立即通知對(duì)方。13.2.2受影響的一方因不可抗力事件無法履行合同的，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1出租方或承租方如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前__________（時(shí)間）書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。14.1.2合同的轉(zhuǎn)讓不影響轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。14.2轉(zhuǎn)讓的條件14.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力和條件。14.2.2受讓方應(yīng)同意本合同的所有條款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。第十五章保密條款15.1保密義務(wù)15.1.1雙方同意，在簽訂本合同和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。15.2保密例外15.2.1雙方因法律、法規(guī)或政府要求必須披露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的，不視為違反本合同。15.2.2雙方同意，為履行本合同所必需的情況下，可以向自己的雇員、代理人或顧問披露對(duì)方