2024-全新房東與房東租房合同

2024全新房東與房東租房合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物的描述：物品名稱：________________數(shù)量：________________具體位置：________________用途：________________2.2租賃物的交付：交付日期：________________交付方式：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限的延長：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付周期：________________4.3租金支付方式：________________4.4租金逾期支付的違約金：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：________________甲方維修范圍：________________乙方維修范圍：________________5.2保養(yǎng)責(zé)任：________________甲方保養(yǎng)范圍：________________乙方保養(yǎng)范圍：________________5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：________________第六章：使用規(guī)則6.1使用目的：乙方承諾租賃物品僅用于________________，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2使用范圍：乙方不得將租賃物品用于其他場地或轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書面同意。6.3.1不得損壞租賃物品，保持物品的完好無損。6.3.2不得改變租賃物品的結(jié)構(gòu)或外觀，除非得到甲方的書面同意。6.3.3不得將租賃物品用于違法活動。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物品在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌膿p失。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障在使用租賃物品過程中可能發(fā)生的第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。7.3保險(xiǎn)賠償：如租賃物品在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，應(yīng)由保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.3違約金：雙方同意，違約金為本合同總租金的______%。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3訴訟解決：如仲裁無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第十章：合同變更與終止10.1合同變更：如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止：在租賃期滿或雙方提前解除合同時(shí)，本合同自動終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物品歸還給甲方，并保證物品的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息成為公開信息之日止。11.3保密違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除非雙方另有約定，否則歸屬權(quán)歸創(chuàng)造方所有。12.2使用許可：甲方同意乙方在租賃物品上使用乙方的商標(biāo)、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)，但僅限于租賃物品的使用范圍內(nèi)。12.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯了自己的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要的措施予以制止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力影響：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3不可抗力處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.2送達(dá)地址：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確自己的送達(dá)地址，如地址有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。14.3送達(dá)時(shí)間：以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。第十五章：其他條款15.1合同完整性：本合同是雙方關(guān)于租賃物品的全部理解，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2合同轉(zhuǎn)讓：任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。附件