2024-以房抵債協(xié)議書模板@樹立信仰的動(dòng)態(tài)

以房抵債協(xié)議書模板@樹立信仰的動(dòng)態(tài)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（債權(quán)人）信息：法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（債務(wù)人）信息：法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：債務(wù)確認(rèn)2.1債務(wù)金額：乙方確認(rèn)欠甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2債務(wù)形成原因：__________2.3債務(wù)到期日：__________第三章：房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)人：__________3.2房屋地址：__________3.3房屋面積：__________3.4房屋性質(zhì)：__________3.5房屋評(píng)估價(jià)值：__________第四章：房屋抵債4.1乙方同意將上述房屋抵押給甲方，用于清償債務(wù)。4.2抵押范圍：包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等。4.3抵押期限：自本合同簽訂之日起至債務(wù)清償完畢之日止。4.4抵押登記：雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，共同辦理抵押登記手續(xù)。第五章：債務(wù)清償5.1.1一次性清償：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性向甲方支付全部債務(wù)本金及利息。還款期數(shù)：__________每期還款金額：__________每期還款日期：__________5.2乙方未按照約定清償債務(wù)的，甲方有權(quán)依法對(duì)抵押房屋行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。5.3債務(wù)清償完畢后，雙方應(yīng)共同辦理抵押注銷手續(xù)。第六章：房屋交付與占有6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等交付給甲方占有。6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等進(jìn)行檢查，并簽訂書面交接文件。6.3交付后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行使用、出租、處分等，并收取相應(yīng)的租金、收益等。6.4乙方應(yīng)保證交付的房屋及其附屬設(shè)施、家具、電器等符合法律法規(guī)、政策規(guī)定及雙方的約定，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利限制。第七章：房屋維護(hù)與修繕7.1在抵押期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)與修繕，以保障房屋的使用價(jià)值。7.2甲方進(jìn)行維護(hù)與修繕時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生活、工作的影響。7.3維護(hù)與修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞。7.4乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，配合甲方進(jìn)行維護(hù)與修繕工作。第八章：房屋保險(xiǎn)8.1甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋評(píng)估價(jià)值。8.3保險(xiǎn)期間應(yīng)不短于抵押期限。8.4保險(xiǎn)單正本應(yīng)交由甲方保管，保險(xiǎn)權(quán)益歸甲方所有。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.2乙方未按約定清償債務(wù)的，甲方有權(quán)依法對(duì)抵押房屋行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。9.3甲方未按約定支付房屋維護(hù)與修繕費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并賠償因此給乙方造成的損失。9.4甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù)，如因不可抗力等客觀原因無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.4本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對(duì)甲乙雙方均有約束力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。第十一章：合同的變更與解除11.1本合同在履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等客觀原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。11.2在不可抗力等客觀原因消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。11.3雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。協(xié)議生效后，本合同的權(quán)利義務(wù)按照協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。11.4任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更或解除合同。第十二章：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。12.3雙方應(yīng)采取必要的措施保障對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息的安全。12.4本合同的解除、終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的約定，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.2通知、要求等送達(dá)對(duì)方的方式為：電子郵件、、快遞、掛號(hào)信等。13.3通知、要求等送達(dá)對(duì)方的時(shí)間，以快遞、掛號(hào)信的郵戳日期為準(zhǔn)，或者以電子郵件、的發(fā)送日期為準(zhǔn)。13.4雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式的有效性，如因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致通知、要求等未能及時(shí)送達(dá)，不影響通知、要求等的法律效力。第十四章：合同的效力與轉(zhuǎn)讓14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。14.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.4合同的轉(zhuǎn)讓，不影響轉(zhuǎn)讓方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的履行。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)