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正規(guī)的物業(yè)消防維保合同完整版合同編號(hào):__________第一章:合同雙方基本信息1.1.1名稱(chēng):1.1.2地址:1.1.3聯(lián)系人:1.1.4聯(lián)系電話(huà):1.2.1名稱(chēng):1.2.2地址:1.2.3聯(lián)系人:1.2.4聯(lián)系電話(huà):第二章:合同服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍:(1)消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng);(2)消防系統(tǒng)的檢測(cè)、調(diào)試;(3)消防設(shè)施的改造、升級(jí);(4)其他與消防維保相關(guān)的服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):2.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),以及甲方的要求,開(kāi)展消防維保服務(wù);2.2.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;2.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查、測(cè)試,確保其性能符合要求。第三章:合同服務(wù)期限3.1服務(wù)期限:3.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算;3.1.2如甲乙雙方同意續(xù)約,應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四章:合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格:4.1.1乙方向甲方提供服務(wù),甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付服務(wù)費(fèi)用;4.1.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。4.2支付方式:4.2.1甲方應(yīng)按照約定的付款方式和期限,向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;4.2.2乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后,應(yīng)向甲方出具合法的收費(fèi)憑證。第五章:合同違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任:5.1.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金;5.1.2甲方未按照約定提供必要的工作條件,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.2乙方違約責(zé)任:5.2.1乙方未按照約定提供服務(wù),或者服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金;5.2.2乙方在服務(wù)過(guò)程中,造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或者人身?yè)p害的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章:合同變更與解除6.1合同變更:6.1.1雙方同意,合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出,并經(jīng)雙方簽署;6.1.2任何修改或補(bǔ)充均為合同不可分割的部分,與合同具有同等法律效力。6.2合同解除:6.2.1在合同履行期間,如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,受影響的一方有權(quán)解除合同;6.2.2在合同履行期間,如一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任;6.2.3任何一方欲解除合同,應(yīng)提前通知對(duì)方,并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七章:爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議;7.1.1如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決;7.1.2訴訟費(fèi)用的承擔(dān),除非法院另有判決,否則由敗訴方承擔(dān)。第八章:保密條款8.1保密義務(wù):8.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù);8.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。8.2泄密責(zé)任:8.2.1如一方違反保密義務(wù),造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;8.2.2如因不可抗力或第三方行為導(dǎo)致保密信息泄露,不視為違反保密義務(wù)。第九章:知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán);9.1.1甲方對(duì)乙方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán),但不得用于與乙方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);9.1.2乙方保證其提供服務(wù)不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛:9.2.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決;9.2.2如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)指控,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章:其他條款10.1合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)?0.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方;10.1.2如一方發(fā)生合并、分立、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等情況,其合同權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織承擔(dān)。10.2通知與送達(dá):10.2.1雙方之間的通知、要求等,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方;10.2.2通知、要求等送達(dá)對(duì)方,視為已履行通知義務(wù)。10.3法律適用與管轄:10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律;10.3.2雙方同意,本合同簽訂地人民法院為解決合同爭(zhēng)議的專(zhuān)屬管轄法院。10.4合同完整性:10.4.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的全部理解,取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議;10.4.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出,并經(jīng)雙方簽署。10.5合同效力:10.5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;10.5.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章:不可抗力11.1不可抗力:11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中,如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方;11.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響,并根據(jù)情況決定是否暫?;蚪K止合同。11.2不可抗力后果:11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;11.2.2不可抗力事件消除后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,但如合同已無(wú)法實(shí)現(xiàn)原定目的,雙方有權(quán)解除合同。第十二章:適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律:12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律;12.1.2如本合同條款與中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)等法律法規(guī)相抵觸,應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2爭(zhēng)議解決:12.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;12.2.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決;12.2.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān),除非法院另有判決,否則由敗訴方承擔(dān)。第十三章:合同的修改與補(bǔ)充13.1合同的修改與補(bǔ)充:13.1.1雙方同意,合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出,并經(jīng)雙方簽署;13.1.2任何修改或補(bǔ)充均為合同不可分割的部分,與合同具有同等法律效力。13.2修改與補(bǔ)充的生效:13.2.1修改或補(bǔ)充部分自雙方簽署之日起生效;13.2.2如修改或補(bǔ)充部分與合同原有條款相沖突,以修改或補(bǔ)充部分為準(zhǔn)。第十四章:合同的終止14.1合同的終止:14.1.1合同一方有權(quán)在合同履行完畢、合同解除、合同無(wú)效等情況下終止合同;14.1.2合同終止后,雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止,但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。14.2合同終止的后果:14.2.1合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù);14.2.2合同終止后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前已產(chǎn)生的義務(wù)。第十五章:一般條款15.1合同的完整性:15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的全部理解,取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議;15.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出,并經(jīng)雙方簽署。15.2合同的效力:15.2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;15.2.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議
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