2024-果園租賃合同

果園租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1果園位置2.1.1果園位于：________________2.1.2果園面積：________________2.2果園設(shè)施2.2.1果園內(nèi)設(shè)有：________________2.2.2設(shè)施使用規(guī)定：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付時間：________________第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.1.1承租方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行：________________4.1.2禁止使用租賃物進(jìn)行：________________4.2維護(hù)與修繕4.2.1出租方負(fù)責(zé)：________________4.2.2承租方負(fù)責(zé)：________________第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：________________5.2承租方違約5.2.1承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：________________5.3爭議解決方式5.3.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：________________5.3.2協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟：________________第六章：租賃物的交付與返還6.1交付條件6.1.1出租方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給承租方：________________6.1.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收，并簽訂驗收交付清單：________________6.2返還條件6.2.1租賃期滿或合同提前解除時，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方：________________6.2.2返還時，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收，并簽訂驗收返還清單：________________第七章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1變更7.1.1雙方同意在租賃期間對租賃物進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議：________________7.1.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期等相關(guān)事項：________________7.2轉(zhuǎn)讓7.2.1出租方在租賃期間將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)提前通知承租方：________________7.2.2轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行原出租方的合同義務(wù)：________________第八章：租賃物的維修與改造8.1維修8.1.1出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保其正常使用：________________8.1.2承租方應(yīng)及時通知出租方租賃物出現(xiàn)故障或需要維修的情況：________________8.2改造8.2.1承租方在租賃期間對租賃物進(jìn)行改造的，應(yīng)取得出租方的書面同意：________________8.2.2改造費用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定：________________第九章：租賃物的保險9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用：________________9.1.2保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建租賃物：________________9.2保險索賠9.2.1發(fā)生保險事故時，出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)向保險公司提出索賠：________________9.2.2出租方應(yīng)將索賠情況及時通知承租方，并配合承租方提供相關(guān)證明材料：________________第十章：租賃物的稅費與費用10.1稅費10.1.1出租方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納租賃物應(yīng)納稅費：________________10.1.2承租方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的稅費：________________10.2費用10.2.1出租方不得擅自提高租金或其他費用，除非雙方另有約定：________________10.2.2承租方應(yīng)按照合同約定及時支付租金及其他費用：________________第十一章：租賃物的安全與環(huán)保11.1安全11.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和要求：________________11.1.2承租方應(yīng)按照出租方提供的安全操作規(guī)程使用租賃物：________________11.2環(huán)保11.2.1出租方應(yīng)確保租賃物的使用符合國家環(huán)保規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)：________________11.2.2承租方應(yīng)妥善處理租賃物使用過程中產(chǎn)生的廢物和污染物：________________第十二章：租賃物的保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密12.1.1雙方同意在租賃期間對租賃物的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密：________________12.1.2保密期限自租賃開始日期起算，至租賃期滿或合同解除后一定期限止：________________12.2知識產(chǎn)權(quán)12.2.1出租方應(yīng)保證租賃物不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)：________________12.2.2承租方在使用租賃物過程中取得的知識產(chǎn)權(quán)歸其所有，除非雙方另有約定：________________第十三章：租賃物的不可抗力與風(fēng)險承擔(dān)13.1不可抗力13.1.1雙方在履行合同過程中遇到不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失：________________13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定處理：________________13.2風(fēng)險承擔(dān)13.2.1租賃物在交付前由出租方承擔(dān)風(fēng)險，交付后由承租方承擔(dān)風(fēng)險：________________13.2.2雙方可根據(jù)實際情況購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以減輕風(fēng)險帶來的損失：________________第十四章：合同的解除與終止14.1解除14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同：________________14.1.2出現(xiàn)法定解除情形時，一方有權(quán)解除合同，并通知對方：________________14.2終止14.2.1合同期滿或合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止：________________14.2.2終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理租賃物的返還、費用結(jié)算等事宜：________________第十五章：其他約定15.1適用法律15.1.1本合同適用中華人民共和國法律：________________15.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決：________________15.2通知與送達(dá)15.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對方提供的地址送達(dá)：________________15.2.2通知自送達(dá)之日起生效：________________附件：租賃物清單1.果園土地：________________2.果園建筑物：________________3.果園種植的果樹：________________4.果園內(nèi)的設(shè)備：_