2024-簡單的農(nóng)民房出租合同書

簡單的農(nóng)民房出租合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述：位置：________________面積：________________結(jié)構(gòu)：________________用途：________________2.1.1甲方保證對租賃物享有合法出租的權(quán)利。第三章：租賃期限3.1租賃期限：起始日期：________________終止日期：________________3.1.1甲方和乙方同意，租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。第四章：租金及支付方式4.1租金：租金數(shù)額：________________支付周期：________________4.1.1乙方應(yīng)按照約定的支付周期及時(shí)足額支付租金。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)定，不得損壞租賃物。5.1.1乙方對租賃物的維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。乙方應(yīng)定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。5.1.2甲方對租賃物的維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和重要維修。甲方應(yīng)確保租賃物符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3甲方和乙方應(yīng)共同保護(hù)租賃物的安全和環(huán)境，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。6.1.1甲方違約的違約金計(jì)算方式為：________________6.2乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2.1乙方違約的違約金計(jì)算方式為：________________第七章：合同的變更和解除7.1合同的變更：合同雙方同意，合同的任何變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.1.1合同的變更不得對已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生不利影響。7.2合同的解除：合同雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2.1合同的解除不得影響已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：合同雙方同意，因合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。8.1.1爭議解決過程中，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行合同，維護(hù)租賃物的正常使用。第九章：不可抗力9.1不可抗力：合同雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.1.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十章：其他條款10.1合同的生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1合同的附件：合同的附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.1合同的轉(zhuǎn)讓不得影響合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的履行。10.3合同的完整性：合同是雙方對租賃事項(xiàng)的完整理解，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.3.1合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同的備案：合同雙方同意，合同應(yīng)在中國法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行備案。10.4.1合同的備案不影響合同的生效和履行。10.5合同的適用法律：合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中國法律。10.5.1合同的適用法律不得違反中國的法律法規(guī)。10.6合同的簽署：合同雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解合同的內(nèi)容，自愿簽署合同。10.6.1合同的簽署日期為：________________第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：合同雙方同意，在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.1.1保密義務(wù)的例外：法律規(guī)定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的情況。為履行合同所必需的情況。11.2泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.1賠償金額的計(jì)算方式為：________________第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式：合同雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。12.1.1通知的生效：通知以發(fā)送之日起算，如以快遞方式發(fā)送，以快遞公司確認(rèn)收貨之日起算。12.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：________________乙方送達(dá)地址：________________12.2.1如一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對方。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中國法律。13.1.1法律的變更：如中國法律發(fā)生變更，合同雙方應(yīng)按照新的法律規(guī)定執(zhí)行。13.2管轄法院：如合同產(chǎn)生爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。13.2.1管轄法院的變更：如租賃物所在地發(fā)生變更，管轄法院相應(yīng)發(fā)生變更。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1合同的修改與補(bǔ)充：合同雙方同意，合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.1修改與補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反合同的實(shí)質(zhì)性條款。14.2合同的附件：合同的附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2.1附件的變更：如附件內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并簽字蓋章后生效。第十五章：合同的終止15.1合同的終止條件：合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行的情況下終止。15.1.1合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止