田園生活：農(nóng)家院購(gòu)房合同范本

第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）是位于[具體地質(zhì)]的農(nóng)家院的合法所有者，擁有合法權(quán)利出售該農(nóng)家院；鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）有意向購(gòu)買并愿意支付購(gòu)買農(nóng)家院的價(jià)款；雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：合同標(biāo)的1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于[具體地質(zhì)]的農(nóng)家院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。1.2甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、查封等權(quán)利限制。第二條：交易價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣[金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（1）乙方在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為定金；（2）剩余價(jià)款人民幣[金額]元，乙方應(yīng)于甲方辦理完畢過戶手續(xù)并交付標(biāo)的物之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部?jī)r(jià)款之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)利憑證交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物的所有權(quán)自過戶登記之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[百分比]％。4.2甲方違反本合同第三條的約定，未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.3乙方違反本合同第二條約定的支付方式，未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條：合同的生效、修改及解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補(bǔ)充無效，自始無效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第七條：其他約定7.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同附件如下：（1）附件一：標(biāo)的物詳細(xì)描述（2）附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件（3）附件三：其他相關(guān)文件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）是位于[具體地質(zhì)]的農(nóng)家院的合法所有者，擁有合法權(quán)利出售該農(nóng)家院；鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）有意向購(gòu)買并愿意支付購(gòu)買農(nóng)家院的價(jià)款；鑒于丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）是一家合法成立的中介機(jī)構(gòu)，愿意作為中介方提供相關(guān)服務(wù)；三方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：合同標(biāo)的1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于[具體地質(zhì)]的農(nóng)家院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。1.2甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、查封等權(quán)利限制。第二條：交易價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣[金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（1）乙方在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為定金；（2）剩余價(jià)款人民幣[金額]元，乙方應(yīng)于甲方辦理完畢過戶手續(xù)并交付標(biāo)的物之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部?jī)r(jià)款之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)利憑證交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物的所有權(quán)自過戶登記之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第四條：中介方的權(quán)利與義務(wù)4.1中介方應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）向甲方提供乙方購(gòu)買農(nóng)家院的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；（3）監(jiān)督乙方按照合同約定支付價(jià)款；（4）協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。4.2中介方有權(quán)要求甲方提供與標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。4.3中介方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款，并要求乙方履行合同義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求中介方提供與標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。5.3甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)利憑證，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第六條：乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同第二條約定的支付方式，未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方違反本合同第三條的約定，未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方違反本合同第四條的約定，未按照約定時(shí)間履行中介方的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條：合同的生效、修改及解除8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補(bǔ)充無效，自始無效。8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)過三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第九條：其他約定9.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，中介方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同附件如下：（1）附件一：標(biāo)的物詳細(xì)描述（2）附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件（3）附件三：其他相關(guān)文件第十條：第三方介入的意義和目的10.1第三方介入的意義在于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保證交易的順利進(jìn)行。10.2第三方介入的目的是為了保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付價(jià)款并履行相關(guān)義務(wù)。第十一條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在交易過程中能夠充分行使自己的權(quán)利，保護(hù)自己的利益。11.2甲方為主導(dǎo)的意義在于保證交易的公平性和合理性，確保甲方在交易中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）是位于[具體地質(zhì)]的農(nóng)家院的合法所有者，擁有合法權(quán)利出租該農(nóng)家院；鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）有意向租賃并愿意支付租賃農(nóng)家院的租金；鑒于丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）是一家合法成立的中介機(jī)構(gòu)，愿意作為中介方提供相關(guān)服務(wù)；三方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：合同標(biāo)的1.1甲方同意出租，乙方同意租賃位于[具體地質(zhì)]的農(nóng)家院（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2甲方保證對(duì)租賃物擁有完全的所有權(quán)，且租賃物不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、查封等權(quán)利限制。第二條：租賃期限及租金支付方式2.1租賃物的租賃期限為[期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）乙方在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為押金；（2）租金為人民幣[金額]元/月，乙方應(yīng)于每月的[日期]日前支付給甲方。第三條：交付及維修3.1甲方應(yīng)于合同生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定的使用要求。3.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條：中介方的權(quán)利與義務(wù)4.1中介方應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）向乙方提供甲方出租農(nóng)家院的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)；（3）監(jiān)督乙方按照合同約定支付租金；（4）協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。4.2中介方有權(quán)要求甲方提供與租賃物相關(guān)的真實(shí)信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。4.3中介方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并要求甲方履行合同義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求中介方提供與租賃物相關(guān)的真實(shí)信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。5.3乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，并合理使用租賃物。第六條：甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同第三條的約定，未按照約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方違反本合同第四條的約定，未按照約定時(shí)間履行中介方的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方違反本合同第五條的約定，未按照約定時(shí)間履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條：合同的生效、修改及解除8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補(bǔ)充無效，自始無效。8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)過三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第九條：其他約定9.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，中介方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同附件如下：（1）附件一：租賃物詳細(xì)描述（2）附件二：租賃物權(quán)屬證明文件（3）附件三：其他相關(guān)文件第十條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在租賃過程中能夠充分行使自己的權(quán)利，保護(hù)自己的利益。10.2乙方為主導(dǎo)的意義在于