2024-租房安全免責(zé)協(xié)議書

租房安全免責(zé)協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述：位置：________________面積：________________房型：________________2.1.1甲方保證對租賃物的描述真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因描述不真實(shí)、不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.1.1甲方、乙方均同意按照上述租賃期限履行本合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月4.2租金支付方式：________________4.1.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式按時足額支付租金，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：租賃物使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動。5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保租賃物的正常使用。5.1.1乙方違反本條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1如果甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為當(dāng)月租金的____%。6.1.2如果甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1如果乙方未能按時支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的數(shù)額為逾期租金的____%。6.2.2如果乙方違反本合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或清潔的費(fèi)用。第七章：維修及保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)問題時，及時通知甲方進(jìn)行維修。7.1.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如果甲方未能及時維修，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：保險8.1甲方應(yīng)購買租賃物的保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的價值。8.2乙方應(yīng)購買租賃期間的意外保險，保險金額應(yīng)不低于乙方可能遭受的損失。8.1.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)提供保險單據(jù)給乙方，如果甲方未能提供保險單據(jù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：合同解除9.1甲方有權(quán)解除本合同，如果乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。9.2乙方有權(quán)解除本合同，如果甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。9.1.1如果合同解除，甲方有權(quán)要求乙方支付合同解除日至租賃結(jié)束日期間的租金。第十章：爭議解決10.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。10.1.1除非雙方另有約定，因本合同引起的任何爭議，均由甲方所在地的人民法院管轄。第十一章：保密條款11.1除非得到另一方的書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用或復(fù)制與合同有關(guān)的任何保密信息。11.2保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料等。11.1.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)向受損方支付相應(yīng)的賠償金。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。12.1.1受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響，并應(yīng)盡力恢復(fù)履行合同的能力。第十三章：合同的修改和終止13.1本合同的修改和終止必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。13.2在租賃期滿前，如果雙方同意終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。13.1.1如果一方未履行本合同的任何義務(wù)，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章：適用法律和管轄14.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。14.1.1除非雙方另有約定，因本合同引起的任何爭議，均由甲方所在地的人民法院管轄。第十五章：其他條款15.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物的全部協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。附件附件1：租賃物平面圖附