建筑施工固定單價合同指導

建筑施工固定單價合同指導（實用文檔）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價款及支付方式2.1合同價款：本工程采用固定單價合同，具體單價詳見附件《工程量清單》。2.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后__日內，甲方支付乙方合同價款的__%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度完成情況，向甲方提出支付申請，甲方審核同意后支付相應進度款。（3）結算款：工程竣工并驗收合格后，雙方按照實際完成工程量進行結算，甲方支付至結算總價的__%。三、工程質量及驗收3.1乙方應按照國家相關標準和設計文件要求進行施工，確保工程質量。3.2工程驗收：（1）隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程完成后及時通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后__日內進行驗收。（2）中間驗收：工程進度達到__%時，甲乙雙方進行中間驗收。（3）竣工驗收：工程竣工后，乙方通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后__日內組織驗收。四、工程變更及調整4.1如甲方要求變更工程內容、設計圖紙等，乙方應按照甲方要求進行變更。變更部分的單價及費用由雙方協(xié)商確定。4.2如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在錯誤或不符合實際情況，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后__日內出具書面處理意見。五、違約責任5.1甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額的__%作為違約金。5.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應支付逾期完工金額的__%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：《工程量清單》2024帶目錄帶附件詳細版-建筑施工固定單價合同指導（實用文檔）目錄一、合同雙方二、工程概況三、合同價款及支付方式四、工程質量及驗收五、工程變更及調整六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價款及支付方式2.1合同價款：本工程采用固定單價合同，具體單價詳見附件《工程量清單》。2.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后__日內，甲方支付乙方合同價款的__%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度完成情況，向甲方提出支付申請，甲方審核同意后支付相應進度款。（3）結算款：工程竣工并驗收合格后，雙方按照實際完成工程量進行結算，甲方支付至結算總價的__%。三、工程質量及驗收3.1乙方應按照國家相關標準和設計文件要求進行施工，確保工程質量。3.2工程驗收：（1）隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程完成后及時通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后__日內進行驗收。（2）中間驗收：工程進度達到__%時，甲乙雙方進行中間驗收。（3）竣工驗收：工程竣工后，乙方通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后__日內組織驗收。四、工程變更及調整4.1如甲方要求變更工程內容、設計圖紙等，乙方應按照甲方要求進行變更。變更部分的單價及費用由雙方協(xié)商確定。4.2如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在錯誤或不符合實際情況，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后__日內出具書面處理意見。五、違約責任5.1甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額的__%作為違約金。5.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應支付逾期完工金額的__%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日九、附件：《工程量清單》附件列表：1.工程量清單2.設計文件3.工程進度計劃4.工程質量驗收標準5.變更通知書6.驗收報告7.付款申請表違約行為羅列及認定：1.甲方未按合同約定支付款項。2.乙方未按合同約定完成工程。3.甲方未按時出具書面處理意見。4.乙方未按照國家相關標準和設計文件要求進行施工。法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范的總稱。2.建筑法：指調整建筑活動的法律規(guī)范的總稱。3.違約金：指因違約行為而應支付給對方的金錢賠償。4.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.工程進度延誤：雙方應密切溝通，及時解決問題，確保工程按計劃進行。2.質量問題：乙方應嚴格按照相關標準進行施工，甲方應加強監(jiān)督和驗收。3.變更處理：雙方應及時溝通變更事項，明確變更范圍和費用，避免糾紛。4.支付款項：雙方應按照合同約定的支付方式進行，確保資金安全。解決方法：1.加強溝通：雙方應保持密切溝通，及時解決問題。2.明確責任：雙方應明確各自的責任和義務，遵守合同約定。3.嚴格驗收：甲方應加強工程質量的驗收，確保工程質量符合標準。4.按時支付：雙方應按照合同約定的支付方式