個(gè)人二手房買賣協(xié)議書范本合集

個(gè)人二手房買賣協(xié)議書范本精選(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：*******姓名：*********(身份證號(hào)碼)：*******地址：*******聯(lián)系方式：*******共有人：*******姓名：*********(身份證號(hào)碼)：*******地址：*******聯(lián)系方式：*******買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：*******姓名：*******(身份證號(hào)碼)：*******地址：*******聯(lián)系方式：*******第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于;位于第****層**戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積****平方米，地下室一間，面積*****平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為*****。其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米*****元，該房屋售價(jià)總金額為*****元整，大寫：*******。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：*******，日內(nèi)交付*****元(大寫)，余款*****元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起**日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的***%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同**式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*******乙方：*********年**月**日個(gè)人二手房買賣協(xié)議書范本精選(第二篇)個(gè)人二手房買賣協(xié)議書合同編號(hào)：_________________甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有個(gè)人合法的房產(chǎn)權(quán)益，且愿意將其持有的編號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）的房產(chǎn)出售，同時(shí)乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：____________房產(chǎn)地址：____________房產(chǎn)面積：____________（平方米）房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________房屋現(xiàn)狀：____________附屬設(shè)施及裝修描述：____________2.交易價(jià)格及支付方式買賣雙方約定的交易價(jià)格為：人民幣（大寫）____________（小寫）____________元整。乙方作為購(gòu)房款項(xiàng)支付方式，如下約定：（具體約定：一次性付款、分期付款等）第二條協(xié)議效力1.確認(rèn)附屬文件本協(xié)議的效力及優(yōu)先權(quán)以以下附屬文件為準(zhǔn)：-房屋權(quán)屬證明文件：（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）-產(chǎn)權(quán)交易憑證：（如產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、拆遷協(xié)議等）-其他：（如委托代理協(xié)議、權(quán)屬確認(rèn)函等）2.協(xié)議生效及解釋本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，并自簽署之日起對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三條交易流程1.房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)過戶所需材料，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)配合提供所需材料，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。2.過戶前房屋狀況檢查與驗(yàn)收乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行整體檢查與驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與約定相符，并在驗(yàn)收合格后付清購(gòu)房款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任1.任何一方未按本協(xié)議約定的條件履行義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：-拒不履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金；-引起對(duì)方附帶損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失；-其他雙方約定的違約責(zé)任。第五條其他約定事項(xiàng)1.其他約定事項(xiàng)：（雙方可根據(jù)具體情況補(bǔ)充約定）2.附加協(xié)議：（附加協(xié)議內(nèi)容及編號(hào)）第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同終止1.本協(xié)議在以下任一情況下終止：-雙方約定終止；-協(xié)議履行完畢；-法律規(guī)定或其他事由導(dǎo)致終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還對(duì)方在合同履行中支付的相關(guān)費(fèi)用。第八條合同生效及附件1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽署之日起生效。2.本協(xié)議附件包括但不限于：身份證復(fù)印件、資產(chǎn)證明、房產(chǎn)權(quán)屬證明文件等。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人二手房買賣協(xié)議書范本精選(第三篇)個(gè)人二手房買賣協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是根據(jù)自身需求出售其擁有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)，乙方對(duì)該房產(chǎn)表示有意購(gòu)買，并且雙方均同意根據(jù)以下條款達(dá)成協(xié)議：一、房屋描述1.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積，如建筑面積、使用面積等）2.房產(chǎn)狀況：（詳細(xì)描述房屋的基本情況，如房型、樓層、裝修水平等）3.其他附件：（如車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等是否包含在內(nèi)）二、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）（￥小寫），包括所有權(quán)益；2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（房屋交易日期前）（如：7天內(nèi)）一次性支付全款給甲方；3.乙方向甲方支付房屋價(jià)款時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法的購(gòu)房款證明。三、權(quán)益過戶與產(chǎn)權(quán)保障1.在完成房屋交付前，甲方應(yīng)與乙方共同辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)；2.乙方獲得房屋的所有權(quán)后，乙方擁有合法執(zhí)有和使用該房產(chǎn)的權(quán)利；3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲取房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、交付與驗(yàn)收1.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)在（交房日期）將該房屋進(jìn)行交付給乙方；2.乙方在接受房屋交付時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的物品清點(diǎn)，并簽署移交維修保養(yǎng)責(zé)任清單。五、違約責(zé)任1.如因甲方原因，導(dǎo)致乙方無法獲得該房屋的合法所有權(quán)，則甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于房款總金額（百分之X）的違約金；2.如因乙方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，則乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于房款總金額（百分之X）的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律；2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七