土地的買賣合同范文（三篇）

第頁共頁土地的買賣合同范文買賣合同甲方（賣方）：（出賣人姓名）、（身份證號碼）乙方（買方）：（購買人姓名）、（身份證號碼）經(jīng)雙方自愿，甲方同意將其擁有的位于（具體地點）的土地（以下簡稱“標的物”）以以下條款出售給乙方，雙方達成如下協(xié)議：第一條標的物及特征1.1標的物是位于（具體地點）的土地，具體面積為（面積）。其土地登記號為（登記號），登記機關為（登記機關）。該土地用途為（用途）。1.2標的物的權屬情況：甲方為標的物的合法所有人，擁有該土地的完整所有權。第二條交易價格與付款方式2.1甲方同意將標的物出售給乙方的交易價格為（交易價格）。2.2乙方應在本合同簽署之日起（付款期限），將全部交易款項支付給甲方。付款方式為（付款方式）。第三條過戶手續(xù)3.1雙方一致同意，在乙方支付全部交易款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)。3.2過戶相關費用由甲方承擔，包括但不限于土地過戶費、契稅、登記費等。第四條產(chǎn)權交接4.1標的物過戶完成后，甲方應向乙方無償交付標的物的合法所有權，并提供必要的權屬證明文件。4.2乙方接收標的物的合法所有權后，有權自行保管和使用標的物，享有其所帶來的收益和承擔相應的風險和義務。第五條稅收及其他費用5.1乙方購買標的物所需支付的契稅、印花稅、過戶費等相關費用應由乙方承擔。5.2乙方自行承擔標的物的相關稅收，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。第六條不可抗力6.1非因一方當事人過錯造成的、不能預見及不能克服的不可抗力事件致使本合同不能履行的，雙方不承擔違約責任。6.2對于因不可抗力事件導致的合同無法履行，雙方應及時予以通知，并盡力尋求其他合理解決方案。第七條其他約定7.1甲乙雙方同意按照國家相關法律法規(guī)辦理土地過戶相關手續(xù)，確保本次交易的合法性和合規(guī)性。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，至標的物過戶完成為止。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：土地的買賣合同范文（二）土地買賣合同甲方：（出售方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（購買方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并簽訂本土地買賣合同：第一條土地基本信息1.乙方同意購買甲方的以下土地：土地坐落：（詳細地址）土地面積：（以平方米為單位）土地用途：（住宅/商業(yè)/工業(yè)/農(nóng)業(yè)等）土地權屬：（國有/集體/私有等）2.甲方保證該土地的所有權情況合法、完整，并且不存在任何爭議或糾紛。第二條買賣價格和付款方式1.乙方同意以人民幣（￥）支付以下土地的購買價格：購買價格：（大寫）人民幣（￥）（小寫）￥2.乙方向甲方支付購買價格的方式為：（選擇一種或多種方式）（1）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起（具體時間）內一次性支付全部購買價格。（2）分期付款：乙方應于本合同簽訂之日起（具體時間）內向甲方支付首期款項，首期款項金額為人民幣（￥）（大寫）（小寫）￥，剩余款項應在（具體時間）前支付完畢。3.乙方支付購買價格的方式為（選擇一種或多種方式）：（1）銀行轉賬：乙方將購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方將購買價格以現(xiàn)金形式支付給甲方。第三條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方同意在本合同生效后（具體時間）內辦理土地過戶手續(xù)，確保土地的所有權合法轉移給乙方。2.過戶手續(xù)辦理需要的相關材料由甲、乙雙方各自準備并提供，包括但不限于土地證、身份證、戶口簿及相關協(xié)議等。3.過戶手續(xù)辦理的費用由乙方承擔。第四條稅費及其他費用1.稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、土地增值稅、土地使用稅等。2.其他費用如蓋章費、公證費等由雙方共同承擔，如因乙方原因導致費用增加的，乙方應承擔全部額外費用。第五條違約責任1.任何一方在合同有效期內違反本合同約定，均應承擔違約責任。2.若甲方未能按時交付土地或提供相關手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金（按購房款總額的%計算）。3.若乙方未能按時支付購買價格，乙方應向甲方支付違約金（按未支付款項的%計算）。第六條爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的法院解決。2.本合同的簽訂、成立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律約束力。2.對于因合同履行過程中的不可抗力或其他不可預見、不可避免的情況，雙方同意根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.雙方同意以書面形式進行解除，解除時應另行簽署解除協(xié)議。第八條其他1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或參照相關法律法規(guī)處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：土地的買賣合同范文（三）甲方：（賣方）姓名/名稱（以下簡稱甲方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名/名稱（以下簡稱乙方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有人，并有權處置該土地權利；乙方有意購買甲方所擁有的該土地，達成一致如下合同：第一條土地的基本信息甲方同意將其所擁有的位于（詳細地址）的土地（以下簡稱該土地）出售給乙方。第二條交付和接受的時間及方式1.甲方應當在本合同簽訂后（具體時間）內向乙方交付該土地。2.甲方應當將該土地的產(chǎn)權證書、土地使用權證書、規(guī)劃許可證等相關手續(xù)和文件交付給乙方。3.乙方應當在收到該土地及相關手續(xù)和文件后（具體時間），接受該土地的所有權。第三條土地的價格和支付方式1.該土地的價格為人民幣（具體金額）。乙方應在本合同簽訂后的（具體時間）內向甲方支付該土地的全款。2.乙方可以選擇以下支付方式：一次性支付、分期支付等。第四條稅費1.土地交易所產(chǎn)生的稅費由買賣雙方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。2.土地過戶及相關手續(xù)的費用由買方承擔。第五條保證事項1.甲方保證該土地不存在他人的權利糾紛，不存在因土地的征收、收購、征用等原因造成的限制和抵押。2.乙方在接受該土地的同時，應自行承擔土地因自然災害、政府征收或其他不可抗力因素導致的風險。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應當按照本合同的約定承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償對方因此而產(chǎn)生的一切損失和費用。第七條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決