個人房屋出租合同簡單（2篇）

第頁共頁個人房屋出租合同簡單甲方（房東）：[甲方姓名]乙方（租客）：[乙方姓名]一、房屋租賃基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.租賃期限：起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]4.租金和支付方式：租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫]），租金支付方式為[支付方式]，支付日期為每月的[支付日期]日。5.押金：押金為人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫]），押金將在租賃期滿后的[天數(shù)]天內(nèi)無息退還給乙方。二、房屋使用規(guī)定1.乙方可根據(jù)本合同約定享受房屋的居住權(quán)，在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋及配套的附屬設施。2.乙方承諾僅將房屋用于居住，不得從事非法活動，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，并保證不損壞房屋和附屬設施。3.乙方在使用房屋期間應保持房屋的清潔，如有損壞或問題應及時通知甲方并協(xié)商解決。4.甲方應配合乙方的維修需求，確保房屋及設施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常居住時，乙方可要求甲方提供臨時住所或相應折扣。5.乙方應妥善保管房屋的鑰匙，如有遺失或損壞，應立即報告甲方并承擔相應的費用。三、違約責任1.若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方在[X]天內(nèi)搬離房屋，并不退還已支付的租金。2.若甲方未提供居住所或提供的居住所不符合標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。3.若一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約而給對方造成的損失。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。合同簽訂后經(jīng)甲乙雙方確認后生效。2.乙方在租賃期屆滿前一個月應提前書面通知甲方是否續(xù)租或退租。逾期未通知的，視為繼續(xù)租賃一個月。3.本合同中未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。4.本合同的任何修改、補充或解釋，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，未經(jīng)書面確認的任何變更無效。甲方（房東）：簽字：日期：乙方（租客）：簽字：日期：個人房屋出租合同簡單（二）個人房屋出租合同出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以統(tǒng)一民事主體之雙方意愿之合約：一、房屋基本信息1.房屋名稱：________________2.房屋所在地址：________________3.房屋面積：__________________平方米4.租賃用途：住宅/商鋪/辦公等（請刪去不適用者）5.房屋租金：每月人民幣（CNY）________元整二、租賃期限1.租賃起止日期：從____年____月____日起，至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方每個月應當在每月的（請?zhí)顚懭掌冢┲爸Ц蹲饨稹?.乙方應當按下述方式支付租金：（請在適用選項前打“√”）□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□支付寶/微信3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交滯納金，滯納金按每天未支付租金金額的_____%計算。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時應支付給甲方作為保證金的金額為人民幣（CNY）________元整。2.租賃結(jié)束后，如乙方未違反合同義務，甲方應當在____個工作日內(nèi)退還保證金。3.乙方應當確保退租時房屋、設施設備及附屬物品保持完好并不存在破損與污損，否則甲方有權(quán)從保證金中扣除維修費用。五、附屬物品1.本合同所涉及的房屋附屬物品有：（請列舉具體附屬物品）2.乙方租賃房屋期間應當保護并正確使用附屬物品，不得擅自更改、轉(zhuǎn)移或貶損附屬物品。六、房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應負責對房屋的必要維修和保養(yǎng)，但由于乙方在使用房屋過程中造成的損壞及問題，應由乙方承擔全部維修費用。2.乙方在租賃期間應當按時檢查和保養(yǎng)房屋設施設備，如出現(xiàn)損壞應及時報告甲方并承擔相應修復費用。七、違約責任1.乙方如違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方解除合同，并追究乙方違約責任，包括但不限于要求乙方賠償相應的損失。2.乙方提前終止本合同，應提前____天書面通知甲方，并支付相當于剩余租金____%的違約金。八、其他事項1.乙方禁止在房屋內(nèi)從事違法活動或違反社會道德的行為。2.乙方應及時繳納房屋所得稅。3.合同簽訂后，任何一方不得私自轉(zhuǎn)租、出借本房屋。4.甲方和乙方均有權(quán)隨時解除合同。5.本合同的爭議屬于雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、免責聲明1.甲方對于房屋附帶設施設備的質(zhì)量不作任何明示或暗示的擔保或保證。2.在租賃期間，因房屋使用設備設施所產(chǎn)生的任何人身傷害、財產(chǎn)損失，除非是因甲方的故意或重大過失所