房屋租賃合同簡單簡單版

第頁共頁房屋租賃合同簡單簡單版租賃合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，且同意將該房屋出租給乙方使用，為保障雙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行。第一條房屋租賃基本信息甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____房____廳____衛(wèi)。第二條租賃期限本租賃合同自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計租賃期限為____個月。租賃期滿，除非雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，否則乙方應(yīng)于截止日期前搬離并歸還房屋。第三條租金和支付方式1.月租金為人民幣（大寫_____）元整，乙方應(yīng)于每月（付款日期）前將租金支付給甲方，超過三日未支付的，應(yīng)按每日租金百分之逾期費進行補償。2.乙方在租賃期開始時需向甲方支付押金人民幣（大寫_____）元整，押金將在租賃關(guān)系結(jié)束時扣除應(yīng)付給甲方的款項后歸還乙方。第四條房屋使用1.乙方承諾按照本合同約定使用房屋，并保持房屋的清潔和良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行大面積裝修。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)環(huán)保、安全和治安等相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動，不得在房屋內(nèi)存放危險品或進行危險行為。3.乙方不得將該房屋出租或轉(zhuǎn)租給他人，不得借用或出借給他人使用。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，因房屋設(shè)備設(shè)施損壞、維修等原因造成乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)及時維修，如無法居住超過三日的，甲方還應(yīng)當(dāng)安排臨時住處，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方在使用房屋過程中，對房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，如有人為損壞的，應(yīng)由乙方進行修復(fù)或賠償。第六條合同解除1.在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住的，雙方可協(xié)商解除合同。2.若乙方違反本合同約定，如未按時支付租金，且逾期三十天未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方將房屋返還。第七條合同的變更和終止1.任何一方變更本合同內(nèi)容或終止合同的，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，達(dá)成一致后方可進行。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除本合同。第八條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)計算相應(yīng)的逾期費用，并在商議的期限內(nèi)補齊應(yīng)付租金。2.一方違反本合同約定且給對方造成經(jīng)濟和其他損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。第九條爭議解決本合同的履行和解釋均應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商進行補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并具有完全的法律效力。甲方（出租人）：