房屋建筑合同協(xié)議書范文（21篇）

房屋建筑合同協(xié)議書范文（21篇）合同協(xié)議是合作雙方之間的約定，通過明確規(guī)定責任和義務，能夠削減糾紛的發(fā)生。以下是我為大家收集的合同協(xié)議范本，僅供參考，希望能對大家起到肯定的幫助。

房屋建筑協(xié)議書

乙方代表：________。

為了響應政府土危房改造的號召，甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進行合理規(guī)劃改造。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議：

一、原狀基本狀況，甲方原有老房共8間，乙方原有老房共7間。

二、為了合理調(diào)整雙方本著兄弟友情，將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建，安排位置為左邊由甲方承建（眾廳為界）。右邊由乙方承建（眾廳為界）。前院甲乙雙方公共全部。

三、二層以上歸甲方承建（乙方不擔當任何費用）。

四、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、此協(xié)議從簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守不得反悔。

六、附原老房舊貌平面圖。

甲方：________。

乙方：________。

________年________月________日。

房屋建筑協(xié)議書

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著同等、互利、誠信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂，以期共同遵守：

一、承包方式。

采納包工不包料方式承包。

甲方供應建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方供應勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目。

乙方根據(jù)設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格。

每平方米人民幣大寫：_______________________元建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括全部須要水泥砂漿抹面的'墻體。

四、付款方式。

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付__________%。完成第一層磚砌并搗制好樓面付到__________%，完成其次層以及屋頂付到__________%付款______元，工程全部完工，交驗完畢付到__________%，預留0%為質(zhì)量保證金。完工_____年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責任。

甲方負責水電到位供應及原材料剛好進場，每日午餐。

乙方必需保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求。

乙方應當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工。返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意平安。

勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔當何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求。

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必需在______年______月__________日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出安排，以便剛好籌備。

九、后期修理。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費用由乙方擔當，并擔當由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。

十、其它。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_________________。

乙方簽字(章)：_________________。

房屋建筑協(xié)議書

甲方(以下稱負責人)：乙方(以下稱承包商)：依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

工程地點：

二、工程承包范圍

三、承包方式和合同價

1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他

全部費用。經(jīng)雙方確認，為人民幣元(大寫：

2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責任，以及為工

程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品(不含用于本工程的材料費)。

3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務、制造、運輸、安裝、試驗、調(diào)試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的全部風險、責任、權(quán)利、義務等所應有的費用。

4、在合同履行過程中，負責人提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否接受，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因負責人要求而引起規(guī)模、標準改變而引起的費用改變可由雙方協(xié)商進行合同費用調(diào)整外，其余一切狀況合同費用均不作任何調(diào)整。

5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或變更施工方法而提出任何追加費用的要求。

6、承包商采納的任何施工方案和技術(shù)措施均應得到負責人的批準和認可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到負責人批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。

四、支付

工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，其次層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。

五、誤期賠償費

1、由于承包商的緣由造成工程延期的，承包商必需向負責人支付誤期賠償費，負責人可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不解除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。

2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向負責人支付。

六、稅費

1、本合同價包含承包商在工程實施中應繳納的一切稅費。

2、承包商簽訂合同前應充分了解和理解政府對相關(guān)稅費的規(guī)定，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。

七、合同工期

1、本合同承包商進場時間暫定為年月日，整個工程在年月日之前完成。

2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。

3、了達到工期目標，承包商必需實行一切措施保證如期達到，不允許延誤。如負責人認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿意確保關(guān)鍵工期的要求，負責人可指示承包商加快進度或修改原施工安排。承包商不得因此而向負責人提出任何的補償。

4、承包商必需按負責人要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度安排報負責人審批。經(jīng)過批復的實施性施工組織設計和進度安排將作為本合同書的一部分。

5、負責人保留對工程短暫停工的權(quán)利，承包商不應拒絕。

八、工程移交后保修服務期

1、依據(jù)即將出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常運用條件下，地基基礎工程和房屋的主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2、未明事項，應當根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定進行。

九、材料、設備的選購 、供應和保管

1、負責人負責本合同全部材料、設備的選購 和供應，承包商有義務為負責人的材料、設備的選購 供應幫助、指導和搬運。

2、承包商除在施工組織設計中給出負責人選購 的材料、設備供貨安排外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的選購 的通知。

3、工地交貨的材料、設備由承包商負責保管。負責人無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞擔當任何責任。

十、平安、文明施工

1、平安、文明施工必需滿意武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。

2、承包商應嚴格遵守國家《平安生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于平安的有關(guān)規(guī)定，并對自身發(fā)生的一切平安事故負全部責任。

3、若由于承包商平安、文明施工問題而造成負責人被他人索賠，負責人保留向承包商索賠的權(quán)利。

十一、質(zhì)量

1、工程質(zhì)量標準：國家質(zhì)量檢驗評定標準及本合同條款的有關(guān)約定。

2、無論負責人是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問題是由于負責人的緣由引起，而此類質(zhì)量問題承包商須剛好通知負責人。

3、無論工程材料是由否有負責人供應，均不解除承包商所負的工程全面質(zhì)量的責任，承包商應當對各種材料、器材、設備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。

十二、本合同技術(shù)條款

十三、其他事項

1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

2、承包商在此與負責人立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔當工程質(zhì)量保修責任。

3、考慮到承包商將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔當工程質(zhì)量包修責任，負責人在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給承包商。

十四、合同生效

本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

合同訂立時間：年月日合同訂立地點：

甲方：(簽字、手印)

乙方：(簽字、手印)居處：居處：

電話：電話：

房屋建筑協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著同等、互利、誠信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

采納包工不包料方式承包。

甲方供應建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方供應勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

乙方根據(jù)設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

每平方米人民幣大寫：________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括全部須要水泥砂漿抹面的墻體。

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%。完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金。完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

甲方負責水電到位供應及原材料剛好進場，每日午餐

乙方必需保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

乙方應當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工。返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔當何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必需在年月日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出安排，以便剛好籌備。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的.修理費用由乙方擔當，并擔當由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：________

乙方簽字（章）：________

簽訂日期：________年________月________日

房屋建筑協(xié)議書

承包人（全稱）：___________________。

發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一樣，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定。擔當本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。詳細保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________.

雙方依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理運用年限；

3.裝修工程為_____年；

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年；

5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期；

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為__________年；

7.其他項目保修期限約定如下：______________.

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后。應當馬上到達事故現(xiàn)場搶修。

3.對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應當根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，馬上向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，實行平安防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方擔當。

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________.

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：____________。

法定代表人（簽字）：________。

_________年_______月______日。

承包人（公章）：____________。

法定代表人（簽字）：________。

_________年_______月______日。

房屋建筑協(xié)議書

發(fā)包人：

承包人：

發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一樣，對鄧州市鴻杰第一城號樓工程簽訂工程質(zhì)量保修書。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，擔當本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。詳細保修的事項，雙方約定如下：承包人接到保修通知時必需剛好派修理人員到現(xiàn)場進行修理，若不剛好派修理人員修理，發(fā)包人將委派修理人員進行修理，修理所發(fā)生的一切費用從承包人工程款中扣除。各項工程承包人派修理人員到場修理時間：自然氣工程2小時內(nèi)；采暖工程、電氣工程、給排水工程4小時內(nèi)；其它工程48小時內(nèi)。

雙方依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

１．地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理運用年限；

２．外墻面的防滲漏為_______年；

３．裝修工程為_______年；

４．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年；

５．供熱與供冷系統(tǒng)為_______個采暖期、供冷期；

6．其他項目保修期限約定如下：自然氣工程為_______年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

１．屬于保修范圍、內(nèi)容的.項目，承包人應當在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。

2.承包人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，保修在發(fā)包人承攬的工程項目。承包人必需留有足夠土建、安裝、電氣等施工人員在工地現(xiàn)場待命，剛好保修。

3．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當馬上到達事故現(xiàn)場搶修。

4．對因承包人保修不剛好、不到位，給用戶造成精神和財產(chǎn)損失的，引起用戶投訴、索賠和起訴的，一切責任由承包人負責。

5．承包人同意在其保修人員不在現(xiàn)場或住戶家中有緊急處理任務或無實力接著保修等狀況下，由發(fā)包人支配保修隊伍修理。

6．如發(fā)生其它專業(yè)保修隊保修的，保修費用每半年支付專業(yè)保修隊伍，從承包人保修金中扣除支付。保修費的計算、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準。

7．承包人不履行保修義務或拖延履行保修義務的，每次事故懲罰款20__-5000元，在保修費中扣除。

8．對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應當根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，馬上向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，實行平安防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

9．質(zhì)量保修事項完成后，由發(fā)包人、承包人會同物業(yè)管理公司、房屋全部人或運用人對工程進行組織驗收。

10.在質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程缺陷造成房屋全部人、運用人或第三人的人身和財產(chǎn)損失的，承包人在接到發(fā)包人通知后，在通知要求的時間，參與與房屋全部人、運用人或第三人的協(xié)商賠償事宜，并依據(jù)協(xié)商結(jié)果擔當賠償責任。承包人不參與協(xié)商或協(xié)商達不成一樣看法的，由發(fā)包人根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》向房屋全部人、運用人或第三人擔當修理或賠償責任后，有權(quán)在承包人留存的質(zhì)量保修金中扣除。保修金不足以擔當?shù)?，承包人另行對發(fā)包人進行賠償。承包人有異議的，有權(quán)提出訴訟。

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方擔當。質(zhì)量缺陷責任期的修理費用由承包人擔當。承包人有證據(jù)證明質(zhì)量事故是由于房屋全部人或運用人不當造成的，承包人不擔當責任。

1、本協(xié)議與《建設工程施工合同》一并簽訂生效。

2、房屋竣工交付運用后，發(fā)包人即將本協(xié)議書約定的質(zhì)量保修通知、監(jiān)督、結(jié)算的權(quán)利義務托付給所聘用的物業(yè)公司執(zhí)行，承包人表示無異議。

發(fā)包人：

承包人：

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

簽訂日期：_

房屋建筑協(xié)議書

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：房屋建筑工程（以下稱本合同工程）

工程地點：

二、工程承包范圍

三、承包方式和合同價

1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他

全部費用。經(jīng)雙方確認，為人民幣元（大寫：

2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責任，以及為工

程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品（不含用于本工程的材料費）。

3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務、制造、運輸、安裝、試驗、調(diào)試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的全部風險、責任、權(quán)利、義務等所應有的費用。

4、在合同履行過程中，負責人提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否接受，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因負責人要求而引起規(guī)模、標準改變而引起的費用改變可由雙方協(xié)商進行合同費用調(diào)整外，其余一切狀況合同費用均不作任何調(diào)整。

5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或變更施工方法而提出任何追加費用的要求。

6、承包商采納的任何施工方案和技術(shù)措施均應得到負責人的批準和認可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到負責人批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。

四、支付

工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，其次層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。

五、誤期賠償費

1、由于承包商的緣由造成工程延期的，承包商必需向負責人支付誤期賠償費，負責人可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不解除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。

2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向負責人支付。

六、稅費

1、本合同價包含承包商在工程實施中應繳納的一切稅費。

2、承包商簽訂合同前應充分了解和理解政府對相關(guān)稅費的規(guī)定，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。

七、合同工期

1、本合同承包商進場時間暫定為年月日，整個工程在年月日之前完成。

2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。

3、了達到工期目標，承包商必需實行一切措施保證如期達到，不允許延誤。如負責人認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿意確保關(guān)鍵工期的要求，負責人可指示承包商加快進度或修改原施工安排。承包商不得因此而向負責人提出任何的補償。

4、承包商必需按負責人要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度安排報負責人審批。經(jīng)過批復的實施性施工組織設計和進度安排將作為本合同書的一部分。

5、負責人保留對工程短暫停工的權(quán)利，承包商不應拒絕。

八、工程移交后保修服務期

1、依據(jù)即將出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常運用條件下，地基基礎工程和房屋的主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年；保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2、未明事項，應當根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定進行。

九、材料、設備的選購 、供應和保管

1、負責人負責本合同全部材料、設備的選購 和供應，承包商有義務為負責人的材料、設備的選購 供應幫助、指導和搬運。

2、承包商除在施工組織設計中給出負責人選購 的.材料、設備供貨安排外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的選購 的通知。

3、工地交貨的材料、設備由承包商負責保管。負責人無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞擔當任何責任。

十、平安、文明施工

1、平安、文明施工必需滿意武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。

2、承包商應嚴格遵守國家《平安生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于平安的有關(guān)規(guī)定，并對自身發(fā)生的一切平安事故負全部責任。

3、若由于承包商平安、文明施工問題而造成負責人被他人索賠，負責人保留向承包商索賠的權(quán)利。

十一、質(zhì)量

1、工程質(zhì)量標準：國家質(zhì)量檢驗評定標準及本合同條款的有關(guān)約定。

2、無論負責人是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問題是由于負責人的緣由引起，而此類質(zhì)量問題承包商須剛好通知負責人。

3、無論工程材料是由否有負責人供應，均不解除承包商所負的工程全面質(zhì)量的責任，承包商應當對各種材料、器材、設備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。

十二、本合同技術(shù)條款

十三、其他事項

1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

2、承包商在此與負責人立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔當工程質(zhì)量保修責任。

3、考慮到承包商將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔當工程質(zhì)量包修責任，負責人在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給承包商。

十四、合同生效

本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

合同訂立時間：年月日合同訂立地點：

房屋建筑協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著同等、互利、誠信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式。

采納包工不包料方式承包。

甲方供應建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方供應勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目。

乙方根據(jù)設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格。

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括全部須要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式。

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%。完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金。完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責任。

甲方負責水電到位供應及原材料剛好進場，每日午餐。

乙方必需保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求。

乙方應當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工。返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意平安。

勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔當何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求。

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必需在年月日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出安排，以便剛好籌備。

九、后期修理。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費用由乙方擔當，并擔當由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。

十、其它。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

簽訂日期：年月日

房屋建筑協(xié)議書

承包人：________。

發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一樣，對鄧州市鴻杰第一城________號樓工程簽訂工程質(zhì)量保修書。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，擔當本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。詳細保修的事項，雙方約定如下：承包人接到保修通知時必需剛好派修理人員到現(xiàn)場進行修理，若不剛好派修理人員修理，發(fā)包人將委派修理人員進行修理，修理所發(fā)生的一切費用從承包人工程款中扣除。各項工程承包人派修理人員到場修理時間：自然氣工程2小時內(nèi)；采暖工程、電氣工程、給排水工程4小時內(nèi)；其它工程48小時內(nèi)。

雙方依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

１、地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理運用年限；

２、外墻面的防滲漏為________年；

３、裝修工程為________年；

４、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年；

５、供熱與供冷系統(tǒng)為________個采暖期、供冷期；

6、其他項目保修期限約定如下：自然氣工程為________年。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

１、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理。

2、承包人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，保修在發(fā)包人承攬的工程項目。承包人必需留有足夠土建、安裝、電氣等施工人員在工地現(xiàn)場待命，剛好保修。

3、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當馬上到達事故現(xiàn)場搶修。

4、對因承包人保修不剛好、不到位，給用戶造成精神和財產(chǎn)損失的.，引起用戶投訴、索賠和起訴的，一切責任由承包人負責。

5、承包人同意在其保修人員不在現(xiàn)場或住戶家中有緊急處理任務或無實力接著保修等狀況下，由發(fā)包人支配保修隊伍修理。

6、如發(fā)生其它專業(yè)保修隊保修的，保修費用每半年支付專業(yè)保修隊伍，從承包人保修金中扣除支付。保修費的計算、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準。

7、承包人不履行保修義務或拖延履行保修義務的，每次事故懲罰款20xx—5000元，在保修費中扣除。

8、對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應當根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，馬上向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，實行平安防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

9、質(zhì)量保修事項完成后，由發(fā)包人、承包人會同物業(yè)管理公司、房屋全部人或運用人對工程進行組織驗收。

10、在質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程缺陷造成房屋全部人、運用人或第三人的人身和財產(chǎn)損失的，承包人在接到發(fā)包人通知后，在通知要求的時間，參與與房屋全部人、運用人或第三人的協(xié)商賠償事宜，并依據(jù)協(xié)商結(jié)果擔當賠償責任。承包人不參與協(xié)商或協(xié)商達不成一樣看法的，由發(fā)包人根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》向房屋全部人、運用人或第三人擔當修理或賠償責任后，有權(quán)在承包人留存的質(zhì)量保修金中扣除。保修金不足以擔當?shù)模邪肆硇袑Πl(fā)包人進行賠償。承包人有異議的，有權(quán)提出訴訟。

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方擔當。質(zhì)量缺陷責任期的修理費用由承包人擔當。承包人有證據(jù)證明質(zhì)量事故是由于房屋全部人或運用人不當造成的，承包人不擔當責任。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

1、本協(xié)議與《建設工程施工合同》一并簽訂生效。

2、房屋竣工交付運用后，發(fā)包人即將本協(xié)議書約定的質(zhì)量保修通知、監(jiān)督、結(jié)算的權(quán)利義務托付給所聘用的物業(yè)公司執(zhí)行，承包人表示無異議。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人：________法定代表人：________。

托付代理人：________托付代理人：________。

簽訂日期：________年________月________日

房屋建筑協(xié)議書

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況。

工程名稱：房屋建筑工程（以下稱本合同工程）。

工程地點：

二、工程承包范圍。

三、承包方式和合同價。

1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他。

全部費用。經(jīng)雙方確認，為人民幣元（大寫：

2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責任，以及為工。

程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品（不含用于本工程的材料費）。

3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務、制造、運輸、安裝、試驗、調(diào)試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的全部風險、責任、權(quán)利、義務等所應有的費用。

4、在合同履行過程中，負責人提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否接受，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因負責人要求而引起規(guī)模、標準改變而引起的費用改變可由雙方協(xié)商進行合同費用調(diào)整外，其余一切狀況合同費用均不作任何調(diào)整。

5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或變更施工方法而提出任何追加費用的要求。

6、承包商采納的任何施工方案和技術(shù)措施均應得到負責人的批準和認可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到負責人批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。

四、支付。

工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，其次層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。

五、誤期賠償費。

1、由于承包商的緣由造成工程延期的，承包商必需向負責人支付誤期賠償費，負責人可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不解除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。

2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向負責人支付。

六、稅費。

1、本合同價包含承包商在工程實施中應繳納的一切稅費。

2、承包商簽訂合同前應充分了解和理解政府對相關(guān)稅費的規(guī)定，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。

七、合同工期。

1、本合同承包商進場時間暫定為年月日，整個工程在年月日之前完成。

2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。

3、了達到工期目標，承包商必需實行一切措施保證如期達到，不允許延誤。如負責人認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿意確保關(guān)鍵工期的要求，負責人可指示承包商加快進度或修改原施工安排。承包商不得因此而向負責人提出任何的補償。

4、承包商必需按負責人要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度安排報負責人審批。經(jīng)過批復的`實施性施工組織設計和進度安排將作為本合同書的一部分。

5、負責人保留對工程短暫停工的權(quán)利，承包商不應拒絕。

八、工程移交后保修服務期。

1、依據(jù)即將出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常運用條件下，地基基礎工程和房屋的主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年；保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2、未明事項，應當根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定進行。

九、材料、設備的選購 、供應和保管。

1、負責人負責本合同全部材料、設備的選購 和供應，承包商有義務為負責人的材料、設備的選購 供應幫助、指導和搬運。

2、承包商除在施工組織設計中給出負責人選購 的材料、設備供貨安排外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的選購 的通知。

3、工地交貨的材料、設備由承包商負責保管。負責人無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞擔當任何責任。

十、平安、文明施工。

1、平安、文明施工必需滿意武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。

2、承包商應嚴格遵守國家《平安生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于平安的有關(guān)規(guī)定，并對自身發(fā)生的一切平安事故負全部責任。

3、若由于承包商平安、文明施工問題而造成負責人被他人索賠，負責人保留向承包商索賠的權(quán)利。

十一、質(zhì)量。

1、工程質(zhì)量標準：國家質(zhì)量檢驗評定標準及本合同條款的有關(guān)約定。

2、無論負責人是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問題是由于負責人的緣由引起，而此類質(zhì)量問題承包商須剛好通知負責人。

3、無論工程材料是由否有負責人供應，均不解除承包商所負的工程全面質(zhì)量的責任，承包商應當對各種材料、器材、設備按規(guī)范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。

十二、本合同技術(shù)條款。

十三、其他事項。

1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

2、承包商在此與負責人立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔當工程質(zhì)量保修責任。

3、考慮到承包商將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔當工程質(zhì)量包修責任，負責人在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給承包商。

十四、合同生效。

本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

合同訂立時間：年月日合同訂立地點：

甲方：________（簽字、手印）居處：________電話：________。

乙方：________（簽字、手?。┚犹帲篲_______電話：________。

房屋建筑協(xié)議書

為了響應政府土危房改造的`號召，甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進行合理規(guī)劃改造。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議：

一、原狀基本狀況，甲方原有老房共8間，乙方原有老房共7間。

二、為了合理調(diào)整雙方本著兄弟友情，將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建，安排位置為左邊由甲方承建（眾廳為界）。右邊由乙方承建（眾廳為界）。前院甲乙雙方公共全部。

三、二層以上歸甲方承建（乙方不擔當任何費用）。

四、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、此協(xié)議從簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守不得反悔。

六、附原老房舊貌平面圖。

甲方：xxx。

乙方：xxx。

20xx年x月xx日。

房屋建筑協(xié)議書

乙方：邊陽鎮(zhèn)﹙以下稱乙方﹚。

為了搞好房屋建筑施工平安的管理工作，讓甲方今后在此居住全家安康華蜜，子孫興盛。因此，杜絕發(fā)生一切平安事故，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。

第一條：本工程為私人房屋建筑施工。

其次條：甲方平安責任：進場施工前甲方須對乙方代表進行現(xiàn)場口頭的平安事項說明，其內(nèi)容是：將該房屋建筑有關(guān)聯(lián)的平安留意事項﹙即砌磚，搭架，升架，打樓面及進行一切高空施工﹚向乙方講清晰。

第三條：乙方平安責任。

（1）乙方代表為平安責任人，負責該房屋建筑工程項目的日常平安管理工作，嚴格遵守現(xiàn)場平安規(guī)章制度，并負責監(jiān)管平安施工作業(yè)。

（2）開工前必需對所屬人員進行建房留意事項等平安教化，擔心排未經(jīng)平安教化人員進入建筑場地。

（3）乙方的任何人員均不得在施工地打架斗毆、酗酒。嚴禁酒后上班。

（4）乙方負責此項房屋建筑的全部平安責任，假如在建筑中發(fā)生生產(chǎn)平安事故，由乙方自己擔當全部的事故責任和經(jīng)濟責任。

第四條：甲、乙雙方嚴格遵守本合同條款，履行各自的職責，搞好房屋建筑施工。

第五條：本協(xié)議雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙方、各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

證明人：

房屋建筑合同

甲方(房主)：

乙方(施工方)：

身份證號：

地址：

聯(lián)系方式：

上述各方經(jīng)同等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

一、工作內(nèi)容。

房屋基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、封頂?shù)雀黜椆ぷ鲀?nèi)容，并滿意規(guī)范和甲方要求。

二、工程價款與支付方式。

1、工程價款：

3、工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付%，其次層完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。

三、甲乙雙方義務與權(quán)利。

1、甲方定期查看乙方的進度及修建狀況，但不對乙方的施工進行指導，甲方只驗收乙方的修建成果。

3、工程質(zhì)量：乙方依據(jù)甲方供應的圖紙，嚴格按規(guī)范進行施工，假如因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止接著施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

4、乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的修理保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方%的保證金。

5、工程平安：相關(guān)法律規(guī)定修建農(nóng)村二層以下的自建房屋不須要施工資質(zhì)，但是乙方依舊要重視平安問題。乙方負責對乙方的工人進行平安教化及培訓，自行負責施工人員的平安，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6、工程進度：乙方依據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和沖突主動與甲方聯(lián)系，通過正值方式解決。

8、乙方應按時結(jié)清工人工資，避開糾紛影響房屋修建進度，凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務均歸乙方擔當。

四、其它。

1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務結(jié)清完畢后自行失效。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽署時間：年月。

房屋建筑合同

甲方在________市________鎮(zhèn)________村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著同等、互利、誠信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

1、采納包工不包料方式承包。

2、甲方供應建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

3、乙方供應勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

1、乙方根據(jù)設計圖紙或甲方提出的要求承建。

2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層。

3、裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

每平方米人民幣大寫：____________元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括全部須要水泥砂漿抹面的墻體。

工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，且完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

1、甲方負責水電到位供應及原材料剛好進場。

2、乙方必需保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

乙方應當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。

甲方給乙方供應平安保險一份。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔當何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

從簽訂合同之次日起計算，乙方必需在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出安排，以便剛好籌備。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切修理費用都由乙方擔當，并擔當由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：________________。

乙方簽字（章）：________________。

_________年____月____日。

房屋建筑合同

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式。

采納包工包料方式承包。甲方供應建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方供應勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目。

乙方根據(jù)設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格。

每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。

四、付款方式。

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成其次至五層均付款三萬元元，閱歷收合格后付款。

五、質(zhì)量要求。

乙方應當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、留意平安。

文明施工，假如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔當何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求。

主體工程工期為*個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必需在*年*月*日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。

八、質(zhì)量保修期。

雙方依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。

2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

年

房屋建筑合同

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，對____________________（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量合同書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，擔當本工程保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。詳細保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

乙方負責施工的全部工程項目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必需履行保修義務，特殊是出現(xiàn)以下情形（不在乙方承包范圍的項目除外）時：

1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；

2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄漏；

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙；

4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮；

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范及滲漏水等。

6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水；陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水；

7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水；

8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；

9、強弱電系統(tǒng)不能正常運用，電氣設備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路；

10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫；

11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。

二、質(zhì)量保修期。

雙方依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理運用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；

3、裝修工程2年；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

5、住宅小區(qū)的給排水設施、道路等配套工程為2年；

6、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為2年。

質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計算：

2、若工程移交給甲方時還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日算起（以包括甲方在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù)）；若乙方書面托付甲方整改、修理并同意所需費用按市場行情進行結(jié)算、從乙方預留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方托付并代為整改、修理后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。

三、質(zhì)量保修責任。

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定馬上派人保修，并在保修書第六條保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以托付他人修理，修理費用從預留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應馬上到達事故現(xiàn)場搶修。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應當根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，馬上向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，實行平安防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。

4、在保修期限內(nèi)，因乙方緣由導致的工程質(zhì)量缺陷造成房屋全部人、運用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應擔當相應的經(jīng)濟與法律責任。假如房屋全部人、運用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭遇損失，甲方有權(quán)向乙方追償。

5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定剛好履行保修義務而造成新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應擔當相應的賠償責任。

6、非乙方緣由造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權(quán)就所發(fā)生的費用向責任方追償。因設計方面的緣由造成的，相關(guān)責任由設計單位擔當；因建筑材料、構(gòu)配件和設備質(zhì)量不合格等緣由造成的，如屬乙方選購 的，或由甲方選購 而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關(guān)責任由乙方自負；如屬甲方選購 ，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅持運用的，相關(guān)責任由甲方擔當。

7、在本保修書規(guī)定的各分部分項（除地基基礎、主體結(jié)構(gòu)外）保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關(guān)規(guī)定、標準和設計要求施工或選購 、運用不合格材料、構(gòu)配件和設備所造成的質(zhì)量缺陷，導致影響該工程的運用功能或房屋運用年限的，乙方應擔當相應責任。

8、由于乙方緣由造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭遇房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方緣由造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后協(xié)作甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意擔當相應的法律后果。若乙方托付的工程保修負責人未按甲方的要求協(xié)作甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意托付甲方全權(quán)處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方擔當，并授權(quán)甲方干脆從乙方預留的質(zhì)量保修金中扣付。

四、質(zhì)量保修金的支付與返還。

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時支付，且質(zhì)量保修金預留期間不計息。

2、自其次條規(guī)定的質(zhì)量保修期起先計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額返還乙方。

3、甲方在依據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質(zhì)量進行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。

4、甲方在返還保修金時，有權(quán)將應由乙方擔當?shù)延杉追綁|付的款項從中干脆予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)補償甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方緣由逾期辦理的，保修金逾期返還期間不計利息。

五、保修程序。

1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經(jīng)理（聯(lián)系電話：）為保修負責人。

2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應剛好以書面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當發(fā)生質(zhì)量投訴時，甲方可按乙方供應的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內(nèi)到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。逾期將來領(lǐng)取，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接通，為了避開各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行托付其他施工修理，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。

3、乙方必需從甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》起24小時內(nèi)（經(jīng)發(fā)包人書面批準可以適當延長）與甲方、房屋全部人（或運用人）約定現(xiàn)場核查時間，并按時到場核查、完成修理（在本保修書第六條規(guī)定的保修是限內(nèi)完成）；如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)平安或嚴峻影響運用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知后，應馬上到達現(xiàn)場搶修。若乙方不遵循上述規(guī)定，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進行修理，相關(guān)費用由乙方擔當，且甲方可按所發(fā)生費用額的50%向承包人收取代辦費。

如乙方拒不擔當上述費用，甲方有權(quán)從乙方預留于甲方處的保修金中干脆抵扣。

4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應妥當保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據(jù)馬上交回甲方。否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權(quán)根據(jù)返修內(nèi)容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預留的質(zhì)量保修金中扣付；如乙方履行了保修義務而住戶無正值理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應剛好通知甲方，經(jīng)甲方簽字蓋章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。

5、經(jīng)甲方組織驗收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當。如閱歷收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進行修理，有關(guān)修理費用的擔當根據(jù)本條第3款規(guī)定執(zhí)行。

6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務而發(fā)生的修理費用，均由甲方和甲方另行托付的施工單位按市場行情價進行結(jié)算，按本條第3條款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質(zhì)量保修金中抵扣。

六、保修時限（自乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》之日算起）。

1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天；

2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天；

4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為2天；

5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為5天；

8、強弱電系統(tǒng)不能正常運用，電氣設備及開關(guān)、插座故障、線路漏電、短路的為1天。

以上時限均為?。ㄓ茫魠f(xié)作為前提。如住（用）戶不予協(xié)作，乙方應剛好告知甲方到場確認，未經(jīng)甲方確認的，均視為住戶已協(xié)作。

七、其他。

1、甲方指定其“物業(yè)管理部”負責協(xié)調(diào)保修詳細事宜。

2、本保修協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更解除本保修合同。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

房屋建筑合同

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

風險提示：發(fā)包人的相對義務。

依據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應幫助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能剛好辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人擔當由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依據(jù)《民法典》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順當進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權(quán)利和義務，本著雙方責、權(quán)、利，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

一、工程慨況：

二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍：按甲方供應施工圖，乙方負責全部施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等全部施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步全部貼墻地磚。

四、承包價格及付款方式：

1、價格：_______元平方米（建筑面積）。建筑面積根據(jù)國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量根據(jù)市場行情，雙方協(xié)商解決。

2、基礎竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達標后，另外賠材料）。

五、工期及平安責任：風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照詳細情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人緣由，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自運用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款____元天，由甲方在工程款中扣除。施工期間：

1、本工程全部平安事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的平安管理工作，因乙方及其員工緣由造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工損害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必需在實行切實可行的安裝措施下方可施工，地面必需支配適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)留意防火等。

3、施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特殊是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

六、質(zhì)量要求：風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責。

因發(fā)包人緣由造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人擔當由此增加的費用和（或）延誤的'工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人緣由造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人擔當由此增加的費用和（或）延誤的工期。乙方應當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、后期修理：風險提示：保修責任的起算。

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，詳細分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定擔當保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自運用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費用由乙方擔當，并擔當由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。

八、違約、索賠和爭議風險提示：明確違約責任。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲處方法，通過明確違約時須要擔當?shù)呢熑?，來督促各方真正履行應擔當?shù)牧x務，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

九、以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

甲方：

________年____月____日。

乙方：

________年____月____日。

房屋建筑合同

甲方在東環(huán)路建一棟三層樓房，包給乙方承建。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，條款如下：

一房屋主體結(jié)構(gòu)：

第一、二層磚混結(jié)構(gòu)且兩層屋面予制件，第三層磚結(jié)構(gòu)鋼混澆灌，樓頂?shù)钠脚_做1米高的護欄墻。第一層高2,4米,其次3.6,三層高3.2米,.

二乙方承包事項:。

1)乙方包第一層,其次層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理.

2)乙方包施工和裝修時所需的人工(包括做模板的木工和項層出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撐料、腳手架、斗車等).

3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等).

4)乙方包室內(nèi)外一般裝修與粉刷,側(cè)面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內(nèi)貼一個衛(wèi)生間,房屋前面的外墻面貼瓷磚.做一層欄桿貼半層樓梯面料，由于一層是半層乙方免費做一二層