2024房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本2024

2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本2024年-PAGE2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本2024年-PAGE房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本2024年合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________。2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。2.3房屋面積：____________平方米。2.4房屋用途：____________。2.5房屋結(jié)構(gòu)：____________。第三章：房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。（1）一次性付款：本合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款。①按月支付：自合同簽訂之日起，每月支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整），直至余款支付完畢。②按季度支付：自合同簽訂之日起，每季度支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整），直至余款支付完畢。③按年支付：自合同簽訂之日起，每年支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整），直至余款支付完畢。第四章：房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由____________方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量和使用功能，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，未按期交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)的____________%。5.2乙方違反合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為逾期付款金額的____________%。5.3合同各方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1甲方保證所出售房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量瑕疵。房屋交付前，甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并向乙方詳細(xì)說(shuō)明房屋的實(shí)際情況。6.2甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，并在交付時(shí)提供相關(guān)使用說(shuō)明和技術(shù)資料。6.3房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或附屬設(shè)施、設(shè)備存在故障的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，并從應(yīng)付房款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.4甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的保修責(zé)任。第七章：稅費(fèi)及費(fèi)用7.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方另有約定的，從其約定。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)因出售房屋而產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)房屋而產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。7.4房屋過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、土地登記費(fèi)等，由____________方承擔(dān)。第八章：合同解除及退款8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款。8.2甲方未按期交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應(yīng)利息。8.3乙方未按期支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。8.4合同解除后，雙方應(yīng)互相配合辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)、稅費(fèi)退還等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。9.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。雙方都有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分了解房屋及相關(guān)設(shè)施的情況，不存在重大誤解或顯失公平的情形。10.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。10.5本合同一經(jīng)簽訂，即視為雙方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：物業(yè)管理11.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)管理合同、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。11.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。11.3甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求甲方整改。11.4物業(yè)管理過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。已經(jīng)履行的部分，按照實(shí)際履行情況結(jié)算。12.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此遭受的損失。第十三章：合同變更與轉(zhuǎn)讓13.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：保密條款14.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。14.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至保密信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或被公開(kāi)。14.3一方違反保密義務(wù)的，另一方有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。第