2024年度房屋拆遷補償協(xié)議書范本1

2024年度房屋拆遷補償協(xié)議書范本-PAGE2024年度房屋拆遷補償協(xié)議書范本-PAGE房屋拆遷補償協(xié)議書范本合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“甲方”指甲方全稱，一家依據(jù)中華人民共和國法律注冊成立并合法存續(xù)的公司，注冊地址為甲方地址。1.1.2“乙方”指乙方全稱，一家依據(jù)中華人民共和國法律注冊成立并合法存續(xù)的公司，注冊地址為乙方地址。1.1.3“合同”指甲方和乙方之間關于房屋拆遷補償?shù)膮f(xié)議。1.1.4“房屋”指甲方擁有合法所有權的位于房屋地址的房屋。1.1.5“拆遷補償”指甲方根據(jù)本協(xié)議應向乙方支付的補償款項。第二章協(xié)議目的2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋拆遷補償過程中的權利和義務，確保雙方權益得到妥善處理。第三章補償金額與支付方式3.1補償金額3.1.1甲方同意向乙方支付房屋拆遷補償金額，具體金額為補償金額。3.1.2補償金額包括但不限于房屋補償款、搬遷費用、臨時安置費用等。3.2支付方式3.2.1甲方應按照雙方約定的支付方式和時間，將補償金額支付給乙方。3.2.2乙方應在收到補償金額后，開具相應的收據(jù)或發(fā)票給甲方。第四章搬遷與臨時安置4.1搬遷4.1.1乙方應在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作。4.1.2甲方應提供必要的搬遷協(xié)助，包括但不限于提供搬遷車輛、搬運工人等。4.2臨時安置4.2.1甲方應在乙方完成搬遷后，為乙方提供臨時安置的住所。4.2.2臨時安置期間，甲方應確保臨時安置住所的安全、衛(wèi)生等基本條件。第五章產(chǎn)權轉(zhuǎn)移與注銷5.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移5.1.1乙方應在簽訂本協(xié)議后，將房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給甲方。5.1.2甲方應在產(chǎn)權轉(zhuǎn)移完成后，向乙方支付剩余的補償款項。5.2注銷5.2.1乙方應在產(chǎn)權轉(zhuǎn)移后，依法辦理房屋注銷手續(xù)。5.2.2甲方應在注銷手續(xù)辦理完成后，向乙方支付注銷費用。第六章交付與驗收6.1交付6.1.1甲方應按照本協(xié)議的約定，將房屋及其相關權利交付給乙方。6.1.2交付包括但不限于房屋的實際交付、產(chǎn)權證書的交付等。6.2驗收6.2.1乙方應在收到房屋及其相關權利后，進行驗收。6.2.2驗收合格后，乙方應在驗收證書上簽字確認。第七章權利與義務7.1甲方權利與義務7.1.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議的約定，完成搬遷和產(chǎn)權轉(zhuǎn)移等手續(xù)。7.1.2甲方有義務按照本協(xié)議的約定，向乙方支付補償款項。7.2乙方權利與義務7.2.1乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定，支付補償款項。7.2.2乙方有義務按照本協(xié)議的約定，完成搬遷和產(chǎn)權轉(zhuǎn)移等手續(xù)。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。8.1.2違約行為包括但不限于未按期支付補償款項、未按期完成搬遷等。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在簽訂本協(xié)議時約定。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式，解決因本協(xié)議引起的爭議。9.1.2協(xié)商解決爭議的具體方式由雙方在簽訂本協(xié)議時約定。9.2訴訟解決9.2.1如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2.2訴訟解決爭議的具體法院由雙方在簽訂本協(xié)議時約定。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行本協(xié)議的，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政策變化等。10.2修改與補充10.2.1本協(xié)議的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2.2修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3通知與送達10.3.1雙方之間的通知和送達，應以書面形式進行。10.3.2通知和送達的具體方式由雙方在簽訂本協(xié)議時約定。10.4適用法律10.4.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。10.4.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起至本協(xié)議終止之日止，對于本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而獲得的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，承擔保密義務。11.1.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對方的書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用前述保密信息。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.2.2如本協(xié)議提前終止，雙方的保密義務不受影響，仍按本條第1款的約定履行。11.3保密例外11.3.1雙方因履行本協(xié)議需要向其董事、監(jiān)事、高級管理人員、顧問、雇員等披露保密信息的，應當確保該等人員遵守本協(xié)議的保密義務。11.3.2雙方因法律法規(guī)的規(guī)定或法院、仲裁機構的要求披露保密信息的，不視為違反本協(xié)議的保密義務。第十二章期限與終止12.1協(xié)議期限12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為協(xié)議期限。12.1.2除非本協(xié)議提前終止，否則協(xié)議期限屆滿后，本協(xié)議自動終止。12.2提前終止12.2.1在協(xié)議期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權提前終止本協(xié)議。12.2.2提前終止本協(xié)議的一方應當以書面形式通知對方，本協(xié)議自通知到達對方之日起終止。12.3終止后的權利義務12.3.1本協(xié)議終止后，雙方的權利義務即告消滅，除非本協(xié)議另有約定。12.3.2本協(xié)議終止后，雙方仍應遵守本協(xié)議的保密條款和其他在本協(xié)議終止后仍有效的條款。第十三章知識產(chǎn)權13.1知識產(chǎn)權歸屬13.1.1雙方確認，本協(xié)議項下的產(chǎn)品、技術、商標等知識產(chǎn)權歸屬乙方所有。13.1.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式使用或允許第三方使用乙方的知識產(chǎn)權。13.2許可使用13.2.1乙方同意授權甲方在協(xié)議期限內(nèi)，在特定范圍內(nèi)使用乙方的知識產(chǎn)權。13.2.2甲方使用乙方的知識產(chǎn)權時，應當遵守乙方關于知識產(chǎn)權使用的規(guī)定。13.3知識產(chǎn)權保護13.3.1雙方應當積極合作，共同保護對方的知識產(chǎn)權，防止侵權行為的發(fā)生。13.3.2雙方發(fā)現(xiàn)對方的知識產(chǎn)權被侵權時，應當及時通知對方，并協(xié)助對方采取必要的法律行動。第十四章不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力是指在簽訂本協(xié)議時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、瘟疫、政府行為等。14.2不可抗力的影響14.2.1如一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議，該方應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。14.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受到不可抗力影響的一方不承擔違約責任，但應盡力減輕不可抗力事件的影響。14.3不可抗力后的履行14.3.1不可抗力事件結束后，受到不可抗力影響的一方應當盡快恢復履行本協(xié)議。14.3.2雙方應當協(xié)商確定合理的期限，以恢復因不可抗力事件而中斷的履行。第十五章爭議解決15.1協(xié)商解決15.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。15.1.2雙方應在發(fā)生爭議后30日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商解決爭議的具體方式由雙方在簽訂本協(xié)議時約定。15.2仲裁解決15.2.1如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。15.2.2仲裁地點在北京，仲裁庭由三名仲裁員組成，仲裁語言為中文。15.3訴訟