安置房購(gòu)買(mǎi)合同范本

安置房購(gòu)買(mǎi)合同范本（實(shí)用文檔）甲方（賣(mài)方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方安置房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。1.2甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.3甲方房屋附屬設(shè)施包括__________、__________、__________等，具體見(jiàn)附件一。二、房屋價(jià)款及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付房屋價(jià)款的方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（3）余款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，通過(guò)貸款方式支付。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款。四、甲方承諾4.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。4.2甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。4.3甲方保證在房屋交付前，已將房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及裝修狀況告知乙方。五、乙方承諾5.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋用于自住，不違反國(guó)家關(guān)于購(gòu)房的限購(gòu)政策。5.2乙方按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付房屋價(jià)款。5.3乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合甲方，提供相關(guān)資料。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋總價(jià)款×__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付未付款項(xiàng)×__________%。6.3任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附屬設(shè)施清單1.__________2.__________3.__________……2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-安置房購(gòu)買(mǎi)合同范本（實(shí)用文檔）目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋價(jià)款及支付方式四、房屋交付及過(guò)戶五、甲方承諾六、乙方承諾七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：__________地址：__________乙方（買(mǎi)方）：__________地址：__________二、房屋基本情況2.1甲方房屋位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。2.2甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3甲方房屋附屬設(shè)施包括__________、__________、__________等，具體見(jiàn)附件一。三、房屋價(jià)款及支付方式3.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方支付房屋價(jià)款的方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（3）余款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，通過(guò)貸款方式支付。四、房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款。五、甲方承諾5.1甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。5.2甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。5.3甲方保證在房屋交付前，已將房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及裝修狀況告知乙方。六、乙方承諾6.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋用于自住，不違反國(guó)家關(guān)于購(gòu)房的限購(gòu)政策。6.2乙方按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付房屋價(jià)款。6.3乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合甲方，提供相關(guān)資料。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋總價(jià)款×__________%。7.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付未付款項(xiàng)×__________%。7.3任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附屬設(shè)施清單1.__________2.__________3.__________……注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房屋附屬設(shè)施清單2.附件二：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.附件五：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理指南違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：逾期交付超過(guò)30天，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款：逾期支付超過(guò)30天，視為乙方違約。3.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：經(jīng)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不合格，視為甲方違約。4.乙方違反購(gòu)房限購(gòu)政策：提供虛假資料或不符合購(gòu)房條件，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.城市房地產(chǎn)管理法：指中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法，規(guī)定了房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記等方面的法律規(guī)則。3.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)人明確，不存在任何權(quán)利糾紛或爭(zhēng)議。4.抵押：指將房屋作為債務(wù)的擔(dān)保物，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。5.查封：指法院對(duì)房屋采取限制措施，禁止房屋所有權(quán)人進(jìn)行處分或轉(zhuǎn)讓。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在交付前應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，確保房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在購(gòu)買(mǎi)前應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。3.房屋交易稅費(fèi)問(wèn)題：在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，應(yīng)了解并繳納相關(guān)的房屋交易稅費(fèi)。4.違約責(zé)任問(wèn)題：在合同中明確約定違約行為的認(rèn)定及違約金的計(jì)算方式，以保障雙方的權(quán)益。解決方法：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并在合同中約定質(zhì)量問(wèn)題的解決方式。2.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并在合同中約定產(chǎn)權(quán)糾紛的解決方式。3.房屋交易稅費(fèi)問(wèn)題：了解當(dāng)?shù)氐姆课萁灰锥愘M(fèi)政策，并在合同中明確稅費(fèi)承擔(dān)