2024-安置房轉讓合同協(xié)議書范本

安置房轉讓合同協(xié)議書范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉讓方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（受讓方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：安置房基本情況2.1安置房位置2.1.1所在省：____________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在區(qū)：____________________2.1.4具體地址：____________________2.2安置房面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3安置房權屬情況2.3.1土地使用權取得方式：____________________2.3.2房屋所有權取得方式：____________________第三章：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1轉讓總價：____________________元3.1.2付款方式：____________________3.2定金支付3.2.1定金金額：____________________元3.2.2定金支付時間：____________________3.3余款支付3.3.1余款金額：____________________元3.3.2余款支付時間：____________________第四章：交付及過戶4.1交付時間4.1.1甲方應于：____________________前將房屋交付給乙方。4.2交付條件4.2.1房屋應具備的條件：____________________4.3過戶手續(xù)4.3.1過戶手續(xù)辦理時間：____________________4.3.2過戶手續(xù)費用承擔：____________________第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除5.1.1合同解除條件：____________________5.1.2合同解除后的責任承擔：____________________5.2違約責任5.2.1甲方違約責任：____________________5.2.2乙方違約責任：____________________第六章：房屋質量及維修6.1房屋質量6.1.1甲方保證房屋質量符合國家規(guī)定的質量標準，無結構性問題。6.1.2乙方在接收房屋時應進行詳細檢查，如發(fā)現問題應在交付之日起三日內通知甲方。6.2維修責任6.2.1甲方應在交付房屋前負責修復房屋存在的問題。6.2.2乙方在接收房屋后，因使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。第七章：物業(yè)及管理7.1物業(yè)管理7.1.1甲方應向乙方提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)服務的連續(xù)性和質量。7.1.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。7.2公共設施使用7.2.1乙方有權使用公共設施，但必須遵守相關管理規(guī)定。7.2.2甲方應保證公共設施的完好，對公共設施進行定期維護。第八章：合同變更與轉讓8.1合同變更8.1.1合同內容的變更，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.1.2任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。8.2合同轉讓8.2.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。8.2.2如需轉讓，應簽訂轉讓協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭議的具體期限為：____________________9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁地點：____________________9.2.3仲裁結果為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.1.2遇不可抗力情況，應及時通知對方，并在情況消失后繼續(xù)履行合同。10.2保密條款10.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和隱私應予以保密。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3完整協(xié)議10.3.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.3.2任何補充協(xié)議均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。10.4法律適用10.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4.2如合同條款與法律法規(guī)相抵觸，按法律法規(guī)執(zhí)行，但雙方應協(xié)商修改合同，使其合法有效。10.5合同副本10.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：____________________第十一章：使用與維護11.1使用目的11.1.1乙方保證房屋僅用于居住目的，不得改變房屋結構和用途。11.1.2乙方應合理使用房屋，避免對房屋造成不必要的損害。11.2維護責任11.2.1乙方在居住期間應負責房屋的日常維護。11.2.2甲方應提供房屋維護的必要指導和幫助。第十二章：保險12.1保險責任12.1.1甲方應確保房屋在交付前已投保相應的財產保險。12.2保險賠償12.2.1如發(fā)生保險事故，雙方應按照保險合同和法律法規(guī)的規(guī)定處理。12.2.2甲方應協(xié)助乙方處理保險理賠事宜。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1.1郵寄：____________________13.1.1.2電子____________________13.1.1.3其他方式：____________________13.2送達確認13.2.1通知送達后，收件方應在合理時間內確認收悉。13.2.2如收件方未在合理時間內確認收悉，發(fā)件方可通過其他方式再次送達。第十四章：合同的終止與續(xù)約14.1合同終止14.1.1在合同到期或雙方協(xié)商一致的情況下，合同可以終止。14.1.2任何一方違反合同導致合同無法履行，另一方有權終止合同。14.2續(xù)約14.2.1合同到期前，雙方可協(xié)商一致進行續(xù)約。14.2.2續(xù)約合同應遵循本合同的規(guī)定，并另行簽訂書面協(xié)議。第十五章：一般規(guī)定15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2如合同條款與法律法規(guī)相抵觸，按法律法規(guī)執(zhí)行，但雙方應協(xié)商修改合同，使其合法有效。15.2合同的修改與補充15.2.1合同的修改與補充，應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。15.2.2任何修改與補充不得與本合同的基本原則和目的相