2024-教室租賃合同范本

教室租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第二章：租賃教室基本信息2.1教室位置及描述：教室地址：________________教室編號(hào)：________________教室面積：________________教室設(shè)施：________________2.2教室使用用途：使用的目的：________________使用的方式：________________使用的時(shí)間：________________第三章：租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：起始日期：________________結(jié)束日期：________________總計(jì)天數(shù)/月數(shù)：________________3.2租賃費(fèi)用：租賃價(jià)格：________________支付方式：________________支付周期：________________逾期滯納金比例：________________第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定條件的教室。負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)。保障乙方在租賃期間對(duì)教室的正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按照約定的用途使用教室。負(fù)責(zé)租賃期間教室的內(nèi)部管理。按時(shí)支付租賃費(fèi)用。第五章：合同的變更與終止5.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。變更后的合同條款具有同等法律效力。5.2合同終止：在租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致的情況下，合同自然終止。如一方違約，守約方有權(quán)終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第六章：使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照約定的用途使用教室，不得用于違法活動(dòng)。乙方需遵守甲方的管理制度，維護(hù)教室的整潔和安全。乙方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)或安裝固定設(shè)施。6.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)教室主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的日常維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和更換。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)確保教室及附屬設(shè)施符合當(dāng)?shù)氐南腊踩珮?biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持有效的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，覆蓋乙方使用期間的風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，如活動(dòng)公共責(zé)任保險(xiǎn)。乙方保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋由于使用教室可能給第三方造成的損害賠償。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能提供約定的教室或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約：如乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范，視為乙方違約。乙方應(yīng)按合同約定支付逾期滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方同意接受合同簽訂地法院的管轄。第十章：其他條款10.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方。受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相應(yīng)證明，并根據(jù)情況協(xié)商合同的中止或解除。10.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知和其他書(shū)面通訊均應(yīng)采用書(shū)面形式。通知送達(dá)應(yīng)以、電子郵件或掛號(hào)信件方式進(jìn)行，以郵戳日期為送達(dá)日期。10.3合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4整體協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方同意在合同期間及合同終止后，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、市場(chǎng)策略等。11.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止后______年內(nèi)仍然有效。11.3保密例外：法律要求披露的情況。雙方事先書(shū)面同意披露的情況。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方提供的教室及其設(shè)施涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：甲方授予乙方在租賃期間使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，但僅限于合同約定的使用范圍。乙方不得將甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何未經(jīng)授權(quán)的用途。第十三章：違約賠償13.1違約賠償：如一方違反合同條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為合同總金額的______%。13.2賠償范圍：違約賠償應(yīng)包括守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第十四章：適用法律和爭(zhēng)議解決14.1適用法律：本合同的解釋、效力及履行適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方同意接受合同簽訂地法院的專(zhuān)屬管轄。14.2爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章：合同的生效和終止15.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同終止：合同一經(jīng)生效，除非雙方另有約定或合同提前終止，否則合同將于租賃期滿(mǎn)自動(dòng)終止。附件部分附件A：