房屋租賃合同協(xié)議簡單范本VIP

最新房屋租賃合同協(xié)議簡單范本最新房屋租賃合同協(xié)議簡單范本甲方（出租方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃用途2.1乙方租賃該房屋作為住宅使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方不得在租賃期內將該房屋轉租給第三方。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為每月每平方米_______元，總計_______元。4.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付給甲方。第五條交付及返還房屋5.1甲方應在合同生效之日起_______日內將房屋交付給乙方。5.2租賃期滿后，乙方應按照合同約定將房屋返還給甲方。第六條維修責任6.1租賃期內，房屋的自然損壞維修由甲方負責。6.2由于乙方使用不當或裝修造成損壞的維修由乙方負責。第七條押金7.1乙方應在簽訂合同時支付押金_______元。7.2租賃期滿后，如乙方按照合同約定返還房屋，甲方應在_______日內退還押金。第八條違約責任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2違約方應支付給對方造成的一切損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上為一份詳細的房屋租賃合同協(xié)議范本，僅供參考。在實際使用時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。特殊應用場合及增加條款公司租賃辦公室條款增加：10.3甲方提供必要的辦公設施和設備，并負責維修和保養(yǎng)。10.4乙方不得在辦公區(qū)域內進行違法活動，不得損害甲方聲譽。10.5租賃期內，乙方不得擅自改變辦公用途。學生租賃宿舍條款增加：10.6乙方需遵守學校宿舍管理制度，不得違反學校規(guī)定。10.7租賃期內，乙方不得擅自轉租或轉讓宿舍。10.8宿舍內設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。家庭租賃帶有家具的房屋條款增加：4.3租金包括家具使用費，具體家具清單見附件一。6.3甲方負責家具的正常維護和保養(yǎng)。10.9乙方不得隨意更換家具，如需更換應征得甲方同意。短期租賃用于拍攝電影條款增加：2.3乙方租賃該房屋用于影視拍攝，需遵守相關環(huán)保和安全規(guī)定。5.3乙方應在租賃期滿后恢復房屋原狀，如有損壞需賠償。10.10乙方不得在租賃期內進行任何可能影響房屋結構的改動。租賃用于開設商業(yè)店鋪條款增加：2.4乙方租賃該房屋作為商業(yè)用途，需符合當?shù)厣虡I(yè)規(guī)定和衛(wèi)生標準。6.4甲方負責商業(yè)用地的公共區(qū)域維護。10.11乙方需負責店鋪內的安全和消防設施的正常運行。附件列表及要求附件一：家具清單要求：詳細列出所有提供的家具名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：房屋現(xiàn)狀照片要求：高清照片，展示房屋每個房間及角落的現(xiàn)狀。附件三：商業(yè)許可證明要求：乙方開設商業(yè)店鋪所需的商業(yè)許可證復印件。附件四：維修記錄要求：記錄房屋維修的歷史，包括維修項目、時間、費用等信息。附件五：物業(yè)服務協(xié)議要求：如果房屋所在物業(yè)有額外服務，應提供物業(yè)服務協(xié)議的復印件。實際操作過程中的問題及注意事項問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：提醒乙方合同規(guī)定的付款日期，必要時可咨詢法律途徑。問題：房屋設施損壞。解決辦法：及時聯(lián)系維修人員，并記錄維修費用由誰承擔。問題：乙方未經(jīng)允許改變房屋用途。解決辦法：提醒乙方合同規(guī)定，必要時可尋求法律幫助。問題：租賃期滿后房屋返還問題。解決辦法：提前溝通，確保乙方按時返還房屋，并檢查房屋狀況。問題：合同糾紛。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟。特殊應用場合及增加條款（續(xù)）租賃用于開設餐廳條款增加：2.5乙方租賃房屋用于開設餐廳，必須遵守食品安全法規(guī)和衛(wèi)生標準。6.5甲方負責確保餐廳所在區(qū)域的衛(wèi)生和環(huán)境整潔。10.12乙方不得在租賃期內進行任何可能引起噪音或污染的活動。租賃用于開設健身房條款增加：2.6乙方租賃房屋用于開設健身房，需遵守體育設施安全規(guī)范。6.6甲方負責健身房公共區(qū)域的安全和維護。10.13乙方需負責健身房內所有健身設備的正常運行和維護。學生團體租賃宿舍條款增加：10.14乙方應為學生團體，并提供所有成員的身份證明。10.15甲方有權在必要時對宿舍進行巡查，確保遵守規(guī)定。10.16租賃期內，乙方不得舉行任何可能擾亂周邊環(huán)境的活動。長期租賃用于居住條款增加：4.4租金支付方式可以為月付或季付，具體支付計劃見附件六。7.4甲方應在租賃期內提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于公共設施的維護。10.17乙方有權在租賃期內提出合理的要求改善居住條件。租賃用于拍攝電視劇條款增加：2.7乙方租賃房屋用于拍攝電視劇，需提前通知甲方，并遵守拍攝相關的規(guī)定。6.7甲方負責協(xié)調拍攝期間的相關事宜，確保拍攝工作的順利進行。10.18乙方應對拍攝過程中可能造成的房屋損壞負責修復或賠償。附件列表及要求（續(xù)）附件六：租金支付計劃要求：詳細說明租金的支付時間、方式和金額。附件七：物業(yè)服務指南要求：提供物業(yè)服務的范圍、時間和聯(lián)系方式。附件八：拍攝許可證明要求：如果拍攝需要特殊許可，應提供相關許可證明的復印件。附件九：房屋改善要求要求：乙方提出的改善居住條件的具體要求和時間表。附件十：拍攝設備清單要求：詳細列出拍攝期間將使用的所有設備名稱、數(shù)量和狀態(tài)。實際操作過程中的問題及注意事項（續(xù)）問題：乙方在租賃期內要求提前解除合同。解決辦法：查看合同中關于提前解除合同的條款，按照條款規(guī)定辦理。問題：租賃房屋附近發(fā)生施工，影響居住。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求解決方案，如臨時轉移至其他住所。問題：租賃房屋