抵押擔(dān)保合同糾紛法院管轄2024

2024年度抵押擔(dān)保合同糾紛法院管轄-PAGE2024年度抵押擔(dān)保合同糾紛法院管轄-PAGE抵押擔(dān)保合同糾紛法院管轄合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附錄和附錄中的條款。1.1.2“借款人”指在合同中指定為借款人的個(gè)人或?qū)嶓w。1.1.3“貸款人”指在合同中指定為貸款人的個(gè)人或?qū)嶓w。1.1.4“擔(dān)保物”指借款人或第三方為保障貸款人而提供的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。1.1.5“合同金額”指借款人在合同項(xiàng)下應(yīng)付給貸款人的本金總額。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均具有本合同第一章定義的涵義。1.2.2本合同中的條款僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同條款的解釋。第二章貸款金額與期限2.1貸款金額2.1.1貸款人同意向借款人提供貸款，金額為【填寫金額】。2.1.2借款人應(yīng)按照合同約定的期限和方式償還貸款本金和利息。2.2貸款期限2.2.1貸款的期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同到期日止。2.2.2如借款人需要延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)提前向貸款人提出申請(qǐng)，并經(jīng)貸款人同意。第三章利率與費(fèi)用3.1利率3.1.1貸款的利率為【填寫年利率】。3.1.2貸款利率在合同期限內(nèi)固定不變，不隨市場(chǎng)利率變動(dòng)而調(diào)整。3.2費(fèi)用3.2.1借款人應(yīng)支付給貸款人的費(fèi)用包括但不限于【填寫費(fèi)用名稱】。3.2.2貸款人有權(quán)在借款人逾期還款時(shí)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為【填寫滯納金計(jì)算方式】。第四章還款方式4.1還款計(jì)劃4.1.1借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金和利息。4.1.2還款計(jì)劃包括還款金額、還款日期和還款方式等內(nèi)容。4.2提前還款4.2.1借款人有權(quán)在合同到期日前提前償還全部或部分貸款本金。4.2.2提前還款需借款人提前向貸款人提出申請(qǐng)，并經(jīng)貸款人同意。第五章?lián)Ｎ?.1擔(dān)保物交付5.1.1借款人或第三方應(yīng)將擔(dān)保物交付給貸款人，以保障貸款人的權(quán)益。5.1.2擔(dān)保物的交付方式、時(shí)間和地點(diǎn)等具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。5.2擔(dān)保物的保管與使用5.2.1貸款人應(yīng)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行妥善保管，并按照約定的方式使用擔(dān)保物。5.2.2借款人或第三方有權(quán)在擔(dān)保物交付后按照約定的方式使用擔(dān)保物。第六章抵押物評(píng)估與登記6.1抵押物評(píng)估6.1.1借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。6.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等信息。6.1.3貸款人有權(quán)要求借款人提供抵押物的相關(guān)證明文件，以證實(shí)其所有權(quán)和使用權(quán)。6.2抵押物登記6.2.1借款人應(yīng)在合同簽訂后【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)，將抵押物登記至貸款人名下。6.2.2抵押物登記的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.2.3抵押物登記完成后，借款人應(yīng)將登記證明交付給貸款人保管。第七章抵押物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)辦理7.1.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求，為抵押物辦理保險(xiǎn)。7.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。7.1.3保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限。7.2保險(xiǎn)權(quán)益7.2.1保險(xiǎn)單應(yīng)注明貸款人為第一受益人。7.2.2在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，貸款人有權(quán)直接向保險(xiǎn)公司索賠。7.2.3借款人應(yīng)保證保險(xiǎn)單的持續(xù)有效，如有失效，應(yīng)及時(shí)續(xù)保。第八章抵押物的保全與處置8.1抵押物的保全8.1.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物價(jià)值減損。8.1.2貸款人有權(quán)對(duì)抵押物的使用情況進(jìn)行檢查。8.1.3如借款人未履行保全義務(wù)，貸款人有權(quán)采取必要措施保全抵押物。8.2抵押物的處置8.2.1在借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。8.2.2抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣或折價(jià)。8.2.3抵押物處置所得優(yōu)先用于償還借款人的債務(wù)。第九章違約與救濟(jì)9.1違約事件9.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息時(shí)，構(gòu)成違約。9.1.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)時(shí)，亦構(gòu)成違約。9.1.3在借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)宣布合同提前到期。9.2救濟(jì)措施9.2.1貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部未償貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。9.2.2貸款人有權(quán)依法對(duì)抵押物采取保全措施，以保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。9.2.3貸款人有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，追索借款人的違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方因合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至貸款人所在地的人民法院訴訟解決。10.1.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，積極履行訴訟義務(wù)。10.2法律適用與司法管轄10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，由貸款人所在地的人民法院管轄。10.2.3雙方在此明確放棄對(duì)法院管轄權(quán)的異議。第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.1.1雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更合同。11.1.2合同的變更不影響雙方在變更前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。11.1.3任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同。11.2合同的解除11.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同。11.2.2一方有權(quán)解除合同的情形包括但不限于【填寫具體情形】。11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二章通知與送達(dá)12.1通知的方式12.1.1雙方同意，合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過(guò)郵寄、、電子郵件等方式進(jìn)行。12.1.3通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到通知。12.2送達(dá)的地址12.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。12.2.2一方變更送達(dá)地址時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.3送達(dá)地址的變更不影響已發(fā)出的通知的效力。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1在合同履行期間，貸款人有權(quán)將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。13.1.2貸款人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知借款人。13.1.3合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓后，受讓人取代貸款人成為借款人的債權(quán)人。13.2債務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.2.1借款人未經(jīng)貸款人書面同意，不得將合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。13.2.2貸款人同意債務(wù)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)與借款人和受讓人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。13.2.3債務(wù)轉(zhuǎn)讓后，受讓人取代借款人承擔(dān)合同項(xiàng)下的債務(wù)。第十四章合同的保密14.1保密義務(wù)14.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密。14.1.2保密信息包括但不限于【填寫具體內(nèi)容】。14.1.3保密義務(wù)不適用于【填寫具體情形】。14.2保密期限14.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。14.2.2雙方同意，在保密期限內(nèi)，如發(fā)生法律要求披露保密信息的情況，應(yīng)提前通知對(duì)方。14.2.3保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至對(duì)方同意解除保密義務(wù)。第十五章合同的效力與終止15.1合同的效力15.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2合同的效力不受雙方代表或代理人變更的影響。15.1.3在合同生效后，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。15.2合同的終止15.2.1合同在履行完畢后終止。15.2.2合同因雙方合同解除、合同履行不能、合同目的實(shí)現(xiàn)等原因終止。15.2.3合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)