2024-工程款抵房協(xié)議合同匯編

工程款抵房協(xié)議合同匯編合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息第二章：工程款抵房協(xié)議概述2.1協(xié)議背景2.1.1甲方因工程需要，向乙方提供抵房作為工程款支付方式；2.1.2乙方同意接受甲方提供的抵房作為工程款支付方式，并簽訂本協(xié)議。2.2協(xié)議目的2.2.1明確甲乙雙方在工程款抵房過程中的權(quán)利和義務(wù)；2.2.2確保工程款的支付與房屋交付的順利進(jìn)行。第三章：工程款抵房協(xié)議核心內(nèi)容3.1抵房基本信息3.1.1抵房地址：__________3.1.2抵房面積：__________3.1.3抵房性質(zhì)：__________3.1.4抵房?jī)r(jià)值：__________3.1.5抵房交付時(shí)間：__________3.2工程款支付3.2.1工程款總額：__________3.2.2工程款支付方式：__________3.2.3工程款支付時(shí)間：__________3.3抵房交付3.3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將抵房交付給乙方；3.3.2乙方應(yīng)在抵房交付后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無異議后，簽署《房屋接收確認(rèn)書》；3.3.3如乙方對(duì)抵房有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議之日起七日內(nèi)予以答復(fù)；3.3.4如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付抵房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________3.4抵房權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.4.1甲方應(yīng)在抵房交付前辦理完畢抵房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3.4.2乙方應(yīng)在抵房交付后，根據(jù)甲方提供的資料辦理抵房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3.4.3如因甲方原因?qū)е碌址繖?quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4.4如因乙方原因?qū)е碌址繖?quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間向乙方交付抵房；4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付工程款；4.1.3甲方應(yīng)保證抵房權(quán)屬清晰，無任何糾紛；4.1.4甲方應(yīng)保證抵房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間接收抵房；4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付抵房；4.2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款；4.2.4乙方應(yīng)在抵房交付后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無異議后，簽署《房屋接收確認(rèn)書》。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1如甲方未按照約定時(shí)間交付抵房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________5.1.2如乙方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________5.2爭(zhēng)議解決5.2.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：房屋質(zhì)量保證及維修6.1質(zhì)量保證6.1.1甲方保證抵房符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何質(zhì)量瑕疵；6.1.2乙方在接收抵房后，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)在合理期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行維修；6.1.3甲方應(yīng)在接到乙方維修要求后，及時(shí)進(jìn)行維修，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；6.2維修責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任；6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任；6.2.3如維修責(zé)任存在爭(zhēng)議，雙方可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章：不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；7.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等；7.2不可抗力處理7.2.1如因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付抵房，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明；7.2.2如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付工程款，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明；7.2.3雙方在不可抗力情況下的履行期限應(yīng)相應(yīng)順延；7.2.4如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第八章：保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與履行本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；8.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用前述秘密；8.2保密期限8.2.1保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止；8.2.2如法律有特殊規(guī)定，保密義務(wù)應(yīng)延長(zhǎng)至法律規(guī)定的期限；8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；8.3.2如違反保密義務(wù)的行為構(gòu)成侵權(quán)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.1.2任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明變更理由和內(nèi)容；9.1.3變更合同不得對(duì)已履行部分產(chǎn)生追溯力；9.2合同解除9.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.2.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程款抵房事宜的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議；10.1.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2法律適用與爭(zhēng)議解決10.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律；10.2.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；10.3通知與送達(dá)10.3.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求、指令等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；10.3.2通知、要求、指令等在送達(dá)對(duì)方之日起生效；10.4本協(xié)議的生效與終止10.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；10.4.2本協(xié)議在雙方履行完畢或依照約定解除后終止。第十一章：稅務(wù)與費(fèi)用11.1稅務(wù)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，自行承擔(dān)并辦理與抵房相關(guān)的稅務(wù)手續(xù)及繳納相應(yīng)稅費(fèi)；11.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，自行承擔(dān)并辦理與接收抵房相關(guān)的稅務(wù)手續(xù)及繳納相應(yīng)稅費(fèi)；11.2其他費(fèi)用11.2.1與抵房相關(guān)的登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照約定承擔(dān)；11.2.2除非雙方另有約定，因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓限制12.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；12.1.2如一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保證受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的全部義務(wù)；12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.2.1如雙方同意合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)法律手續(xù)；12.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)范圍，以及轉(zhuǎn)讓的條件和期限。第十三章：適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律；13.1.2如本協(xié)議的任何條款與適用的法律相沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)；13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議；13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四章：合同的生效與終止14.1合同生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；14.2合同終止14.2.1本協(xié)議在雙方履行完畢或依照約定解除后終止；14.2.2本協(xié)議終止后，除雙方另有約定外，本協(xié)議的條款對(duì)雙方不再具有約束力。第十五章：一般條款15.1完整協(xié)議15.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程款抵房事宜的完整協(xié)議；15.1.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；15.2通知與送達(dá)15.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求、指令等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；15.2.2通知、要求、指令等在送達(dá)對(duì)方之日起生效；15.3語言與釋義15.3.1本協(xié)議采用中文書寫，一式兩份，甲