小區(qū)地下車位租賃合同樣本

第頁共頁小區(qū)地下車位租賃合同樣本地下車位租賃合同甲方：（出租方）姓名：住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是小區(qū)（名稱）的業(yè)主，擁有一個地下車位，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方地下車位之事宜達成如下合同：第一條租賃物甲方將其名下位于（小區(qū)名稱）地下的車位（具體位置）出租給乙方使用。第二條租賃期限本租賃合同期限自（起始日期）起至（結束日期）止，共計（租賃期限）個月。第三條租金及方式1.乙方租用甲方地下車位的租金為每月人民幣（具體金額）元。2.乙方須在每月的（具體日期）前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后方可提供車位使用權。3.乙方可使用微信、支付寶等電子支付方式繳納租金，或采用銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條使用規(guī)定1.乙方在使用甲方地下車位期間，需按規(guī)定停放車輛，不得擅自拆卸、更改車位設施。2.乙方不得出租、轉讓、借用甲方地下車位，不得將車位作非法用途。3.乙方應妥善保管甲方提供的車位鑰匙或門禁卡等設施，不得遺失或私自復制。4.如乙方違反以上規(guī)定，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。第五條維修責任1.地下車位的正常維修責任由甲方承擔，乙方在使用期間如發(fā)現(xiàn)車位設施損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。2.若因乙方使用不當或故意破壞導致地下車位設施損壞，乙方應負責維修費用，并承擔由此造成的一切后果。第六條保險責任1.地下車位租賃期間，甲方應購買相應的車位保險，以保障乙方在使用過程中車輛安全。2.乙方的車輛及其附屬設備存在的任何損失或損害，甲方不承擔任何責任。第七條保證金1.乙方在簽訂合同時需向甲方支付人民幣（具體金額）元作為押金，作為履行合同的保證金。2.在租賃期滿后，乙方如履行完所有條款及責任，甲方應將押金無息返還給乙方。3.若乙方違反租賃合同約定，導致合同解除，甲方有權扣除相應金額作為違約金，并返還剩余部分押金給乙方。第八條違約責任1.如乙方逾期未支付租金超過（逾期天數(shù)）天的，甲方有權解除本租賃合同，并可保留乙方支付的押金作為違約金。2.如乙方違反其他租賃合同約定，甲方可要求乙方承擔相應的違約責任，并解除本租賃合同。第九條合同解除1.任一方發(fā)現(xiàn)對方存在嚴重違約行為時，可解除本合同，并有權要求違約方承擔相應的違約責任。2.在合同解除時，甲方應將已支付的租金從押金中扣除后返還給乙方。第十條附則1.本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)簽字后生效。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：小區(qū)地下車位租賃合同樣本（二）合同編號：[合同編號]甲方（銷售方）：姓名：[甲方姓名]住所：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]住所：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)地下車位的所有權，乙方一致同意購買該車位，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下合同：第一條車位描述1.1甲方同意將其位于[小區(qū)名稱]小區(qū)地下車位的所有權轉讓給乙方，具體車位的位置和編號如下：-位置：[車位位置]-編號：[車位編號]1.2車位的面積為[車位面積]平方米。第二條交付標的物2.1甲方應在本合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)將車位交付給乙方。2.2甲方應在交付車位時，將車位以及相關設施、設備以及車位使用權的證明文件一并交付給乙方。2.3乙方應在收到車位之日起[接受期限]內(nèi)對車位進行驗收。若在驗收期限內(nèi)乙方?jīng)]有提出異議，則視為乙方接受該車位，并無任何瑕疵。第三條交付價款3.1乙方應向甲方支付車位的購買價款，購買價款為人民幣[購買價款]元。3.2乙方應在簽署本合同之日起[支付期限]內(nèi)向甲方支付購買價款。乙方向甲方支付購買價款的方式為[支付方式]。3.3甲方收到購買價款后，應向乙方開具正式發(fā)票。發(fā)票的內(nèi)容應與本合同的約定相符。第四條產(chǎn)權保證4.1甲方保證其在簽署本合同之日對車位享有合法、完整的所有權，并無任何第三人對車位享有的權益約束。4.2在乙方支付購買價款后，甲方應與乙方一起辦理所有車位變更手續(xù)，確保車位的產(chǎn)權能夠完全轉讓給乙方。第五條交易保證5.1乙方確認自愿購買該車位，并已經(jīng)充分了解該車位的位置、面積、使用條件以及相關費用。5.2乙方明確知曉車位的使用權歸屬于[小區(qū)名稱]小區(qū)，甲方已經(jīng)履行了將車位的使用權轉讓給乙方的義務。5.3乙方保證其提供給甲方的個人信息是真實、準確、完整和有效的，若因提供虛假信息導致的一切法律后果由乙方自行承擔。5.4乙方明確知曉并同意，在車位使用過程中需遵守[小區(qū)名稱]小區(qū)的相關規(guī)定，同時需要承擔相應的管理費用。第六條違約責任6.1若甲方未能按照本合同約定的時間將車位交付給乙方，甲方應按照乙方所遭受的損失向乙方支付違約金，違約金的金額為購買價款的[違約金比例]。6.2若乙方未能按照本合同約定的時間向甲方支付購買價款，乙方應按日向甲方支付逾期利息，利息的計算標準是逾期款項的[逾期利息費率]，自逾期開始之日起計算。6.3乙方在交付車位之日起[維修期限]內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)車位存在任何瑕疵或質量問題，乙方有權向甲方提出書面通知，并要求甲方進行修復或更換。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應本著友好協(xié)商的原則進行解決。7.2若通過友好協(xié)商無法解決爭議，則可向[仲裁委員會名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自愿履行。（以下無正文）甲方（銷售方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：日期：小區(qū)地下車位租賃合同樣本（三）租賃合同甲方（出租方）：______________住所地：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：______________住所地：______________聯(lián)系電話：______________鑒于：1.甲方是______________小區(qū)的業(yè)主，擁有位于該小區(qū)地下停車場的車位，現(xiàn)愿意將該車位出租給乙方使用；2.乙方同意按照本合同約定的方式和條件租用上述車位。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃車位信息車位編號：______________車位位置：______________車位面積：______________車位類型：______________租賃起始日期：______________租賃期限：______________第二條租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______________元（大寫：______________元）；2.乙方應在每月的______________日前支付上述租金給甲方，支付方式為______________；3.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同并向乙方收取違約金。第三條使用權益和責任1.乙方有權使用并管理所租車位，但不得轉租、借用、出售或以其他方式處分車位；2.乙方有責任妥善使用并保管所租車位，不得損壞或破壞車位設施；3.乙方不得在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得從事違法活動或存放非法物品；4.乙方應遵守小區(qū)的管理規(guī)定，配合甲方或物業(yè)公司進行相應的管理工作。第四條維修和保養(yǎng)1.甲方有責任對車位設施進行維護、保養(yǎng)和修繕工作，確保車位正常使用；2.如因非乙方過錯導致車位設施損壞，甲方應負責修復和承擔相應費用；3.如因乙方過錯導致車位設施損壞，乙方應負責修復和承擔相應費用。第五條保險1.甲方應購買足額的車位保險，確保車位設施和乙方的利益；2.如車位損壞或乙方受到人身財產(chǎn)損失，甲方應及時向保險公司申請理賠。第六條解除合同1.如甲方需要收回車位或乙方要求終止合同的，應提前______________天向對方書面通知；2.解除合同后，雙方應協(xié)商處理未盡事宜，并清算租金及其他費用。第七條違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方支付相應的違約金；2.如任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律；如雙