地區(qū)租房協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)地區(qū)租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：______________________（出租方姓名）住所地：______________________（出租方住址）聯(lián)系電話：______________________（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：______________________（承租方姓名）住所地：______________________（承租方住址）聯(lián)系電話：______________________（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是住房的合法所有人，并愿意將該住房出租給乙方居住，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.甲方為房屋的合法所有人，擁有該房屋的出租權(quán)；2.房屋地址：______________________；3.房屋的具體面積、戶(hù)型、設(shè)施等情況：______________________；4.租賃用途：______________________。第二條租金與付款方式1.乙方同意按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫(xiě)）______________________元整/月；2.乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)中，同時(shí)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付部分每日的千分之五。第三條使用與維護(hù)1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照正常居住的要求合理使用房屋，并保持房屋的清潔與衛(wèi)生；2.乙方應(yīng)按照使用說(shuō)明使用房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，并保證設(shè)備和設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е略O(shè)備和設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用；3.乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何不符合租賃用途的裝修。第四條違約與解除合同1.若一方違反本協(xié)議的任何約定，均視為違約行為，并應(yīng)追究相應(yīng)的法律責(zé)任；2.一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額可由雙方協(xié)商確定；3.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前提出書(shū)面通知，并支付相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額為剩余合同期內(nèi)的租金總額。第五條其他約定1.由于房屋安全的需要，甲方有權(quán)在符合法律規(guī)定的情況下，隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和維修；2.出租期限為：從______________________起至______________________止，共計(jì)________個(gè)月；3.雙方同意____個(gè)月的租期為一租期周期，乙方應(yīng)在租期到期前提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方是否繼續(xù)租賃。如乙方不提前通知續(xù)租或續(xù)租期內(nèi)不續(xù)租，乙方將自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。第六條合同效力與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力；2.對(duì)本協(xié)議的合同解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以向住房所在地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：______________________日期：_____________