個人商鋪出租合同（2篇）

第頁共頁個人商鋪出租合同甲方（出租人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，乙方有意承租該商鋪，現(xiàn)雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物品及地址1.1甲方將其擁有并合法經(jīng)營的商鋪出租給乙方作為經(jīng)營場所，具體地址為：（商鋪具體地址）第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體月份）個月，自（具體日期）起至（具體日期）止。第三條租賃用途3.1乙方承租商鋪的用途為：（具體用途）3.2乙方承諾在租賃期內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營并履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條租金及支付方式4.1乙方同意每月支付租金人民幣（具體金額）元整，共計人民幣（具體金額）元。4.2租金的支付方式為：（具體支付方式）4.3乙方同意將每月的租金在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，乙方需支付每日千分之（具體金額）的違約金。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任5.1甲方應(yīng)保持出租商鋪的基本結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的完好，并提供安全、衛(wèi)生的使用環(huán)境。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕的費用。第六條租賃保證金6.1乙方同意在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)，支付租賃保證金人民幣（具體金額）元。6.2在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋及設(shè)備并無損壞的情況下，租賃保證金將在（具體日期）退還給乙方。6.3若乙方違反本合同的相關(guān)條款，甲方有權(quán)扣留相應(yīng)的租賃保證金。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照合同約定及時支付租金，每日應(yīng)支付租金的千分之（具體金額）作為延遲支付違約金。7.2若乙方違反本合同其他規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條其他事項8.1甲方同意在乙方正常經(jīng)營期間，不得私自收回商鋪，并保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。8.2乙方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租或二次出租，如有需要，應(yīng)與甲方協(xié)商并獲得書面同意。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條糾紛解決本合同解釋及履行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)法院管轄。甲方（出租人）簽字：日期：乙方（承租人）簽字：日期：個人商鋪出租合同（二）甲方：(出租方姓名/名稱)：_______________住所/地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方：(承租方姓名/名稱)：_______________住所/地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守以下約定：第一條出租商鋪的詳細(xì)信息1.甲方出租給乙方的商鋪位于：__________________（具體地址），面積為________平方米。2.商鋪的用途為：_________________，嚴(yán)禁乙方將商鋪用于其他用途。第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為__________元（人民幣），共計__________元（人民幣）。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者以其他雙方約定的方式支付。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的百分之________的違約金。第三條租期1.租期為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租期屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。第四條商鋪保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付商鋪保證金，金額為__________元（人民幣）。2.商鋪保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，無違約行為。租期屆滿后，乙方如無任何違約行為，甲方應(yīng)將商鋪保證金全額退還給乙方。第五條商鋪使用及裝修1.乙方應(yīng)按照市場秩序使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方在使用商鋪時，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，且必須獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修費用由乙方承擔(dān)。3.租期屆滿或解除合同時，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)到原狀，如有損壞應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之________。2.若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之________。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第八條合同的解除與終止1.乙方在租期屆滿前提前______個月通知甲方解除合同，甲方同意解除合同的，雙方解除合同。2.乙方因故無法繼續(xù)使用商鋪，經(jīng)書面通知甲方且經(jīng)甲方同意，雙方解除合同。3.雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方解除合同。甲方：(出租方姓名/名稱)：_______