房屋租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)樣本

第頁共頁房屋租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)樣本房屋租賃協(xié)議書甲方（出租人）：______（姓名/單位）______乙方（承租人）：______（姓名/單位）______根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于____________（房屋地址）的房屋，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.出租房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：____________（2）出租面積：____________（平方米）（3）戶型結(jié)構(gòu)：____________（4）物業(yè)類型：____________（5）租賃用途：____________（6）租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。（7）出租房屋交付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)交付。2.出租房屋的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況：____________3.出租房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方承租期限內(nèi)享有合法使用權(quán)。第二條租金及付款方式1.乙方每月支付租金為人民幣______元，共計(jì)______元。2.乙方應(yīng)在每月的______號前將租金支付至甲方指定的賬戶，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.甲方收到租金后應(yīng)提供租金收據(jù)給乙方，并妥善保管相關(guān)記錄。第三條押金及使用條件1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣______元。2.乙方在履行租賃合同期滿、未發(fā)生違約行為且履行退房義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為或未履行退房義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除必要的費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。第四條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對房屋的日常維護(hù)，保持房屋內(nèi)部和外部的清潔、整潔。2.如因乙方過錯(cuò)或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.如因房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，無法確定責(zé)任方的，甲、乙雙方共同承擔(dān)。第五條使用規(guī)定1.乙方在租賃期間不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給任何第三方。2.乙方在租賃期間不得從事危害社會(huì)治安、安全和公共利益的行為。3.乙方在租賃期間不得對房屋進(jìn)行任何改造或裝修，保持房屋的原狀。4.乙方在租賃期間如需搬離或長時(shí)間不使用房屋，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金并經(jīng)甲方催告逾期仍未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的百分之______作為違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付押金并經(jīng)甲方催告逾期仍未支付的，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即搬離房屋。3.如乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。若出現(xiàn)本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非另行協(xié)商一致，本協(xié)議任何條款的修改或變更，必須為書面形式，由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并將持續(xù)有效直至合同期限屆滿。甲方（出租人）：________________簽字：_______________日期：