2024-收回國有土地使用權協(xié)議書范本

收回國有土地使用權協(xié)議書范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1本協(xié)議雙方為：甲方（土地使用權出讓人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人/授權代表：__________乙方（土地使用權受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人/授權代表：__________1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方收回國有土地使用權事宜，達成如下協(xié)議：第二章：收回土地使用權的基本情況2.1土地使用權收回的原因：__________2.2收回土地使用權的依據(jù)：__________2.3收回土地使用權的范圍：__________第三章：收回土地使用權的程序3.1.1收回土地使用權的原因和依據(jù)；3.1.2收回土地使用權的范圍；3.1.3收回土地使用權的期限；3.1.4乙方的權利和義務；3.1.5通知書的生效時間。第四章：收回土地使用權的補償4.1甲方應根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方因收回土地使用權所遭受的損失進行合理補償。4.2補償?shù)姆秶ǖ幌抻冢篲_________4.3補償?shù)姆绞胶蜆藴剩篲_________4.4補償?shù)闹Ц稌r間和方式：__________第五章：乙方的權利和義務5.1乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定進行補償。5.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方完成收回土地使用權的程序。5.3乙方應在收到收回土地使用權通知書后，按照通知書的要求，將土地使用權歸還給甲方。5.4乙方應保證收回土地使用權后，不再對該土地進行任何形式的占有、使用或處分。5.5乙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得以任何形式阻礙甲方收回土地使用權的程序。第六章：土地使用權的評估6.1甲方應委托具有相應資質的土地評估機構對收回土地使用權進行評估。6.1.1評估機構的選擇應遵循公開、公平、公正的原則。6.1.2評估結果應包括土地的市場價值、地上附著物的價值等相關信息。6.1.3評估結果應作為補償計算的依據(jù)之一。6.2乙方有權對評估結果提出異議，并要求甲方重新評估或提供評估依據(jù)。第七章：補償款的支付7.1甲方應按照評估結果和本協(xié)議的約定，向乙方支付補償款。7.1.1補償款的支付期限應在本協(xié)議生效后______個工作日內。7.1.2補償款的支付方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。7.2乙方應在收到補償款后，向甲方出具收據(jù)，并保證收據(jù)的真實性和合法性。7.3甲方支付補償款后，乙方應將土地使用權證書等相關文件交付給甲方。第八章：土地移交8.1乙方應在收到補償款并交付土地使用權證書等相關文件后，將土地移交給甲方。8.1.1移交的土地應包括土地上的附著物和設施。8.1.2乙方應保證土地移交時，土地上的附著物和設施處于正常使用狀態(tài)。8.2甲方接收土地后，應進行驗收，并在驗收合格后，向乙方出具土地接收證明。8.3甲方接收土地后，有權對土地進行占有、使用和處分。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商一致的解決方案應書面記錄，并由雙方簽字或蓋章確認。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.2.1訴訟過程中，雙方應遵守訴訟規(guī)則，積極應訴。9.2.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十章：合同的變更和終止10.1雙方同意，本協(xié)議的變更、解除和終止，應書面進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。10.1.1變更、解除和終止協(xié)議的書面文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2在本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導致本協(xié)議無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。10.2.1雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的本協(xié)議履行問題。10.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至土地使用權收回手續(xù)辦理完畢之日止。10.3.1本協(xié)議終止后，雙方在本協(xié)議項下的權利和義務自行終止，但本協(xié)議的終止不影響雙方依據(jù)本協(xié)議已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。10.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1.1保密信息包括但不限于：商業(yè)計劃、營銷策略、客戶信息、技術資料、設計方案等。11.1.2保密信息的范圍和內容應以書面形式明確，并由雙方簽字或蓋章確認。11.2雙方應采取一切必要措施，防止保密信息的泄露、盜用或未經(jīng)授權的使用。11.2.1雙方應限制知曉保密信息的人員范圍，并對其進行保密教育。11.2.2雙方應采取技術手段和管理措施，確保保密信息的安全。11.3除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，否則任何一方不得在簽訂和履行本協(xié)議之外使用或披露對方的保密信息。11.3.1本協(xié)議終止后，雙方仍應遵守本條款的約定，直至保密信息不再具有保密價值。第十二章：違約責任12.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。12.1.1違約方應賠償因違約給對方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。12.1.2違約方還應承擔對方因追究違約責任而產(chǎn)生的訴訟費、律師費等合理費用。12.2如雙方均存在違約行為，應根據(jù)雙方的違約程度和過錯大小，分別承擔相應的責任。第十三章：適用法律和管轄13.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國的法律。13.1.1雙方應遵守中國的法律法規(guī)，不得違反國家的強制性規(guī)定。13.2本協(xié)議項下的爭議，如協(xié)商和調解無法解決，應提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。13.2.1訴訟過程中，雙方應遵守訴訟規(guī)則，積極應訴。第十四章：通知和送達14.1本協(xié)議項下的通知、要求等，應以書面形式送達對方。14.1.1通知和送達可以采用郵寄、、電子郵件等方式。14.1.2通知和送達應以發(fā)送之日起算，如對方未在合理時間內確認收到的，可以采取其他方式進行送達，并保留相關證據(jù)。14.2雙方應確保提供給對方的聯(lián)系方式真實有效，如聯(lián)系方式變更，應在變更后及時通知對方。第十五章：其他約定15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.1.1補充協(xié)議的內容不得違反本協(xié)議的約定。15.2本協(xié)議的任何修改和補充，均需雙方書面確認，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。15.2.1修改和補充協(xié)議應明確指出所修改或補充的本協(xié)議條款。附件部分：附件1：土地使用權收回通知書附件2：土地使用權評估報告附件3：補償款支付憑證附件4：