2023-2024-房屋租賃合同樣本范本大連標準版可打印

房屋租賃合同大連標準版，可打印合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于大連市______區(qū)______路______號。2.1.2租賃物的具體位置和面積以附件一《租賃物位置和面積圖》為準。2.2租賃物用途2.2.1承租方租賃該房屋僅用于______（用途）。2.2.2承租方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣______元/月（大寫：____________________元整）。3.2.2租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.2.3承租方應在每月的______日前將租金支付給出租方。第四章：押金及費用4.1押金4.1.1承租方應在簽訂本合同時向出租方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為押金。4.1.2租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在扣除承租方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還給承租方。4.2費用4.2.1租賃期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡、物業(yè)等相關費用由承租方承擔。4.2.2承租方應按時繳納上述費用，如有逾期，出租方有權(quán)采取措施停止相關服務。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1出租方應在租賃期間負責租賃物的正常維修和保養(yǎng)。5.1.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應及時通知出租方進行維修。5.2保養(yǎng)責任5.2.1承租方應按照租賃物的使用說明進行合理使用，保持租賃物的整潔和完好。5.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。5.3維修及保養(yǎng)費用5.3.1因承租方使用不當導致的維修和保養(yǎng)費用，由承租方承擔。5.3.2因租賃物自身原因?qū)е碌木S修和保養(yǎng)費用，由出租方承擔。第六章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租6.1.1在租賃期間，承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。6.1.2如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。6.2轉(zhuǎn)讓6.2.1出租方在租賃期間有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但應提前通知承租方，并保證租賃合同的繼續(xù)履行。6.2.2如出租方違反上述規(guī)定，導致承租方遭受損失，出租方應承擔相應的賠償責任。第七章：違約責任7.1出租方違約7.1.1如出租方違反本合同的約定，導致承租方遭受損失，出租方應承擔相應的賠償責任。7.1.2出租方應保證租賃物的正常使用，如因出租方原因?qū)е伦赓U物無法使用，出租方應承擔相應的違約責任。7.2承租方違約7.2.1如承租方違反本合同的約定，導致出租方遭受損失，承租方應承擔相應的賠償責任。7.2.2承租方應按時支付租金和費用，如有逾期，應按日支付逾期違約金，逾期違約金的計算方式為：逾期天數(shù)×日租金×______%。7.3違約解除7.3.1在租賃期間，如一方嚴重違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除本合同。7.3.2解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1在租賃期間，如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商解決爭議的具體方式由雙方協(xié)商確定。8.2仲裁解決8.2.1如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至大連市仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟解決8.3.1如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。8.3.2訴訟解決的適用法律為中華人民共和國的法律。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1在租賃期間，如雙方同意變更本合同的條款，應簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在租賃期間，如一方提前解除本合同，應書面通知對方，并承擔相應的違約責任。9.2.2出租方有權(quán)解除本合同，如承租方逾期支付租金或費用超過______天。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1在租賃期間，如因不可抗力導致租賃物無法使用，雙方互不承擔違約責任。10.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2通知與送達10.2.1本合同項下的通知和送達，應以書面形式進行，并送達對方的注冊地址或雙方約定的地址。10.2.2通知和送達自送達對方之日起生效。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.3.2本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.4.2雙方應妥善保管本合同，如有遺失，應立即通知對方。第十一章：保險11.1保險責任11.1.1出租方應確保租賃物已投保與租賃物價值相當?shù)谋ｋU，并承擔保險費用。11.1.2保險范圍應包括火災、水災、盜竊等常見風險，以及出租方應投保的其他適當保險。11.2保險索賠11.2.1如租賃物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，出租方應在得知損失后立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料。11.2.2出租方應在收到保險公司的賠償款項后，扣除租賃物的殘值（如有），將剩余賠償款項支付給承租方。第十二章：租賃物的返還12.1租賃物返還12.1.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方應在租賃期限屆滿之日或合同解除之日將租賃物返還給出租方。12.1.2承租方應確保租賃物在返還時的狀態(tài)與接收時相同，但正常磨損除外。12.2檢查與驗收12.2.1出租方有權(quán)在租賃物返還時進行檢查，以確認租賃物的狀態(tài)。12.2.2如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或缺失，承租方應按照出租方的要求進行修復或賠償。第十三章：保密13.1保密義務13.1.1雙方同意，在租賃期間及租賃期滿后，對與租賃物有關的所有信息保密，除非得到對方的書面同意或法律要求披露。13.1.2保密信息包括但不限于租賃物的技術(shù)細節(jié)、商業(yè)計劃、客戶信息等。13.2保密期限13.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除之日終止。13.2.2保密義務的終止不影響雙方在終止前所承擔的保密義務的履行。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.2雙方同意，本合同的任何條款如與適用法律相沖突，應以適用法律為準。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，如發(fā)生爭議，任何一方均可向大連市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2.2雙方同意，本合同的任何條款如與管轄法院的規(guī)則相沖突，應以管轄法院的規(guī)則為準。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2雙方同意，本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。15.2可分割性15.2.1如本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.2.2雙方同意，如本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應盡力修改該條款，使其有效和可執(zhí)行。附件部分：附件一：租賃物位置和面積圖附件二：租賃物交接清單附件三：