全新企業(yè)辦公場所租賃合同2024

2024年度全新企業(yè)辦公場所租賃合同-PAGE2024年度全新企業(yè)辦公場所租賃合同-PAGE全新企業(yè)辦公場所租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃場所基本信息2.1租賃場所位置2.1.1地址：____________________2.1.2樓層：____________________2.1.3房間號：____________________2.2租賃場所用途2.2.1用途：____________________2.2.2乙方承諾按照甲方規(guī)定的用途使用租賃場所，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2結束日期：____________________3.1.3租賃期限共計：______個月/年。3.2租金支付3.2.1租金標準：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.2.4首次租金支付時間：____________________第四章：押金與其他費用4.1押金4.1.1押金金額：____________________4.1.2押金用途：____________________4.1.3押金退還條件：____________________4.2其他費用4.2.1水電費：____________________4.2.2物業(yè)管理費：____________________4.2.3網(wǎng)絡費：____________________4.2.4其他費用：____________________第五章：租賃場所的使用與維護5.1使用要求5.1.1乙方應按照甲方的規(guī)定合理使用租賃場所。5.1.2乙方不得進行違法活動，不得影響其他租戶的正常使用。5.2維護責任5.2.1甲方負責租賃場所的日常維護。5.2.2乙方負責租賃場所內部設施的維護。5.2.3若因乙方原因導致租賃場所損壞，乙方需承擔修復費用。5.3裝修與改造5.3.1乙方進行裝修或改造前，需向甲方提交方案并獲得書面同意。5.3.2裝修或改造不得影響租賃場所的結構安全。5.3.3裝修或改造費用由乙方承擔。第六章：違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。6.1.1甲方違約6.1.1.1甲方未能按約定時間提供租賃場所，應向乙方支付違約金，違約金金額為：____________________6.1.1.2甲方未能按約定維護租賃場所，導致乙方無法正常使用，應向乙方支付違約金，違約金金額為：____________________6.1.2乙方違約6.1.2.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為：____________________6.1.2.2乙方擅自改變租賃場所用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為：____________________第七章：合同的解除與終止7.1合同解除7.1.1在租賃期限內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.1.2如因不可抗力導致租賃場所無法繼續(xù)使用，甲乙雙方均有權解除本合同。7.2合同終止7.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。7.2.2如乙方提前終止合同，應向甲方支付違約金，違約金金額為：____________________7.2.3如甲方提前終止合同，應向乙方支付違約金，違約金金額為：____________________第八章：爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交至租賃場所所在地的人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1本合同的任何修改和補充，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十章：附則10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的有效期為______個月/年，自合同生效之日起計算。10.3本合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。10.4本合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃場所，視為雙方同意按照原合同條件繼續(xù)租賃，直至雙方簽訂新的租賃合同。10.5本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章：保密條款11.1除非本合同另有規(guī)定或得到另一方的書面同意，否則任何一方均不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用任何機密信息。11.2“機密信息”是指與對方的業(yè)務、運營、策略、客戶、技術或財務狀況有關的信息，且該等信息在披露時已被明確標記為保密，或根據(jù)其性質和披露時的環(huán)境，應被合理地認為是保密信息。11.3每一方應采取一切合理必要的措施，以確保其員工、代理人、顧問和其他代表遵守本合同的保密義務。第十二章：知識產權12.1甲方保留其對租賃場所的知識產權和其他專有權利的所有權。12.2乙方同意不會以任何方式侵犯甲方的知識產權或其他專有權利。12.3乙方同意不會移除、掩蓋或更改任何標明甲方權利的商標、服務標記、標識、版權聲明或其他專有權利聲明。第十三章：保險13.1甲方應保持適當?shù)谋ｋU，以覆蓋租賃場所的損失和損壞，以及任何與租賃場所使用相關的第三方責任。13.2乙方應購買并保持適當?shù)谋ｋU，以覆蓋其使用租賃場所期間發(fā)生的任何損失、損害或責任。13.3雙方應向對方提供保險證書，以證明其已遵守本條款的規(guī)定。第十四章：通知14.1任何本合同下的通知或其他通信均應以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞服務、電子郵件或發(fā)送。第十五章：適用法律和司法管轄15.1本合同的解釋和適用受[國家/地區(qū)]的法律管轄。15.2任何因本合同引起的或與之相關的爭議或索賠，均應提交至[指定法院/仲裁機構]，并