2023-2024-商品房屋租賃合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)版范文模板

商品房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范文模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2聯(lián)系人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4通信地址：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2聯(lián)系人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4通信地址：__________第二章：租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________2.1.3房型：__________2.1.4附屬設(shè)施：__________2.2租賃期限2.2.1起始日期：__________2.2.2結(jié)束日期：__________第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________3.1.2租金總額：__________3.2租金支付3.2.1支付方式：__________3.2.2支付周期：__________3.2.3首次支付時間：__________3.2.4逾期滯納金：__________第四章：押金及退還方式4.1押金金額4.1.1押金標(biāo)準(zhǔn)：__________4.1.2押金總額：__________4.2押金退還4.2.1退還條件：__________4.2.2退還時間：__________4.2.3退還方式：__________第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1使用用途：__________5.1.2使用要求：__________5.2房屋維護(hù)5.2.1維護(hù)責(zé)任：__________5.2.2維護(hù)費用：__________5.2.3維護(hù)周期：__________第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1甲方違約：指甲方未能履行合同約定的義務(wù)。6.1.2乙方違約：指甲方未能履行合同約定的義務(wù)。6.2違約處理6.2.1甲方違約處理：若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，并有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未能糾正違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。6.2.2乙方違約處理：若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，并有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未能糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。6.3違約金6.3.1違約金金額：雙方約定，若一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________。6.3.2違約金支付：違約方應(yīng)在收到守約方要求支付違約金的通知后__________日內(nèi)支付違約金。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件：在租賃期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更程序：雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行充分協(xié)商，并在變更協(xié)議上簽字或蓋章確認(rèn)。7.2合同解除7.2.1解除條件：在租賃期內(nèi)，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2解除程序：雙方應(yīng)就解除事項進(jìn)行充分協(xié)商，并在解除協(xié)議上簽字或蓋章確認(rèn)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.1.2仲裁解決：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.1.3訴訟解決：若協(xié)商不成，且雙方未選擇仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決效力8.2.1仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2.2訴訟判決：人民法院的判決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：其他約定9.1不可抗力9.1.1不可抗力定義：指甲乙雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.1.2不可抗力處理：若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限或解除合同。9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1轉(zhuǎn)讓條件：在租賃期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2轉(zhuǎn)讓程序：若一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并經(jīng)對方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十章：附則10.1合同生效10.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效時間：雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以確認(rèn)合同生效。10.2合同附件10.2.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于__________。10.2.2附件效力：附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)10.3.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。10.3.2合同副本：甲乙雙方應(yīng)確保合同副本的真實性和完整性。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1甲方保密：指甲方對其在合同履行過程中獲得的乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2乙方保密：指甲方對其在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1甲方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2乙方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密違約責(zé)任11.3.1甲方保密違約：若甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。11.3.2乙方保密違約：若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方知識產(chǎn)權(quán)：指甲方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.1.2乙方知識產(chǎn)權(quán)：指甲方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1甲方許可：甲方在此授權(quán)乙方使用其擁有的知識產(chǎn)權(quán)，用于合同約定的目的。12.2.2乙方許可：乙方在此授權(quán)甲方使用其擁有的知識產(chǎn)權(quán)，用于合同約定的目的。第十三章：適用法律及管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。13.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，若協(xié)商不成且未選擇仲裁解決，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2.2雙方同意，若協(xié)商不成且未選擇仲裁解決，任何一方有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1書面通知：雙方在履行合同過程中，若需要通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2電子郵件通知：雙方在履行合同過程中，若需要以電子郵件形式通知對方，應(yīng)確保電子郵件能夠送達(dá)對方。14.2送達(dá)地址14.2.1甲方送達(dá)地址：指甲方在合同中注明的通信地址。14.2.2乙方送達(dá)地址：指乙方在合同中注明的通信地址。第十五章：合同效力15.1合同完整性15.1.1本合同是雙方共同制定的，是雙方權(quán)利義務(wù)的完整表述。15.1.2本合同取代了雙方之前就租賃事宜達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。15.2合同可分割性15.2.1若本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響