2023-2024正規(guī)個人租房合同樣本范本

2024年度正規(guī)個人租房合同-PAGE2024年度正規(guī)個人租房合同-PAGE正規(guī)個人租房合同合同編號：__________第一章合同雙方1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4通訊地址：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4通訊地址：__________第二章租賃物2.1租賃物基本信息2.1.1位置：__________2.1.2面積：__________2.1.3房型：__________2.1.4家具及家電配置：__________2.2租賃物的使用2.2.1租賃物的用途：__________2.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章租賃期限3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2結(jié)束日期：__________3.2續(xù)租3.2.1若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租合同。第四章租金及支付方式4.1租金4.1.1租金金額：__________4.1.2租金支付周期：__________4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)按約定的支付周期和金額，通過約定的支付方式向甲方支付租金。4.3租金調(diào)整4.3.1在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意調(diào)整租金。如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂書面合同。第五章維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2維修費用的承擔(dān)5.2.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。5.2.2因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)。5.3維修及保養(yǎng)的執(zhí)行5.3.1甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后及時進(jìn)行維修，不得拖延。第六章押金6.1押金金額6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之時向甲方支付人民幣__________元作為押金。6.2押金的用途6.2.1押金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于支付租金、損壞賠償、違約金等。6.3押金的退還6.3.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七章轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租禁止7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。7.2轉(zhuǎn)租的同意7.2.1乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)租的責(zé)任7.3.1轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)履行本合同的各項義務(wù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租引起的任何法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。8.3其他違約行為8.3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同的變更和解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更合同。9.2合同的解除9.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除合同。9.3合同的自然終止9.3.1合同因租賃期滿而自然終止。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3訴訟管轄10.3.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1不可抗力指雙方在簽訂本合同時不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的影響11.2.1因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3通知義務(wù)11.3.1遇到不可抗力的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十三章知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲乙雙方約定的權(quán)利人所有。13.2使用許可13.2.1甲方授權(quán)乙方在租賃期內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。13.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.3.1雙方應(yīng)共同保護(hù)合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓的限制14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2同意轉(zhuǎn)讓14.2.1經(jīng)對方書面同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方承擔(dān)本合同的全部義務(wù)。14.3轉(zhuǎn)讓的效力14.3.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。第十五章其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整合同，取代所有先前的口頭或書面合同。15.2合同的修改15.2.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.3法律適用和爭議解決15.3.1本合同的簽訂、效力、解釋