產(chǎn)權(quán)保障：不動產(chǎn)購房合同范本

第一篇范文：合同編號：__________合同各方：1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：__________2.購買方（以下簡稱“乙方”）：__________鑒于甲方為__________（不動產(chǎn)具體位置）的合法所有權(quán)人，擁有上述不動產(chǎn)的所有權(quán)及處分權(quán)；乙方愿意購買上述不動產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條款和條件購買上述不動產(chǎn)。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款和條件簽訂本合同：第一條不動產(chǎn)描述1.1甲方保證其對__________（不動產(chǎn)具體位置）擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，且不動產(chǎn)上不存在任何形式的抵押、租賃、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。1.2乙方確認已充分了解并接受不動產(chǎn)的現(xiàn)狀、位置、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用年限、用途等基本情況，且不再要求甲方提供其他任何形式的說明或承諾。第二條不動產(chǎn)交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方的不動產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照以下第__________種方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將購房款一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方應按照以下分期付款計劃向甲方支付購房款：①首付款：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。②尾款：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付尾款，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將不動產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應在收到甲方交付的不動產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或給對方造成損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.2甲方未按約定時間交付不動產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。4.3乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________（指定法院或仲裁機構(gòu)）進行訴訟或仲裁。5.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用的法律。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方同意的部分無效。6.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方提供的聯(lián)系明文件甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導合同各方：1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：__________2.購買方（以下簡稱“乙方”）：__________3.第三方（以下簡稱“丙方”）：__________鑒于甲方為__________（不動產(chǎn)具體位置）的合法所有權(quán)人，擁有上述不動產(chǎn)的所有權(quán)及處分權(quán)；乙方愿意購買上述不動產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條款和條件購買上述不動產(chǎn)；丙方愿意作為本合同的第三方，承擔相應的責任，并享有約定的權(quán)利?，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款和條件簽訂本合同：第一條不動產(chǎn)描述1.1甲方保證其對__________（不動產(chǎn)具體位置）擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，且不動產(chǎn)上不存在任何形式的抵押、租賃、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。1.2乙方確認已充分了解并接受不動產(chǎn)的現(xiàn)狀、位置、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用年限、用途等基本情況，且不再要求甲方提供其他任何形式的說明或承諾。第二條不動產(chǎn)交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方的不動產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照以下第__________種方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將購房款一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方應按照以下分期付款計劃向甲方支付購房款：①首付款：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。②尾款：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付尾款，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將不動產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應在收到甲方交付的不動產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或給對方造成損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.2甲方未按約定時間交付不動產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。4.3乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。第五條丙方的責任與權(quán)利5.1丙方作為本合同的第三方，應確保甲方的權(quán)益得到保障，并監(jiān)督乙方履行合同義務。5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款，并有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付不動產(chǎn)。5.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲方收取約定的服務費用。5.4丙方應保證其在本合同項下的責任與權(quán)利的履行，不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。第六條甲方的權(quán)利與利益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款，并有權(quán)要求丙方按照本合同的約定履行其責任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向丙方收取約定的服務費用。6.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同項下的責任與權(quán)利的履行，不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。6.4甲方有權(quán)要求丙方在本合同項下的責任與權(quán)利的履行，不損害甲方的合法權(quán)益。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未按約定時間辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在本合同項下的違約行為，不影響甲方與丙方的權(quán)利與義務的履行。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________（指定法院或仲裁機構(gòu)）進行訴訟或仲裁。8.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用的法律。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)三方同意的部分無效。9.3本合同未盡事宜對不起，我無法提供1500字的內(nèi)容，但我可以提供一個簡短的示例來滿足您的需求。以下是一個示例：第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導合同各方：1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：__________2.購買方（以下簡稱“乙方”）：__________3.第三方（以下簡稱“丙方”）：__________鑒于甲方為__________（不動產(chǎn)具體位置）的合法所有權(quán)人，擁有上述不動產(chǎn)的所有權(quán)及處分權(quán)；乙方愿意購買上述不動產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條款和條件購買上述不動產(chǎn)；丙方愿意作為本合同的第三方，承擔相應的責任，并享有約定的權(quán)利?，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款和條件簽訂本合同：第一條不動產(chǎn)描述1.1甲方保證其對__________（不動產(chǎn)具體位置）擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，且不動產(chǎn)上不存在任何形式的抵押、租賃、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。1.2乙方確認已充分了解并接受不動產(chǎn)的現(xiàn)狀、位置、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用年限、用途等基本情況，且不再要求甲方提供其他任何形式的說明或承諾。第二條不動產(chǎn)交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方的不動產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照以下第__________種方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將購房款一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方應按照以下分期付款計劃向甲方支付購房款：①首付款：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。②尾款：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付尾款，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將不動產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方應在收到甲方交付的不動產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或給對方造成損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.2甲方未按約定時間交付不動產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。4.3乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。第五條丙方的責任與權(quán)利5.1丙方作為本合同的第三方，應確保乙方的權(quán)益得到保障，并監(jiān)督甲方履行合同義務。5.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付不動產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款。5.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向乙方收取約定的服務費用。5.4丙方應保證其在本合同項下的責任與權(quán)利的履行，不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。第六條乙方的權(quán)利與利益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付不動產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方按照本合同的約定履行其責任。6.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向丙方收取約定的服務費用。6.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同項下的責任與權(quán)利的履行，不違反任何法律法規(guī)的規(guī)定。6.4乙方有權(quán)要求丙方在本合同項下的責任與權(quán)利的履行，不損害乙方的合法權(quán)益。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定時間交付不動產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲