商業(yè)廣場(chǎng)地坪施工合同書

商業(yè)廣場(chǎng)地坪施工合同書合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)廣場(chǎng)地坪施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)廣場(chǎng)地坪施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：包括但不限于地坪基層處理、混凝土澆筑、地面找平、防水層施工、地面鋪設(shè)等。1.4工程面積：__________平方米1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程合格。二、合同價(jià)款2.1合同價(jià)款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2上述合同價(jià)款已包括乙方為完成本工程所需的全部費(fèi)用。三、支付方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）進(jìn)度款：乙方完成工程量的50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（4）質(zhì)保金：剩余10%的合同價(jià)款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。四、工期4.1工程開工日期：__________，竣工日期：__________，總工期為__________天。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。5.2乙方應(yīng)提供工程所需材料的質(zhì)量保證書和合格證，并承擔(dān)材料的質(zhì)量責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。附件：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________以下為特殊應(yīng)用場(chǎng)景及相關(guān)說明：一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景及相應(yīng)條款說明和修正1.1工程規(guī)模較大或施工工藝復(fù)雜應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)工程規(guī)模較大或施工工藝較為復(fù)雜時(shí)，需要對(duì)工期、施工方案、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行更為詳細(xì)的約定。條款修正：工期：在原合同中增加“如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的竣工日期?！笔┕し桨福涸谠贤性黾印耙曳綉?yīng)提交詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、人員配置、設(shè)備使用等，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)審核完畢?！辈牧瞎?yīng)：在原合同中增加“乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，甲方應(yīng)在合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)完畢?！?.2工程地點(diǎn)位于繁華商業(yè)區(qū)應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)工程地點(diǎn)位于繁華商業(yè)區(qū)時(shí)，需要考慮對(duì)周邊商戶和行人的影響，以及施工期間的交通組織等問題。條款修正：施工影響：在原合同中增加“乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對(duì)周邊商戶和行人的影響，包括但不限于設(shè)置圍擋、安排交通引導(dǎo)等?！苯煌ńM織：在原合同中增加“甲乙雙方應(yīng)共同制定施工期間的交通組織方案，確保施工期間的道路暢通?！?.3工程涉及特殊材料或工藝應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)工程涉及特殊材料或工藝時(shí)，需要對(duì)材料質(zhì)量、施工標(biāo)準(zhǔn)等方面進(jìn)行更為嚴(yán)格的約定。條款修正：材料質(zhì)量：在原合同中增加“乙方應(yīng)提供特殊材料的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并承擔(dān)特殊材料的質(zhì)量責(zé)任?！笔┕?biāo)準(zhǔn)：在原合同中增加“乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格?！?.4工程涉及多個(gè)承包商共同施工應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)工程涉及多個(gè)承包商共同施工時(shí)，需要明確各承包商之間的責(zé)任劃分和協(xié)調(diào)機(jī)制。條款修正：責(zé)任劃分：在原合同中增加“各承包商應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議?！眳f(xié)調(diào)機(jī)制：在原合同中增加“甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各承包商之間的施工事宜，確保工程順利進(jìn)行。”1.5工程涉及政府投資項(xiàng)目或優(yōu)惠政策應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)工程涉及政府投資項(xiàng)目或優(yōu)惠政策時(shí)，需要考慮相關(guān)政策對(duì)合同履行的影響。條款修正：政策影響：在原合同中增加“如因政府投資項(xiàng)目或優(yōu)惠政策的變化導(dǎo)致合同履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相應(yīng)的解決辦法。”二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法2.1工期延誤問題：在實(shí)際施工過程中，可能會(huì)因各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，說明原因，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的竣工日期。2.2材料質(zhì)量問題問題：在實(shí)際施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)材料質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)與材料供應(yīng)商溝通，要求其提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.3工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)問題：在實(shí)際施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，說明原因，協(xié)商一致后采取相應(yīng)的整改措施。2.4合同價(jià)款支付延遲問題：在實(shí)際施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)甲方延遲支付合同價(jià)款的情況。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，催促其按照合同約定的支付方式進(jìn)行付款。2.5合同糾紛問題：在實(shí)際施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)合同糾紛的情況。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、原始合同所需的所有詳細(xì)的附件1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程材料質(zhì)量保證書和合格證4.工程量清單及工程預(yù)算書5.工程施工進(jìn)度計(jì)劃及施工日志6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量評(píng)定報(bào)告7.工程結(jié)算書及支付憑證以上為特殊應(yīng)用場(chǎng)景及相關(guān)說明。商業(yè)廣場(chǎng)地坪施工合同書多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。1.2甲方違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并要求甲方提供所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方應(yīng)按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況。乙方應(yīng)提供工程所需的材料和質(zhì)量保證書，并承擔(dān)材料的質(zhì)量責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的權(quán)利與義務(wù)：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履行，并監(jiān)督施工