承包建筑合同書完整版合集

承包建筑合同書完整版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。房屋建設(shè)方(甲方)：********承包施工方(乙方)：********經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于********的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著公平、自愿、誠懇、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程實行清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于***年***月***日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：卸舊：***年***月***日動工：***年***月***日上梁：***年***月***日竣工：***年***月***日如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。三、甲方職責(zé)依據(jù)房屋建筑需求，甲方準(zhǔn)時供應(yīng)水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按商定的工期順當(dāng)施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震驚器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方供應(yīng)的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。(一)承包范圍：1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必需部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容：(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝(二)工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、平安；開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的狀況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進(jìn)行驗收。六、工程款計算方式房屋主體工程從起磚時開頭按實際施工面積計算，按每平方米承包費元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開頭量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算；貼瓷部分按市場價每日元計算。七、工程款支付方法工程款實行后結(jié)方式，房屋施工至上梁順當(dāng)完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。八、質(zhì)量保證義務(wù)乙方要保證所建房屋質(zhì)量牢靠，如因乙方施工緣由致使房屋在一年內(nèi)消失漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費。如在*年內(nèi)因施工緣由消失地基下陷等嚴(yán)峻質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。九、平安責(zé)任乙方必需仔細(xì)按施工操作程序施工，自帶腳手架、平安帶、平安帽等平安設(shè)施，并做好施工人員的平安教育，堅持平安第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生平安事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)疼惜材料，避開造成鋪張。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)仔細(xì)履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《XX民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。甲方：***********年***月***日乙方：***********年***月***日承包建筑合同書完整版(第二篇)【合同標(biāo)題】承包建筑合同書【摘要】本合同旨在明確雙方承包建筑服務(wù)的權(quán)益和責(zé)任，并確立相關(guān)的合作條件和付款安排?！局形陌婧贤段摹砍邪ㄖ贤瑫贤幪枺篬合同編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬委托乙方承包建筑服務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在確立甲方與乙方之間的承包建筑服務(wù)條件和權(quán)益，并規(guī)定相關(guān)的履約責(zé)任和付款條款。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方將按照甲方要求，承包建筑項目，并按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求全面完成。2.承包建筑范圍、工期、報酬等詳細(xì)內(nèi)容詳見附件一《承包建筑項目說明書》。第三條質(zhì)量要求1.乙方承包的建筑項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.如乙方未能按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并在整改期限內(nèi)完成。第四條工期和履約1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度完成建筑項目。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的信息、材料和協(xié)助，確保工期和質(zhì)量的順利完成。第五條付款方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和工程完成情況，及時支付工程款項。2.付款方式、時間和金額等詳見附件二《付款條款》。第六條違約責(zé)任1.如果任何一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)在收到方對違約行為提出書面通知后，立即采取糾正措施。第七條保密條款1.本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中所獲得的商業(yè)秘密，雙方應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)另一方書面許可，任何一方不得向第三方泄露、使用或轉(zhuǎn)讓對方的商業(yè)秘密。第八條爭端解決1.凡因履行本合同所引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同變更本合同的任何修改、變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字，并作為本合同附件的一部分。第十條合同解除1.在合同履行期間，如因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除合同。2.一方嚴(yán)重違約的情況下，對方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。第十一條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：簽字：日期：日期：承包建筑合同書完整版(第三篇)【合同標(biāo)題】承包建筑合同書合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有相關(guān)建筑項目，并愿意將該項目委托乙方進(jìn)行承包施工，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項目描述1.1甲方將具體項目描述如下：[具體項目描述]1.2項目地點：[項目地點]第二條工程范圍2.1乙方將完成以下工程范圍：[工程范圍描述]第三條合同價款和支付方式3.1合同總價款為：[合同總價款]3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付合同價款：3.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付時間]3.2.2進(jìn)度款：[進(jìn)度款支付比例及時間節(jié)點]3.2.3完工款：[完工款支付比例及時間節(jié)點]第四條工期要求4.1乙方承諾完成該項目的工期為：[工期要求]4.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付違約金。第五條質(zhì)量保證5.1乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的建筑工程。5.2若建筑質(zhì)量存在缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并在責(zé)任期限內(nèi)免費進(jìn)行維修。第六條合同變更6.1任何合同變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2變更造成的費用增減，乙方應(yīng)與甲方重新協(xié)商相關(guān)費用，并雙方按照新的協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1一方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。7.2如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，對方可以解除合同，并有權(quán)要求賠償因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條