住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單甲方（出租方）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為擁有合法房屋使用權(quán)的房屋業(yè)主，乙方欲租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容并共同遵守：第一條甲方將其合法擁有使用權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，租期為（起止日期），共計(jì)（月數(shù)）個(gè)月。第二條甲方將房屋出租給乙方的租金為每月人民幣（大寫）（小寫）元整，乙方在每月（指定日期）前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。第三條甲方需要提供的基本配套設(shè)施包括但不限于水、電、天然氣等，乙方需按照實(shí)際使用情況進(jìn)行相應(yīng)費(fèi)用的支付。第四條乙方承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不從事非法活動(dòng)，不損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，不影響其他居民的正常生活。第五條乙方在租賃期間需保持房屋的基本清潔和衛(wèi)生，如有損壞或需要維修，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條如乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)的違約金。第七條本合同有效期為租賃期限屆滿之日起30日，任何一方若需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。第八條本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。第九條本合同未盡事項(xiàng)雙方可依法協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商一致，可根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律予以處理。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：住宅房屋租賃合同簡(jiǎn)單（二）住宅房屋租賃合同甲方(出租人)：_____________________（詳細(xì)地址）乙方(承租人)：_____________________（詳細(xì)地址）鑒于甲方是該住宅的合法所有人，并愿意將其出租給乙方居住，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下約定：一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：______________4.房屋用途：住宅5.租賃期限：自_________________年____月____日起，至_________________年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為_________________元，共計(jì)_________________元。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在本月的第五個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方支付租金的相關(guān)流水單據(jù)應(yīng)保存?zhèn)洳?。三、押?.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方押金總額為_________________元（大寫：_________________），作為對(duì)合同履行期間的租賃物品的保證，租賃期限屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無(wú)任何拖欠款項(xiàng)，押金將在五個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方（扣除因承租人過(guò)失引起的損失）。2.若乙方在合同履行期間存在任何拖欠行為，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。四、房屋使用1.乙方承諾租賃房屋僅用于合法居住，不得從事違法活動(dòng)；2.乙方使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。五、租賃期間的維修1.房屋內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等設(shè)施出現(xiàn)故障，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)單位進(jìn)行維修；2.如因屋頂、水管或其他房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題等導(dǎo)致的非乙方過(guò)錯(cuò)造成的故障、損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金超過(guò)3天，甲方有權(quán)要求乙方支付每天逾期金額的3%作為逾期利息；2.乙方嚴(yán)重違反合同約定，如轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋設(shè)施、擅自改動(dòng)裝修等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的30%。七、租賃期滿及終止1.若乙方達(dá)到合同約定的租賃期限并不續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在合同到期前五日內(nèi)退還押金（扣除應(yīng)承租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用）；2.若乙方提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付三個(gè)月租金作為違約金。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）_____________