2023-2024鏈家租賃合同樣本范本下載

2024年度鏈家租賃合同下載-PAGE2024年度鏈家租賃合同下載-PAGE鏈家租賃合同下載合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2聯(lián)系人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4地址：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2聯(lián)系人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4地址：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1位置：__________2.1.2面積：__________2.1.3房型：__________2.1.4家具家電配置：__________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途：__________2.2.2乙方不得將租賃物用于其他用途，如需更改用途，需提前征得甲方同意。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結束日期：__________3.1.3如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付日期：__________3.2.4逾期支付的違約金：__________第四章：押金及費用4.1押金4.1.1押金金額：__________4.1.2押金用途：__________4.1.3押金退還條件：__________4.2其他費用4.2.1水電費：__________4.2.2燃氣費：__________4.2.3物業(yè)費：__________4.2.4網(wǎng)絡費：__________4.2.5其他費用：__________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1甲方負責租賃物的維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.1.2乙方應及時通知甲方租賃物出現(xiàn)的故障或損壞。5.2保養(yǎng)責任5.2.1乙方應合理使用并妥善保養(yǎng)租賃物，保持租賃物的清潔和完好。5.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和設施。5.3維修及保養(yǎng)費用5.3.1甲方負責維修及保養(yǎng)的費用，除非是由于乙方使用不當造成的損壞。5.3.2由乙方使用不當造成的損壞，乙方需承擔維修及保養(yǎng)的費用。第六章：違約責任6.1甲方違約6.1.1若甲方未能履行合同約定的維修及保養(yǎng)責任，導致租賃物無法正常使用，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)修復。6.1.2若甲方未能按時提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部費用。6.2乙方違約6.2.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的__%作為違約金。6.2.2若乙方擅自轉租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2.3若乙方損壞租賃物，應承擔修復費用，并賠償因此給甲方造成的損失。第七章：合同的解除與終止7.1合同解除7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形，受影響的一方可以解除合同。7.2合同終止7.2.1合同期滿，合同自然終止。7.2.2雙方履行完畢合同約定的全部義務，合同終止。7.3合同解除與終止的后果7.3.1合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求將租賃物返還甲方。7.3.2甲方應在合同解除或終止后__日內(nèi)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應承擔的費用。第八章：爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用的承擔8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。8.3.2若雙方部分勝訴部分敗訴，訴訟費用由雙方按比例分擔。第九章：通知與送達9.1通知的方式9.1.1雙方通知對方的方式包括但不限于書面通知、電子郵件、短信等。9.1.2通知應以能夠確認對方收悉的有效方式進行。9.2送達的確認9.2.1雙方應提供有效的送達地址和聯(lián)系方式。9.2.2若一方地址或聯(lián)系方式變更，應在變更后__日內(nèi)通知對方。9.3通知和送達的有效性9.3.1通知和送達一經(jīng)確認，即視為對方已收悉。9.3.2若因對方提供的信息不準確導致通知和送達未能及時完成，由該方承擔相應后果。第十章：其他條款10.1合同的修改和補充10.1.1合同的修改和補充應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。10.1.2修改和補充的部分與合同具有同等法律效力。10.2合同的轉讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。10.2.2合同的轉讓不影響合同項下的權利和義務的履行。10.3法律適用和管轄10.3.1合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意，若發(fā)生爭議，由租賃物所在地的人民法院管轄。10.4合同的完整性10.4.1本合同構成雙方之間關于租賃物的全部合同，取代所有先前的口頭或書面合同。10.4.2除非雙方另有書面約定，本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出。10.5合同的生效10.5.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.5.2合同的附件和補充合同與本合同具有同等法律效力。第十一章：保險責任11.1甲方保險責任11.1.1甲方應購買租賃物業(yè)保險，包括但不限于火災、水漬、盜竊等風險。11.1.2保險責任的范圍應包括租賃物及附屬設施的全部損失或損壞。11.2乙方保險責任11.2.1乙方應購買個人財產(chǎn)保險，以保障乙方個人財產(chǎn)的安全。11.2.2乙方應確保其保險責任不因租賃行為而免除或減少。第十二章：知識產(chǎn)權12.1甲方知識產(chǎn)權12.1.1甲方對租賃物及其附屬設施擁有完全的知識產(chǎn)權。12.1.2乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權。12.2乙方知識產(chǎn)權12.2.1乙方對其個人財產(chǎn)擁有完全的知識產(chǎn)權。12.2.2甲方不得以任何形式侵犯乙方的知識產(chǎn)權。第十三章：隱私保護13.1甲方隱私保護13.1.1甲方應保護乙方的隱私信息，不得泄露給任何第三方。13.1.2甲方不得以任何形式監(jiān)控或記錄乙方的私人活動。13.2乙方隱私保護13.2.1乙方應保護甲方的隱私信息，不得泄露給任何第三方。13.2.2乙方不得以任何形式監(jiān)控或記錄甲方的私人活動。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。14.2不可抗力處理14.2.1若發(fā)生不可抗力，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。14.2.2雙方應協(xié)商解決不可抗力導致的合同履行問題，若協(xié)商不成，可按照第8章爭議解決條款處理。第十五章：附則15.1合同的修改和補充15.1.1本合同的修改和補充應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。15.1.2修改和補充的部分與合同具有同等法律效力。15.2合同的附件15.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、維修記錄、租金支付憑證等。15.2.2附件與合同具有同等法