2024年度養(yǎng)殖租賃合同

2024年度養(yǎng)殖租賃合同-PAGE2024年度養(yǎng)殖租賃合同-PAGE養(yǎng)殖租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.1.4甲方法定代表人：__________1.2.1乙方名稱(chēng)：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________1.2.4乙方法定代表人：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及面積2.1.1租賃物位于：__________2.1.2租賃物面積：__________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自：__________至：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金為：__________元/年3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付時(shí)間：__________第四章：租賃物的維護(hù)與管理4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合養(yǎng)殖要求，包括但不限于：__________4.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，具體包括：__________4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2.2乙方應(yīng)保持租賃物清潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生清理，具體包括：__________第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1如甲方未能履行其在合同中的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.1.2如甲方未能按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違約5.2.1如乙方未能履行其在合同中的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.2.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓6.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。6.1.2如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。6.1.3轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方應(yīng)將本合同及甲方所有權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓人。6.2轉(zhuǎn)租6.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。6.2.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。6.2.3轉(zhuǎn)租時(shí)，乙方應(yīng)將本合同及甲方所有權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)租給承租人。第七章：租賃物的改良與建設(shè)7.1改良7.1.1乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改良的，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。7.1.2改良費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非甲方同意承擔(dān)部分或全部費(fèi)用。7.1.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，改良部分的歸屬按雙方的約定處理。7.2建設(shè)7.2.1乙方在租賃期間新建建筑物的，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。7.2.2建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非甲方同意承擔(dān)部分或全部費(fèi)用。7.2.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，新建建筑物歸甲方所有。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.1保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。8.1.2甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)告租賃物的損失，并按保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明。8.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2.1保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。8.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)告租賃物的損失，并按保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明。第九章：租賃物的檢查與維修9.1檢查9.1.1甲方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。9.1.2檢查費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非檢查是由于乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞。9.2維修9.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2.2如維修是由于乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十章：合同的變更與解除10.1變更10.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2解除10.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面簽署解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)時(shí)應(yīng)采用掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。13.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。13.2送達(dá)13.2.1雙方在合同中注明的地址為有效送達(dá)地址，如地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。13.2.2送達(dá)時(shí)間以郵戳或快遞簽收時(shí)間為準(zhǔn)。第十四章：合同的生效與終止14.1生效14.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2雙方應(yīng)各執(zhí)一份合同原件，具有同等法律效力。14.2終止14.2.1合同在租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。14.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第十五章：其他約定15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2雙方在合同中未明確的事項(xiàng)，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.2合同的完整性15.2.1本合同是雙方就租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。15.2.2雙方對(duì)合同的