2024-商業(yè)以租代售合同

商業(yè)以租代售合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：__________1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子：__________1.2合同乙方（承租方）：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子：__________第二章：租賃物品2.1租賃物品名稱：__________2.1.1規(guī)格：__________2.1.2數(shù)量：__________2.1.3生產(chǎn)廠家：__________2.1.4出廠日期：__________2.1.5使用壽命：__________2.2租賃物品所有權(quán)：甲方保證對(duì)租賃物品享有完全的所有權(quán)，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.1.1租賃結(jié)束日期：__________3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金：__________4.1.1租金支付方式：__________4.1.2租金支付周期：__________4.1.3首次租金支付時(shí)間：__________4.2租金逾期：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金。第五章：租賃物品的維修與保養(yǎng)5.1租賃物品在租賃期間出現(xiàn)非人為損壞的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.1.1甲方應(yīng)在收到乙方通知后48小時(shí)內(nèi)完成維修。5.2租賃物品在租賃期間出現(xiàn)人為損壞的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2.1乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)通知甲方。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對(duì)租賃物品進(jìn)行日常保養(yǎng)。5.3.1乙方未按照保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六章：租賃物品的退還與替換6.1租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物品退還給甲方。6.1.1退還物品時(shí)，乙方應(yīng)保證物品處于良好使用狀態(tài)，除正常磨損外無損壞。6.1.2乙方應(yīng)將租賃物品退還至甲方指定的地點(diǎn)。6.2若租賃物品在租賃期間出現(xiàn)無法修復(fù)的損壞，甲方應(yīng)提供同類物品替換。6.2.1替換物品的新舊程度、性能應(yīng)與原租賃物品相當(dāng)。6.2.2甲方負(fù)責(zé)將替換物品運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)。6.3若乙方要求提前終止租賃，應(yīng)提前30日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3.1違約金數(shù)額為剩余租期租金的30%。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)購買租賃物品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不少于租賃期限。7.1.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2若租賃物品在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)在收到乙方通知后立即通知保險(xiǎn)公司處理。7.2.1保險(xiǎn)公司賠償后，甲方應(yīng)及時(shí)將賠償款項(xiàng)支付給乙方。7.3乙方在租賃期間對(duì)租賃物品造成的人為損壞，保險(xiǎn)公司不予賠償，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第八章：租賃物品的使用與保管8.1乙方應(yīng)按照租賃物品的使用說明書進(jìn)行正確使用。8.1.1乙方不得將租賃物品用于非法用途。8.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。8.2.1乙方保管不善導(dǎo)致租賃物品丟失、損壞或被盜的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置，否則視為違約。8.3.1違約金數(shù)額為租賃物品市場價(jià)值的20%。第九章：租賃物品的檢查與維護(hù)9.1甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.1.1檢查和維護(hù)不得影響乙方的正常使用。9.2乙方應(yīng)在檢查和維護(hù)過程中提供必要的協(xié)助和配合。9.2.1乙方拒絕協(xié)助或配合的，甲方有權(quán)立即收回租賃物品。9.3檢查和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞。9.3.1乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)檢查和維護(hù)費(fèi)用。第十章：爭議解決10.1本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國法律。10.1.1若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.3.1任何一方不得以爭議為由拒絕履行本合同。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密。11.1.1保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)方案、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、營銷策略等。11.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用對(duì)方的保密信息。11.2.1若法律有強(qiáng)制要求，披露方應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡力減少披露范圍。11.3保密義務(wù)不因合同終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守保密義務(wù)，直至保密信息成為公眾可知信息。11.3.1保密期限自本合同簽訂之日起算，不少于五年。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對(duì)租賃物品享有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期間對(duì)租賃物品的使用不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.1若第三方對(duì)租賃物品提出知識(shí)產(chǎn)權(quán)主張，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方共同應(yīng)對(duì)。12.2乙方在使用租賃物品過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2.1乙方同意甲方在宣傳材料中使用乙方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)志。12.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方的商標(biāo)、標(biāo)志用于任何其他目的。第十三章：違約責(zé)任13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約給守約方造成的損失。13.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)立即收回租賃物品，并要求乙方支付全部未付租金和違約金。13.2.1甲方收回租賃物品后，有權(quán)對(duì)物品進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)。13.3若甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。第十四章：合同的變更與解除14.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.1口頭變更或解除無效。14.2在租賃期間，若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方有權(quán)要求延期履行或解除合同。14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。14.3雙方同意，在租賃期間，若乙方經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)解除合同。14.3.1甲方解除合同的，應(yīng)提前30日通知乙方。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2.1補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同的任何條款相抵觸。15.3本合同附件包括但不限于租賃物品清單、付款憑證、維修