福石控股：北京福石控股發(fā)展股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的確定其長(zhǎng)期股權(quán)投資的公允價(jià)值所涉及的北京快友世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

北京福石控股發(fā)展股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的確定其長(zhǎng)期股權(quán)投資的公允價(jià)值所涉及的北京快友世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目中勤評(píng)報(bào)字【2024】第084號(hào)中勤資產(chǎn)評(píng)估有限公司二〇二四年四月十八日中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)非法定評(píng)估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中勤評(píng)報(bào)字【2024】第084號(hào)北京福石控股發(fā)展股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告518,636,200.00元2024年04月18日中勤資產(chǎn)評(píng)估有限公司阮紅芹(資產(chǎn)評(píng)估師)(資產(chǎn)評(píng)估師)會(huì)員編號(hào)：11170018可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息)說明：報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報(bào)告已在業(yè)務(wù)報(bào)備管理系統(tǒng)進(jìn)行了備案，不作為協(xié)會(huì)對(duì)該報(bào)告認(rèn)證、認(rèn)可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其簽字資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)。備案回執(zhí)生成日期：2024年04月22日 1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要 3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文 5一、委托人、被評(píng)估單位和資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人 5二、評(píng)估目的 三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 五、評(píng)估基準(zhǔn)日 七、評(píng)估方法 八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況 23十、評(píng)估結(jié)論 十一、特別事項(xiàng)說明 十二、報(bào)告使用限制說明 十三、評(píng)估報(bào)告日 十四、簽名蓋章 29 北京福石控股發(fā)展股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的確定其長(zhǎng)期股權(quán)投資的公允價(jià)值所涉及的北京快友世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要中勤評(píng)報(bào)字【2024】第084號(hào)北京福石控股發(fā)展股份有限公司：中勤資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴公司的委托，遵守法律、行政法規(guī)規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，履行適當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)評(píng)估程序，對(duì)北京快友世紀(jì)科技股份有限公司的股東全部權(quán)益在評(píng)估基準(zhǔn)日的公允價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)評(píng)估目的：對(duì)北京福石控股發(fā)展股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的確定其長(zhǎng)期股權(quán)投資的公允價(jià)值所涉及的北京快友世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，從而確定長(zhǎng)期股權(quán)投資的公允價(jià)值，為該行為提供價(jià)值參考。評(píng)估對(duì)象：北京快友世紀(jì)科技股份有限公司的股東全部權(quán)益價(jià)值。評(píng)估范圍：北京快友世紀(jì)科技股份有限公司的全部資產(chǎn)及負(fù)債。評(píng)估基準(zhǔn)日：2023年12月31日價(jià)值類型：公允價(jià)值評(píng)估方法：市場(chǎng)法評(píng)估結(jié)論：本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告采用市場(chǎng)法評(píng)估結(jié)果作為評(píng)估結(jié)論。具體評(píng)估結(jié)北京快友世紀(jì)科技股份有限公司評(píng)估基準(zhǔn)日總資產(chǎn)賬面價(jià)值為31,868.98萬元；總負(fù)債賬面價(jià)值為4,959.97萬元；所有者權(quán)益賬面價(jià)值為26,909.01萬元，歸屬于母公司所有者權(quán)益賬面值為27,667.74萬元，股東全部權(quán)益評(píng)估51,863.62萬元，增值額為24,195.87萬元，增值率為87.45%。本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中描述的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考，評(píng)估結(jié)論的使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項(xiàng)： 世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(一)關(guān)于評(píng)估程序受到限制的情形特別說明。委托人僅持有被評(píng)估單位的少數(shù)股權(quán)，評(píng)估人員取得了被評(píng)估單位基準(zhǔn)日未經(jīng)審計(jì)的企業(yè)報(bào)表，并與公司總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人就企業(yè)報(bào)表情況進(jìn)行了溝通確認(rèn)，并要求被評(píng)估單位對(duì)相關(guān)報(bào)表進(jìn)行了蓋章確認(rèn)，本次評(píng)估結(jié)果基于被評(píng)估單位的報(bào)表數(shù)據(jù)的真實(shí)、可靠，如基準(zhǔn)日?qǐng)?bào)表數(shù)據(jù)發(fā)生變動(dòng)，評(píng)估結(jié)果應(yīng)根據(jù)報(bào)表資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和正確理解 北京福石控股發(fā)展股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的確定其長(zhǎng)期股權(quán)投資的公允價(jià)值所涉及的北京快友世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目中勤評(píng)報(bào)字【2024】第084號(hào)中勤資產(chǎn)評(píng)估有限公司(以下簡(jiǎn)稱“中勤評(píng)估”)接受貴公司的委托，遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，履行適當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)評(píng)估程序，采用市場(chǎng)法，對(duì)貴公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的確定其長(zhǎng)期股權(quán)投資的公允價(jià)值所涉及的北京快友世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值在2023年12月31日的公允價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：本次資產(chǎn)評(píng)估的委托人為北京福石控股發(fā)展股份有限公司，被評(píng)估單位為北京快友世紀(jì)科技股份有限公司，委托人以外的報(bào)告使用人為執(zhí)行北京福石控股發(fā)展股份有限公司審計(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師及法律法規(guī)規(guī)定的使(一)委托人簡(jiǎn)介：名稱：北京福石控股發(fā)展股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“福石控股”)住所：北京市石景山區(qū)實(shí)興大街30號(hào)院8號(hào)樓512統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110000746729180U注冊(cè)資本：92234.7736萬元成立日期：2003年01月23日營(yíng)業(yè)期限：2003年01月23日至長(zhǎng)期許可類信息咨詢服務(wù));技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、 世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告技術(shù)推廣；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；廣告發(fā)布；企業(yè)形象策劃；會(huì)議及展覽服務(wù)；攝像及視頻制作服務(wù)；圖文設(shè)計(jì)制作；票務(wù)代理服務(wù)；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)；市場(chǎng)調(diào)查(不含涉外調(diào)查);翻譯服務(wù)；項(xiàng)目策劃與公關(guān)服務(wù)；專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；日用品銷售；電子產(chǎn)品銷售；軟件銷售；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售(象牙及其制品除外)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)戶活動(dòng))許可項(xiàng)目：互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)；演出經(jīng)紀(jì)；出版物零售。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))(不得從事國(guó)家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。)(二)被評(píng)估單位簡(jiǎn)介名稱：北京快友世紀(jì)科技股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”或“快友世紀(jì)”)類型：股份有限公司(臺(tái)港澳與境內(nèi)合資、未上市)住所：北京市朝陽區(qū)望京中環(huán)南路7號(hào)4幢1層101內(nèi)3層303室注冊(cè)資本：人民幣8125萬元成立日期：2010年09月20日營(yíng)業(yè)期限：2013年08月26日至長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)范圍：技術(shù)開發(fā)、技術(shù)推廣、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢；批發(fā)計(jì)算機(jī)軟硬件及外圍設(shè)備、家用電器、電子產(chǎn)品；設(shè)計(jì)、制作、代關(guān)規(guī)定辦理申請(qǐng)手續(xù))(市場(chǎng)主體依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；該企業(yè)于2013年8月26日前為內(nèi)資企業(yè)，于2013年8月26日變更為外商投資企業(yè)。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事 世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京快友世紀(jì)科技有限公司成立于2010年9月20日，成立時(shí)的注冊(cè)資本為50萬，其中：林野出資16.68萬元，占注冊(cè)資本的33.36%;林森出資16.66萬元，占注冊(cè)資本的33.32%;張亞寧出資16.66萬元，占注冊(cè)資本的33.32%。2010年9月9日，北京潤(rùn)鵬冀能會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具了(京潤(rùn)(驗(yàn))字【2010】-217893號(hào))《驗(yàn)資報(bào)告》,對(duì)本次出資進(jìn)行了驗(yàn)資。2010年9月20日，北京市工商行政管理局朝陽分局為其核發(fā)了注冊(cè)號(hào)為110105013237687的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。2011年10月27日，快友世紀(jì)股東會(huì)通過決議，同意將公司注冊(cè)資本由50萬元增加至150萬元，新增100萬元注冊(cè)資本分別由原股東林野、林森、張亞寧與新增股東王淙以貨幣方式分別出資31.32萬元、31.34萬元、31.34萬元、6萬元認(rèn)購。2011年10月27日，北京中靖誠(chéng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所(普通合伙)出具了(驗(yàn)字【2011】第E-0975號(hào))《驗(yàn)資報(bào)告》,對(duì)上述出資進(jìn)行了驗(yàn)資。2011年11月22日公司在北京市工商行政管理局朝陽分局辦理完畢上述變更事宜，換取了注冊(cè)號(hào)為110105013237687的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。2013年7月11日，快友世紀(jì)股東會(huì)通過決議，同意將公司注冊(cè)資本由150萬元增加至166.075萬元，新增16.075萬元注冊(cè)資本分別由新增股東天云睿海(上海)創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)以貨幣方式出資750萬元認(rèn)購，其中16.075萬元記入注冊(cè)資本，其余記入資本公積。2013年8月8日，瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所(普通合伙)出具了瑞華驗(yàn)字【2013】第9062001號(hào)《驗(yàn)資報(bào)告》,對(duì)上述出資進(jìn)行了驗(yàn)資。因天云睿(上海)創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)的企業(yè)類型為中外合資企業(yè)，所以本次增資后，公司的企業(yè)類型變更為中外合資企業(yè)(外資比例小于25%)。2013年8月20日，北京市人民政府為其核發(fā)了商外資京字【2013】20116號(hào)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》。2013年8月26日，北京市工商行政管理局為其換發(fā)了注冊(cè)號(hào)為110105013237687的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。2014年12月2日，快友世紀(jì)董事會(huì)通過決議，同意公司股東林森、林野、張亞寧、王淙分別將各自在快友世紀(jì)的109,273.65元、352,495元、109,273.65元、13,659.20元貨幣出資轉(zhuǎn)讓給北京會(huì)友世紀(jì)科技有限公司；同意將公司注冊(cè)資本由166.075萬元增加至182.15萬元，新增16.075萬元注冊(cè)資本分別由股東云睿海(上海)創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)以貨幣方式出資750萬元認(rèn)購，其中16.075萬元記入注冊(cè)資本，其余記入資本公積。2014年12月2日，林森、林野、張亞寧、王淙分別與北京會(huì)友簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每注冊(cè)資本1元。2014年12月2日，資比例(127,505元注冊(cè)資本)以127,505元人民幣的價(jià)格全部轉(zhuǎn)讓給北京會(huì)友。根據(jù)公司與杭州好望角越航投資合伙企業(yè)(有限合伙)等新增股東簽署的《增資協(xié)議》,北京會(huì)友投資123.75萬元認(rèn)購公司新增的96,132.24元注冊(cè)資本，2015年4月27日，杭州好望角越航投資合伙企業(yè)(有限合伙)、上海正海聚弘創(chuàng)業(yè)投資中心(有限合伙)、上海正海聚億投資管理中心(有限合伙)、北京秉鴻嘉盛創(chuàng)業(yè)投資有限公司、北京銀來天盛投資管理中心(有限合伙)、北京沃康天潤(rùn)投資管理中心(有限合伙)與公司及其原股東簽署《增資協(xié)議》,約定按公司投后評(píng)估4億元向公司增資8,000萬元，新增注冊(cè)資本479,408.06元。2015年5月28日，大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)出具了大華驗(yàn)字【2015】000363號(hào)《驗(yàn)資報(bào)告》,對(duì)上述出資進(jìn)行了驗(yàn)資。2015年6月30日，公司在北京市工商行政管理局辦理完畢上述變更事宜，換取了注冊(cè)號(hào)為110105013237687的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)根據(jù)2015年7月16日張亞寧與北京會(huì)友簽訂的《出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,張亞寧將其持有的公司5.57%的股權(quán)(133,515.14元注冊(cè)資本)以133,515.14元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給北京會(huì)友。2015年7月30日，公司在北京市工商行政管理局辦理完2016年2月28日，召開北京快友世紀(jì)科技股份有限公司創(chuàng)立大會(huì)，全體發(fā)起人(認(rèn)股人)均出席會(huì)議，代表股份公司股份6,500萬股，占股份公司發(fā)行的股份總數(shù)的100%。公司以賬面凈資產(chǎn)值(基準(zhǔn)日為2015年8月31日)人民幣101,895,125.53元，按1:0.6379的比例折為股份有限公司的股本人民幣6,500萬元，超出股本總額的凈資產(chǎn)人民幣36,895,125.53元列為股份有限公司的資本公積，折合的實(shí)收股本總額不高于公司凈資產(chǎn)額，符合法律規(guī)定。2016年1月22日，銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)此出具了銀信評(píng)報(bào)字【2 世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)上述凈資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估。北京快友世紀(jì)科技股份有限公司發(fā)行股份6,500萬股，所有股份均為人民幣普通股，每股面值為人民幣1元，由公司目前的全部股東按其持有公司的股權(quán)比例認(rèn)購，整體變更為股份公司后的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所列：認(rèn)購股份數(shù)(股)1北京會(huì)友世紀(jì)科技有限公司234張亞寧5杭州好望角越航投資合伙企業(yè)(有限合伙)6上海正海聚弘創(chuàng)業(yè)投資中心(有限合伙)7北京秉鴻嘉盛創(chuàng)業(yè)投資有限公司89上海正海聚億投資管理中心(有限合伙)北京銀來天盛投資管理中心(有限合伙)北京沃康天潤(rùn)投資管理中心(有限合伙)2016年4月21日取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)號(hào)為9111002016年5月27日，公司召開第一次臨時(shí)股東大會(huì)，決定增加注冊(cè)資本至81,250,000元，新增注冊(cè)資本16,250,000元由華誼嘉信整合營(yíng)銷顧問集團(tuán)股份有限公司、上海寶聚昌投資管理有限公司、智之德秦皇島項(xiàng)目管理中心(有限合伙)、上海艾云慧信創(chuàng)業(yè)投資有限公司、北京中文錦繡股權(quán)投資中心(有限合伙)、上海彰霆投資管理中心(有限合伙)認(rèn)繳。本次增資完成后，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：認(rèn)購股份數(shù)(股)認(rèn)股比例1北京會(huì)友世紀(jì)科技有限公司234北京華誼嘉信整合營(yíng)銷顧問集團(tuán)股份有限公司貨幣5張亞寧6杭州好望角越航投資合伙企業(yè)(有限合伙)7上海正海聚弘創(chuàng)業(yè)投資中心(有限合伙)8上海寶聚昌投資管理有限公司貨幣9北京秉鴻嘉盛創(chuàng)業(yè)投資有限公司智之德秦皇島項(xiàng)目管理中心(有限合伙)貨幣上海艾云慧信創(chuàng)業(yè)投資有限公司貨幣北京中文錦繡股權(quán)投資中心(有限合伙)貨幣上海彰霆投資管理中心(有限合伙)貨幣上海正海聚億投資管理中心(有限合伙)北京銀來天盛投資管理中心(有限合伙)北京沃康天潤(rùn)投資管理中心(有限合伙)2016年11月1日，公司召開第二次臨時(shí)股東大會(huì)，決定增加公司經(jīng)營(yíng)范圍制作、代理、發(fā)布。(該企業(yè)于2013年8月26日前為內(nèi)資企業(yè)，于2013年8月26日變更事宜為外商投資企業(yè)。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。)本次變更于2017年1月18日完成工商手續(xù)，換發(fā)新營(yíng)業(yè)2017年9月10日，公司召開第一次臨時(shí)股東大會(huì)，決定增加公司經(jīng)營(yíng)范圍，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理申請(qǐng)手續(xù))(該企業(yè)于2013年8月26日前為內(nèi)資企業(yè)，于2013年8月26日變更為外商投資企業(yè)。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。)本次變更于2017年10月26日完成工商手續(xù)，換發(fā)新2017年12月30日，公司召開第一次臨時(shí)股東大會(huì)，進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，股東北京中文錦繡股權(quán)投資中心(有限合伙)變更為杭州信文銀投資合伙企業(yè)(有限合伙)本次變更后，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：認(rèn)購股份數(shù)(股)1北京會(huì)友世紀(jì)科技有限公司234北京華誼嘉信整合營(yíng)銷顧問集團(tuán)股份有限公司貨幣5張亞寧6杭州好望角越航投資合伙企業(yè)(有限)7上海正海聚弘創(chuàng)業(yè)投資中心(有限合伙)8上海寶聚昌投資管理有限公司貨幣9北京秉鴻嘉盛創(chuàng)業(yè)投資有限公司智之德秦皇島項(xiàng)目管理中心(有限合伙)貨幣上海艾云慧信創(chuàng)業(yè)投資有限公司貨幣杭州信文銀投資合伙企業(yè)(有限合伙)貨幣上海彰霆投資管理中心(有限合伙)貨幣上海正海聚億投資管理中心(有限合伙)北京銀來天盛投資管理中心(有限合伙)北京沃康天潤(rùn)投資管理中心(有限合伙)認(rèn)購股份數(shù)(股)認(rèn)股比例出資方式2019年11月快友世紀(jì)各方股東簽訂《北京快友世紀(jì)科權(quán)轉(zhuǎn)讓、對(duì)賭、贖回/回購之股東協(xié)議》,通認(rèn)購股份數(shù)(股)1北京會(huì)友世紀(jì)科技有限公司234北京華誼嘉信整合營(yíng)銷顧問集團(tuán)股份有限公司5張亞寧6杭州好望角越航投資合伙企業(yè)(有限合伙)7上海正海聚弘創(chuàng)業(yè)投資中心8上海寶聚昌投資管理集團(tuán)有限公司9北京秉鴻嘉盛創(chuàng)業(yè)投資有限公司智之德秦皇島項(xiàng)目管理中心(有限合伙)上海艾云慧信創(chuàng)業(yè)投資有限公司上海彰霆投資管理中心(有限合伙)杭州信文銀投資合伙企業(yè)(有限合伙)北京銀來天盛投資管理中心(有限合伙)北京沃康天潤(rùn)投資管理中心(有限合伙)上海正海聚億投資管理中心(有限合伙)2020年1月股東張亞寧將2%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給北京會(huì)友世紀(jì)科技有限公司，本次變認(rèn)購股份數(shù)(股)1北京會(huì)友世紀(jì)科技有限公司234北京華誼嘉信整合營(yíng)銷顧問集團(tuán)股份有限公司5張亞寧6杭州好望角越航投資合伙企業(yè)(有限合伙)7上海正海聚弘創(chuàng)業(yè)投資中心8上海寶聚昌投資管理集團(tuán)有限公司9北京秉鴻嘉盛創(chuàng)業(yè)投資有限公司智之德秦皇島項(xiàng)目管理中心(有限合伙)上海艾云慧信創(chuàng)業(yè)投資有限公司上海彰霆投資管理中心(有限合伙)杭州信文銀投資合伙企業(yè)(有限合伙)北京銀來天盛投資管理中心(有限合伙)北京沃康天潤(rùn)投資管理中心(有限合伙)上海正海聚億投資管理中心(有限合伙)2020年6月股東北京沃康天潤(rùn)投資管理中心(有限合伙)將1%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給北認(rèn)購股份數(shù)(股)北京會(huì)友世紀(jì)科技有限公司234北京華誼嘉信整合營(yíng)銷顧問集團(tuán)股份有限公司5張亞寧6杭州好望角越航投資合伙企業(yè)(有限合伙)7上海正海聚弘創(chuàng)業(yè)投資中心8上海寶聚昌投資管理集團(tuán)有限公司9北京秉鴻嘉盛創(chuàng)業(yè)投資有限公司智之德秦皇島項(xiàng)目管理中心(有限合伙)上海艾云慧信創(chuàng)業(yè)投資有限公司上海彰霆投資管理中心(有限合伙)杭州信文銀投資合伙企業(yè)(有限合伙)北京銀來天盛投資管理中心(有限合伙)上海正海聚億投資管理中心(有限合伙)本次評(píng)估基準(zhǔn)日北京華誼嘉信整合營(yíng)銷顧問集團(tuán)股份有限公司更名為北京福石控股發(fā)展股份有限公司2、截止評(píng)估基準(zhǔn)日股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：認(rèn)購股份數(shù)(股)1北京會(huì)友世紀(jì)科技有限公司234北京福石控股發(fā)展股份有限公司5張亞寧6杭州好望角越航投資合伙企業(yè)(有限合伙)7上海正海聚弘創(chuàng)業(yè)投資中心8上海寶聚昌投資管理集團(tuán)有限公司9北京秉鴻嘉盛創(chuàng)業(yè)投資有限公司智之德秦皇島項(xiàng)目管理中心(有限合伙)上海艾云慧信創(chuàng)業(yè)投資有限公司海南閣創(chuàng)企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)杭州信文銀投資合伙企業(yè)(有限合伙)北京銀來天盛投資管理中心(有限合伙)上海正海聚億投資管理中心(有限合伙)快友世紀(jì)成立于2010年，主營(yíng)業(yè)務(wù)是提供移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)廣告服務(wù)。旗下?lián)碛谐绦蚧灰住V告代理、效果營(yíng)銷、小程序推廣以及小游戲互推等國(guó)內(nèi)外業(yè)務(wù)，匯聚全球最優(yōu)質(zhì)的移動(dòng)營(yíng)銷資源。從媒體資源到廣告優(yōu)化，快友世紀(jì)致力于打造移動(dòng)營(yíng)銷行業(yè)閉環(huán)。憑借流量通道、廣告優(yōu)化策略和靈活的運(yùn)營(yíng)方式，為國(guó)內(nèi)外客戶提供一站式、全方位、便業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》和各項(xiàng)具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用指南、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則解釋及其他相關(guān)規(guī)定(以下合稱“企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則”),以及中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)《公開發(fā)行證券的公司信息披露編報(bào)規(guī)則第15號(hào)-財(cái)務(wù)報(bào)告的一般規(guī)世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6、企業(yè)現(xiàn)行稅率及有關(guān)優(yōu)惠政策公司適用的主要稅種及稅率基礎(chǔ)計(jì)算銷售稅額，在扣除當(dāng)期允許抵扣的進(jìn)教育費(fèi)附加地方教育費(fèi)附加防洪費(fèi)優(yōu)惠政策：子公司天津快友于2021年10月9日取得經(jīng)天津市科學(xué)技術(shù)局、天津市財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局天津市稅務(wù)局通過高新技術(shù)企業(yè)的認(rèn)定，證書編號(hào)：GR202112001339,2021至2024年度享受高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠，執(zhí)行15%的企業(yè)快友世紀(jì)財(cái)務(wù)狀況如下表：快友世紀(jì)近年資產(chǎn)負(fù)債表2021年12月31日2022年12月31日2023年12月31日交易性金融資產(chǎn)預(yù)付款項(xiàng)應(yīng)收利息存貨可供出售金融資產(chǎn)長(zhǎng)期股權(quán)投資固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用其他非流動(dòng)資產(chǎn)(其他長(zhǎng)期資產(chǎn))北京福石控股發(fā)展股份有限公司以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的確定其長(zhǎng)期股權(quán)投資的公允價(jià)2021年12月31日2022年12月31日2023年12月31日非流動(dòng)負(fù)債：負(fù)債合計(jì)歸屬于母公司所有者權(quán)益合計(jì)負(fù)債和所有者權(quán)益總計(jì)營(yíng)業(yè)收入稅金及附加銷售費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用資產(chǎn)減值損失資產(chǎn)處置收益公允價(jià)值變動(dòng)收益營(yíng)業(yè)利潤(rùn)減：營(yíng)業(yè)外支出減：所得稅費(fèi)用凈利潤(rùn)注：上表中列示的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，2021年度、2022年度、2023年度的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)未二、評(píng)估目的三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍(一)評(píng)估對(duì)象(二)評(píng)估范圍評(píng)估范圍為北京快友世紀(jì)科技股份有限公司的全部資產(chǎn)及負(fù)債。評(píng)估基準(zhǔn)日，評(píng)估范圍內(nèi)的總資產(chǎn)賬面價(jià)值為31,868.98萬元；總負(fù)債賬面價(jià)值為4,959.97萬元；所有者權(quán)益賬面價(jià)值為26,909.01萬元，歸屬于母公司所有者權(quán)益賬面值為27,667.74萬元。具體資產(chǎn)、負(fù)債類型和賬面價(jià)值見下表：快友世紀(jì)2023年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表2023年12月31日2023年12月31日流動(dòng)負(fù)債：交易性金融資產(chǎn)交易性金融負(fù)債存貨持有待售資產(chǎn)一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)非流動(dòng)資產(chǎn)：持有至到期投資長(zhǎng)期股權(quán)投資投資性房地產(chǎn)固定資產(chǎn)油氣資產(chǎn)開發(fā)支出負(fù)債合計(jì)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用資本公積未分配利潤(rùn)歸屬于母公司所有者權(quán)益合計(jì)負(fù)債和所有者權(quán)益總計(jì) 世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致。評(píng)估公允價(jià)值，是指市場(chǎng)參與者在計(jì)量日發(fā)生的有序交易中，出售一項(xiàng)資產(chǎn)所能根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估委托合同的約定，本次評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日為2023年12月31日。六、評(píng)估依據(jù)(一)行為依據(jù)北京福石控股發(fā)展股份有限公司與中勤資產(chǎn)評(píng)估有限公司簽署的資產(chǎn)評(píng)估委(二)法規(guī)依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》(第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議于2016年7月2日通過，2016年12月1日起施行);2.《中華人民共和國(guó)公司法》(2018年10月26日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議修訂);4.《中華人民共和國(guó)證券法》(2019年12月28日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議第二次修訂);5.中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)《會(huì)計(jì)監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)提示第8號(hào)》;6.財(cái)政部令第33號(hào)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》(2007年1月1日起實(shí)施，2014年7月23日修訂);7.其他相關(guān)法律、法規(guī)、通知文件等。 世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告1.財(cái)政部財(cái)資〔2017〕43號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》(2017年10月1日起施行);2.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)中評(píng)協(xié)〔2017〕30號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》(20173.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)中評(píng)協(xié)〔2018〕36號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》(2019年1月1日起施行);4.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)中評(píng)協(xié)(2018)35號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(2019年1月1日起施行);5.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)中評(píng)協(xié)(2017)33號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估委托合同》(2017年10月1日起施行);6.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)中評(píng)協(xié)〔2018〕37號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估檔案》(2019年1月1日起施行);7.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)中評(píng)協(xié)(2017)45號(hào)《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南》(2017年10月1日起施行);8.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)中評(píng)協(xié)〔2019〕35號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估方法》(2020年3月1日起施行);9.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)中評(píng)協(xié)〔2017〕46號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(2017年10月1日起施行);10.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)中評(píng)協(xié)(2017)47號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》(201711.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)中評(píng)協(xié)(2017)48號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(2017年10月1日起施行);12.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)中評(píng)協(xié)〔2019〕39號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估專家指引第8號(hào)——資產(chǎn)評(píng)估中的核查驗(yàn)證》;13.《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》(財(cái)政部令第33號(hào));14.《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第39號(hào)——公允價(jià)值計(jì)量》;15.《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》。(四)權(quán)屬依據(jù) 2.2023年12月31日的未經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及其他財(cái)務(wù)資料(五)取價(jià)依據(jù)1.快友世紀(jì)2018年審計(jì)報(bào)告、2019年12月31日、2020年12月31日、2021年12月31日、2022年12月31日、2023年12月31日的未經(jīng)審計(jì)資產(chǎn)負(fù)債表、(五)其他依據(jù)七、評(píng)估方法(一)評(píng)估方法的選擇 只是被評(píng)估單位的小股東，評(píng)估人員在上述工作需要的配合及程序上部分受限，故采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法不具備相應(yīng)的條件。經(jīng)調(diào)查，公開市場(chǎng)與北京快友世紀(jì)科技股份有限公司類似的可比上市公司還是有一定數(shù)量的，可比上市公司經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的公開性比較強(qiáng)且比較客觀，使得市場(chǎng)法具有較好的操作性，故本次評(píng)估采用市場(chǎng)法。(二)市場(chǎng)法的定義、應(yīng)用前提及選用具體評(píng)估方法的理由企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。市場(chǎng)法中常用的兩種方法是上市公司比較法和交易案例比較法。上市公司比較法是指通過對(duì)資本市場(chǎng)上與被評(píng)估單位處于同一或類似行業(yè)的上市公司的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，計(jì)算適當(dāng)?shù)膬r(jià)值比率或經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在與被評(píng)估單位比較分析的基礎(chǔ)上，得出評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法。交易案例比較法是指通過分析與被評(píng)估單位處于同一或類似行業(yè)的公司的買賣、收購及合并案例，獲取并分析這些交易案例的數(shù)據(jù)資料，計(jì)算適當(dāng)?shù)膬r(jià)值比率或經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在與被評(píng)估單位比較分析的基礎(chǔ)上，得出評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法。2.市場(chǎng)法應(yīng)用前提①有一個(gè)充分發(fā)展、活躍的資本市場(chǎng)；②資本市場(chǎng)中存在足夠數(shù)量的與評(píng)估對(duì)象相同或類似的可比企業(yè)、或者在資本市場(chǎng)上存在著足夠的交易案例；③能夠收集并獲得可比企業(yè)或交易案例的市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)信息及其他相關(guān)資④可以確信依據(jù)的信息資料具有代表性和合理性，且在評(píng)估基準(zhǔn)日是有效的。3.選取具體評(píng)估方法的理由由于可比交易案例難以收集且無法了解其中是否存在非市場(chǎng)價(jià)值因素，因此交易案例比較法較難操作。對(duì)于可比上市公司經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的公開性比較強(qiáng)且比較客觀，使得該方法具有較好的操作性。結(jié)合本次資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象、評(píng)估目的和評(píng)估人員所收集的資料，本次選擇上市公司比較法進(jìn)行評(píng)估。 世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(三)上市公司比較法的基本思路本次評(píng)估采用的上市公司比較法，基本評(píng)估思路如下：分析被評(píng)估單位的基本狀況。主要包括其所在的行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模、盈利能力、經(jīng)營(yíng)效率、成長(zhǎng)能力、償債能力等。確定可比上市公司。可比上市公司應(yīng)在經(jīng)營(yíng)上和財(cái)務(wù)上與被評(píng)估單位具有相似的特征，這是選擇可比上市公司的基本原則。分析、比較被評(píng)估單位和可比上市公司的主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)與財(cái)務(wù)指標(biāo)。主要包括涉及資產(chǎn)規(guī)模、盈利能力、經(jīng)營(yíng)效率、成長(zhǎng)能力、償債能力等多方面的指標(biāo)。對(duì)可比上市公司選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值比率，并采用適當(dāng)?shù)姆椒▽?duì)其進(jìn)行修正、調(diào)整，在考慮缺少流通折扣的基礎(chǔ)上，進(jìn)而估算出被評(píng)估單位的價(jià)值比率。根據(jù)被評(píng)估單位的價(jià)值比率，最終確定被評(píng)估單位的股權(quán)價(jià)值。市場(chǎng)法評(píng)估中所采用的價(jià)值比率一般有市盈率、市凈率、市銷率等。查詢到近幾年可比公司的市盈率(PE)波動(dòng)較大，參考性較差；由于被評(píng)估單位處于業(yè)務(wù)開拓階段，采用市銷率(PS)估值低于凈資產(chǎn)較多；所以本次評(píng)估通過查詢市凈率(PB)指標(biāo)，該指標(biāo)近幾年相對(duì)穩(wěn)定，同時(shí)可比公司和被評(píng)估單位的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)相對(duì)穩(wěn)定，說明資產(chǎn)情況能合適的反映企業(yè)的價(jià)值，所以本次評(píng)估采用市凈率(PB)估值模型。根據(jù)評(píng)估對(duì)象所處行業(yè)特點(diǎn)及目前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)情況，本次評(píng)估采用市凈率(PB)評(píng)估模型對(duì)北京快友世紀(jì)科技股份有限公司的股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。市凈率(PB)評(píng)估模型計(jì)算公式為：目標(biāo)公司股權(quán)價(jià)值=目標(biāo)公司PB×目標(biāo)公司凈資產(chǎn)目標(biāo)公司PB=修正后可比公司PB的加權(quán)平均值×(1—缺少流通折扣率)修正后可比公司PB的加權(quán)平均值=2可比公司PB×可比公司PB修正系數(shù)×權(quán)重可比公司PB修正系數(shù)=Ⅱ影響因素Ai的調(diào)整系數(shù)影響因素Ai的調(diào)整系數(shù)=目標(biāo)公司系數(shù)/可比公司系數(shù) 世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員于2024年3月16日至2024年4月18日對(duì)評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了評(píng)估。主要評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況如下：(一)接受委托我公司與委托人洽談，就評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、價(jià)值類型、評(píng)估基準(zhǔn)日、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限及方式、評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式、評(píng)估工作各方參與人工作配合和協(xié)助等資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同，擬定評(píng)估計(jì)劃。(二)前期準(zhǔn)備針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)和資產(chǎn)分布情況，我公司制定了資產(chǎn)評(píng)估方案，組建了評(píng)估為便于被評(píng)估單位的財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理人員理解并提交資產(chǎn)評(píng)估資料，我公司對(duì)被評(píng)估單位相關(guān)配合人員進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)估資料準(zhǔn)備工作培訓(xùn)，并指派專人指導(dǎo)被評(píng)估單位準(zhǔn)備評(píng)估資料，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估資料準(zhǔn)備過程中遇到的問題進(jìn)行解答。(三)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員于2024年3月16日對(duì)評(píng)估對(duì)象涉及的報(bào)表進(jìn)行了必要的了解，對(duì)被評(píng)估單位的經(jīng)營(yíng)管理狀況等進(jìn)行了必要的了解及現(xiàn)場(chǎng)勘查。(四)資料收集資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行了評(píng)估資料收集，包括直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資料，從委托人等相關(guān)當(dāng)事方獲取的資料，以及從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料，并對(duì)收集的評(píng)估資料進(jìn)行了必要分析、歸納和整理，形成評(píng)定估算的依據(jù)。(五)評(píng)定估算資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員針對(duì)各類資產(chǎn)的具體情況，根據(jù)選用的評(píng)估方法，選取相應(yīng)的公式和參數(shù)進(jìn)行分析、計(jì)算和判斷，形成了初步評(píng)估結(jié)論。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)各類資產(chǎn)評(píng)估初步結(jié)論進(jìn)行匯總，撰寫并形成初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(六)內(nèi)部審核根據(jù)我公司評(píng)估業(yè)務(wù)流程管理辦法規(guī)定，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在完成初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后提交公司內(nèi)部審核。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在內(nèi)部審核完成后，與委托人或者委托人同意的其他相關(guān)當(dāng)事人就資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行溝通，根據(jù)反饋意見進(jìn)行合理由于被評(píng)估的企業(yè)所處宏觀、行業(yè)和企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境的變化，必須建立一些假(一)前提假設(shè)1.交易假設(shè)：資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)，它是假定評(píng)估對(duì)象已經(jīng)處在交易過程中，評(píng)估人員根據(jù)待評(píng)估對(duì)象的交易條件等模擬市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)2.公開市場(chǎng)假設(shè)：假設(shè)被評(píng)估資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場(chǎng)條件是公開市場(chǎng)。公開市場(chǎng)是指充分發(fā)達(dá)與完善的市場(chǎng)條件，指一個(gè)有自愿的買者和賣者的競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)，在這個(gè)市場(chǎng)上，買者和賣者的地位是平等的，彼此都有獲取足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，買賣雙方的交易行為都是在自愿的、理智的，而非強(qiáng)制或不受限制的條件3.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)：持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)是假定被評(píng)估企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)合法，并不會(huì)出現(xiàn)不可預(yù)見的因素導(dǎo)致其無法持續(xù)經(jīng)營(yíng)，被評(píng)估資產(chǎn)現(xiàn)有用途不變并原地持續(xù)(二)一般假設(shè)3.假設(shè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員能恪盡職守，企業(yè)繼續(xù)保持現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)管理模式 世紀(jì)科技股份有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.假設(shè)本次評(píng)估測(cè)算的各項(xiàng)參數(shù)取值是按照不變價(jià)格體系確定的，不考慮通(三)特殊假設(shè)5.本次評(píng)估未考慮將來可能承擔(dān)的抵押擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方可能追評(píng)估人