房屋買賣居間合同樣式合集

房屋買賣居間合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：************乙方：************依據(jù)《**》、《XX房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成全都意見，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于*********。該房屋用途為*********，建筑面積為****平方米、套內(nèi)面積為****平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。其次條房屋交易價(jià)格甲方授權(quán)乙方根據(jù)凈房?jī)r(jià)等于或者高于****萬(wàn)元(大寫********萬(wàn)元整)的價(jià)格介紹、聯(lián)系買方(不含稅費(fèi))。第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國(guó)家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行商定。第四條托付事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)甲方托付乙方為其供應(yīng)查找合適買方、幫助價(jià)格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格的****%向乙方支付服務(wù)費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱基本服務(wù)費(fèi))，同時(shí)甲方承諾，假如實(shí)際成交價(jià)格高于****萬(wàn)元，甲方將根據(jù)超過(guò)****萬(wàn)元的部分的50****%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱額外服務(wù)費(fèi))。第五條服務(wù)費(fèi)的支付基本服務(wù)費(fèi)的支付：****額外服務(wù)費(fèi)的支付：****在甲方收取定金后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)幫助買賣雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議書。甲乙雙方商定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，詳細(xì)支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項(xiàng)(根據(jù)實(shí)際成交價(jià)格超過(guò)****萬(wàn)元的部分的****%計(jì)算)，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到后馬上出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務(wù)費(fèi)金額)。第六條后續(xù)事項(xiàng)甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的。基本義務(wù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或托付中介機(jī)構(gòu)代理，乙方供應(yīng)必要幫助，并擔(dān)當(dāng)雙方交易事項(xiàng)的見證人。在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無(wú)條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)，即使此項(xiàng)房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約緣由、或者其他緣由最終未能完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。而應(yīng)由無(wú)過(guò)錯(cuò)方根據(jù)買賣協(xié)議的商定向過(guò)錯(cuò)方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1、通過(guò)乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的，甲方構(gòu)成違約，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)另行根據(jù)基本服務(wù)費(fèi)的****%支付違約金。2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)另行根據(jù)額外服務(wù)費(fèi)的****%支付違約金。第八條對(duì)于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方：************乙方：*****************年****月***日*****年****月***日房屋買賣居間合同樣式(第二篇)房屋買賣居間合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：地址/住所：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：地址/住所：鑒于甲方擁有并愿意出售位于[房屋地址]的房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條定義及解釋1.1本合同：指甲乙雙方訂立的關(guān)于房屋買賣事項(xiàng)的協(xié)議，包括本合同正文及其附件。1.2摘要：本合同的重要內(nèi)容和要求的簡(jiǎn)要概述，僅作參考之用，不具有合同法律效力，不具備與本合同正文相沖突的權(quán)益與義務(wù)。第二條房屋基本信息2.1房屋的基本信息如下：-建筑面積：-使用權(quán)情況：所有權(quán)/分期產(chǎn)權(quán)/其他-房屋用途：-房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣[購(gòu)買方支付的金額]。3.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，一次性支付該買賣價(jià)格。第四條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定計(jì)算。第五條合同生效與履行5.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自[日期]起生效。5.2本合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理所需手續(xù)，確保該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第六條違約責(zé)任6.1一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。6.2本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議如無(wú)法友好協(xié)商解決，可按照中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律進(jìn)行仲裁或訴訟解決。附件：1.甲方房屋所有權(quán)證明及相關(guān)證件復(fù)印件；2.過(guò)戶所需的其他附件。甲方（出售方）：簽名：簽名日期：印章：乙方（購(gòu)買方）：簽名：簽名日期：印章：房屋買賣居間合同樣式(第三篇)房屋買賣居間合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方就房屋買賣事宜達(dá)成協(xié)議：甲方：[賣方姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)]住所/地址：[住所/地址]乙方：[買方姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)]住所/地址：[住所/地址]經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：一、房屋信息：1.房屋基本信息：-房屋名稱：[房屋名稱]-房屋坐落地：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋用途：[住宅/商業(yè)用途/其他]-建筑年代：[建筑年代]-房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.房屋價(jià)款：-總價(jià)款：[總價(jià)款]-付款方式：[一次性付款/分期付款]-付款期限：[付款期限]-定金金額：[定金金額]3.房屋交付及過(guò)戶：-交付時(shí)間及方式：[交付時(shí)間及方式]-過(guò)戶時(shí)間及方式：[過(guò)戶時(shí)間及方式]二、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、合法，并提供有效的房產(chǎn)證等相關(guān)證明。-甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式交付房屋，并保證房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。-甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式支付房屋定金及價(jià)款。-乙方應(yīng)接受房屋交付，并確認(rèn)房屋是否符合協(xié)議約定。-乙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。三、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：-若甲方無(wú)法按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并返還已支付的定金及價(jià)款。-若甲方提供的房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求解除合同，并返還已支付的定金及價(jià)款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方無(wú)法按時(shí)支付定金或價(jià)款，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。四、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起