建筑實務(wù)增值服務(wù)15

XX建筑實務(wù)增值服務(wù)15

《建筑工程管理與實務(wù)》網(wǎng)上增值服務(wù)（D

1.2012年新版《建筑工程管理與實務(wù)》修訂的內(nèi)容要緊有什么？

答：在廣大熱心讀者反饋意見的基礎(chǔ)上，2012年版《建筑工程管理與實務(wù)》考試用書編寫委

員會對全書內(nèi)容進行梳理與核實，在考試大綱保持不變的前提下，具體內(nèi)容進行了相應(yīng)調(diào)整。

要緊調(diào)整如下，分析匯總后供讀者參考：

1）P37：倒數(shù)第12行，改為"雙面彈簧門應(yīng)在可視高度部門裝透明安全玻璃?！钡箶?shù)第11

行，改為‘'旋轉(zhuǎn)門、電動門與大型門的鄰近應(yīng)另設(shè)平開疏散門?！?/p>

說明：此知識點出處為《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352）第6.10.4條。雙面彈簧門來回開

啟，如無可透視的玻璃面，容易碰撞人。防火規(guī)范規(guī)定疏散用的門不應(yīng)使用側(cè)拉門，嚴禁使用轉(zhuǎn)

H,因此應(yīng)另設(shè)普通平開門作安全疏散出口；電動門與大型門由于機械傳動裝置失靈時也影響到

日常使用與疏散安全，因此應(yīng)另設(shè)普通門，也可在大門上開設(shè)平開門作安全疏散。

2）P39：倒數(shù)第18行，改為“龍骨在短向跨度上應(yīng)根據(jù)材質(zhì)適當(dāng)起拱。”

說明：《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）中，曾明文規(guī)定“金屬龍骨起拱高度應(yīng)

不小于房間短向跨度的1/200”，隨著建筑科技的進步與材料科學(xué)的進展，新型龍骨型材的剛度越

來越好，在2002年規(guī)范改版為《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）時，刪除該

條文，對此不在作出明確要求，由施工單位根據(jù)材質(zhì)特性與裝飾效果要求自行選擇起拱高度。

關(guān)于金屬龍骨（主龍骨），業(yè)界起拱高度通常使用1/200?1/300,其他材質(zhì)使用1/1000-

3/1000o該知識點存在一定爭議，在2012版的考試用書中，作此更正。

3）P123：倒數(shù)23至倒數(shù)17行，被如下內(nèi)容替換：

“（一）普通鋼筋

混凝土結(jié)構(gòu)用普通鋼筋可分為熱軋鋼筋與冷加工鋼筋兩類。熱軋鋼筋按屈服強度分為235、

300、335、400與500級。普通鋼筋宜用HRB335與HRB400,也可使用HPB235、HPB300與RRB400。

對有抗震設(shè)防要求結(jié)構(gòu)的縱向受力鋼筋，應(yīng)滿足設(shè)計要求；當(dāng)設(shè)計無具體要求時，對按一、二、

三級抗震等級設(shè)計的框架與斜撐構(gòu)件（含梯段）應(yīng)使用HRB335E、HRB400E.HRB500E.HRBF335E、

HRBF400E或者HRBF500E鋼筋。冷加工鋼筋可分為冷軋帶肋鋼筋、冷軋扭鋼筋與冷拔螺旋鋼筋等

（冷拉鋼筋與冷拔低碳鋼絲已逐步淘汰）

說明：此知識點出處為《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）2011年版第5.2.2

條。

根據(jù)新頒布的國家標(biāo)準《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010與《建設(shè)抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011

的規(guī)定，新規(guī)范提出了針對部分框架、斜撐構(gòu)件（含梯段）中縱向受力鋼筋強度、伸長率的規(guī)定,

以保證重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗震性能。

牌號帶E的鋼筋是專門為滿足本條性能要求生產(chǎn)的鋼筋，鋼筋表面軋有專用標(biāo)志。

4）P124：倒數(shù)第6行至倒數(shù)第4行被如下內(nèi)容替換：

“2.鋼筋宜使用無延伸功能的機械設(shè)備進行調(diào)直，也可使用冷拉調(diào)直。當(dāng)使用冷拉調(diào)直時,

HPB235、HPB300光圓鋼筋的冷拉率不宜大于4%；HRB335、HRB400.HRB500、HRBF335、HRBF400、

HRBF500及RRB400帶肋鋼筋的冷拉率不宜大于1%?！?/p>

說明：此知識點出處為《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）2011年版第5.3.3

條。新規(guī)范中明確了鋼筋調(diào)直加工過程操縱要求，鋼筋調(diào)直宜使用機械調(diào)直方法，其設(shè)備不應(yīng)有

延伸功能；當(dāng)使用冷拉方法調(diào)直時，應(yīng)按規(guī)定操縱冷拉率，以免冷拉過度影響鋼筋的力學(xué)性能。

5）P131：正數(shù)第三行：“砌筑前，石專應(yīng)提早1?2d澆水濕潤”。

說明：此知識點出處為《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203）第5.1.4條，適用于燒結(jié)

普通磚、燒結(jié)多孔磚、蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚等。

6）P202：第二行，”根據(jù)施工工藝要求，地上結(jié)構(gòu)施工完畢后，需等待2周后才能進行二次

砌筑。"改為“根據(jù)施工工藝要求，地上結(jié)構(gòu)、二次砌筑兩施工過程間時間間隔為2周?！?/p>

說明：地上結(jié)構(gòu)與二次砌筑兩施工過程間的時間間隔為2周，則在每個施工流水段上，地上

結(jié)構(gòu)結(jié)束后2周才能開始二次砌筑。

7）P207：圖1A420012-2中，A的工期由60改為75。

8）P213：第10至第34行的內(nèi)容用下述內(nèi)容進行替換：

“一、復(fù)試材料的取樣

為了達到操縱質(zhì)量的目的，在抽取樣品時應(yīng)首先選取有疑問的樣品，也能夠由承發(fā)包雙方商

定增加抽樣數(shù)量。

建筑材料復(fù)試的取樣原則是：

1.同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型、同一生產(chǎn)批次的進場材料應(yīng)根據(jù)相應(yīng)建筑材料質(zhì)量

標(biāo)準與管理規(guī)程、規(guī)范要求的代表數(shù)量確定取樣批次，抽取樣品進行復(fù)試，當(dāng)合同另有約定時應(yīng)

按合同執(zhí)行。

2.建筑施工企業(yè)試驗應(yīng)逐步實行有見證取樣與送檢制度。即在建設(shè)單位或者監(jiān)理人員見證下,

由施工人員在現(xiàn)場取樣，送至試驗室進行試驗。見證取樣與送檢次數(shù)不得少于試驗總次數(shù)的30沆

3.進場材料的檢測試樣，務(wù)必從施工現(xiàn)場隨機抽取，嚴禁在現(xiàn)場外抽取。試樣應(yīng)有唯一性標(biāo)

識，試樣交接時，應(yīng)對試樣外觀、數(shù)量等進行檢查確認。

4.每項工程的取樣與送檢見證人，由該工程的建設(shè)單位書面授權(quán)，委派在本工程現(xiàn)場的建設(shè)

或者監(jiān)理單位人員1至2名擔(dān)任。見證人應(yīng)具備與檢測工作相習(xí)慣的專業(yè)知識。見證人及送檢單

位對試樣的代表性、真實性負有法定責(zé)任。

5.試驗室在同意委托試驗任務(wù)時，須由送檢單位填寫委托單，委托單上要設(shè)置見證人簽名欄。

委托單務(wù)必與同一委托試驗的其他原始資料一并由試驗室存檔。

二、承擔(dān)建筑工程施工檢測試驗任務(wù)的檢測單位應(yīng)符合下列規(guī)定

1.檢測單位的確定，目前國家尚無統(tǒng)一規(guī)定，部分地區(qū)提出了地方性要求。但根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)

行政法規(guī)，確定檢測機構(gòu)的基本原則是：當(dāng)行政法規(guī)、國家現(xiàn)行標(biāo)準或者合同中對檢測單位的資

質(zhì)有明確要求時，應(yīng)遵守其規(guī)定；當(dāng)沒有要求時，可由施工單位的企業(yè)試驗室試驗，也可委托具

備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測。

2.建筑施工企業(yè)試驗室出具的試驗報告，是工程竣工資料的重要構(gòu)成部分。當(dāng)建設(shè)單位、監(jiān)

理單位對建筑施工企業(yè)試驗室出具的試驗報告有爭議時，應(yīng)委托爭議各方認可的、具備相應(yīng)資質(zhì)

的檢測機構(gòu)重新檢測」

說明：此知識點修訂出處為《房屋建筑工程與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣與送檢的規(guī)定》

（建建[2000]211號）

9）P214：正數(shù)第4行，“袋裝水泥不超過200袋為一批，散裝不超過500t為一批檢驗?！睉?yīng)

為“袋裝水泥不超過200t為一批，散裝不超過500t為一批檢驗?！?/p>

10）P220：倒數(shù)第8行，“1.分部工程所含的檢驗批……”改為"1.分項工程所含的檢驗批……”

11）P223：正數(shù)第7行至13行，替換如下內(nèi)容：

“四、地基與基礎(chǔ)工程驗收組織及驗收人員

1.由建設(shè)單位項目負責(zé)人（或者總監(jiān)理工程師）組織地基與基礎(chǔ)分部工程驗收工作，該工程

的施工、監(jiān)理（建設(shè)）、設(shè)計、勘察等單位參加；

2.驗收人員：由建設(shè)單位（監(jiān)理單位）負責(zé)構(gòu)成驗收小組。驗收小組組長由建設(shè)單位項目負

責(zé)人（總監(jiān)理工程師）擔(dān)任，驗收組應(yīng)至少有一名由工程技術(shù)人員擔(dān)任的副組長。驗收構(gòu)成員由

總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人），勘察、設(shè)計、施工單位項目負責(zé)人，施工單位項目技術(shù)、

質(zhì)量負責(zé)人，與施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人構(gòu)成?！?/p>

說明：此知識點出處《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》（GB50300）第6.0.2條。地基與基

礎(chǔ)工程作為分部工程，分部工程的驗收由總監(jiān)理工程師組織（在實行工程監(jiān)理的項目，總監(jiān)理工

程師身份相當(dāng)于建設(shè)單位項目負責(zé)人，按照有關(guān)規(guī)范，未實施工程監(jiān)理的項目，分部工程也能夠

是建設(shè)單位項目負責(zé)人組織）。

驗收構(gòu)成員包含：總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責(zé)人），施工單位項目負責(zé)人與項目技術(shù)、

質(zhì)量負責(zé)人，勘察、設(shè)計單位工程項目負責(zé)人，還包含施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人。

12）P225：倒數(shù)第10行、倒數(shù)第8行、倒數(shù)第6行中出現(xiàn)的“建設(shè)工程質(zhì)量施工單位（主

體）報告”應(yīng)全部改為“主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收報告

13）P230：倒數(shù)第8,第7,第6行中的“質(zhì)量質(zhì)量問題”改成“質(zhì)量通病P230：倒數(shù)第

5行，倒數(shù)第4行，倒數(shù)第1行中的“工程質(zhì)量問題”改成“工程質(zhì)量事故P231：第1行，第

3行中的“工程質(zhì)量問題”改成“工程質(zhì)量事故第4行增加一句話：（“以上”包含本數(shù)，“下

列”不包含本數(shù)）。

修改完后內(nèi)容如下：

“（二）工程質(zhì)量通病

工程質(zhì)量通病是指各類影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能與外形觀感的常見性質(zhì)量損傷。猶如“多發(fā)

病”一樣，故稱質(zhì)量通病。

（三）工程質(zhì)量事故

工程質(zhì)量事故，是指由于建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位違反工程質(zhì)量有關(guān)法律法規(guī)

與工程建設(shè)標(biāo)準，使工程產(chǎn)生結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能等方面的質(zhì)量缺陷，造成人身傷亡或者者

重大經(jīng)濟缺失的事故。

二、工程質(zhì)量事故的分類

工程質(zhì)量問題的分類方法較多，根據(jù)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工

程質(zhì)量問題報告與調(diào)查處理工作的通知（建質(zhì)[2oio]in號）根據(jù)工程質(zhì)量事故造成的人員傷亡

或者者直接經(jīng)濟缺失將工程質(zhì)量事故分為四個等級：通常事故、較大事故、重大事故、特別重大

事故具體如下（“以上”包含本數(shù)，“下列”不包含本數(shù)）：”

14）P240：正數(shù)第1行，''填充墻梁下口最后3皮轉(zhuǎn)應(yīng)在下部墻砌完3d后砌筑”，應(yīng)為“填

充墻梁下口最后3皮磚應(yīng)在下部墻砌完7d后砌筑”

說明：此知識點出處為《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203）第9.3.7條。填充墻砌完

后，砌體還將產(chǎn)生一定變形，施工不當(dāng)，不僅會影響砌體與梁或者板底的緊密結(jié)合，還會產(chǎn)生結(jié)

合部位的水平裂

15）P253：倒數(shù)第15行起至255頁正數(shù)第2行被如下內(nèi)容替換：

五、應(yīng)單獨編制安全專項施工方案的工程

1.關(guān)于下列危險性較大的分部分項工程，應(yīng)單獨編制專項施工方案：

（1）基坑支護、降水工程：開挖深度超過3m（含3m）或者雖未超過3m但地質(zhì)條件與周邊環(huán)

境復(fù)雜的基坑（槽）支護、降水工程。

（2）土方開挖工程：開挖深度超過3m（含3m）的基坑（槽）的土方開挖工程。

（3）模板工程及支撐體系：

1）各類工具式模板工程：包含大模板、滑模、爬模、飛模等工程。

2）混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度5m及以上；搭設(shè)跨度10m及以上；施工總荷載lOkN/n?

及以上；集中線荷載15kN/m及以上；高度大于支撐水平投影寬度且相對獨立無聯(lián)系構(gòu)件的混凝土

模板支撐工程。

3）承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系。

（4）起重吊裝及安裝拆卸工程：使用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在It及以上

的起重吊裝工程；使用起重機械進行安裝的工程；起重機械設(shè)備自身的安裝、拆卸。

（5）腳手架工程：搭設(shè)高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程；附著式整體與分片提升腳

手架工程；懸挑式腳手架工程；吊籃腳手架工程；自制卸料平臺、移動操作平臺工程；新形及異

型腳手架工程。

（6）拆除、爆破工程：建筑物、構(gòu)筑物拆除工程；使用爆破拆除的工程。

（7）其他：建筑幕墻安裝工程；鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架與索膜結(jié)構(gòu)安裝工程；人工挖擴孔樁工程；地

下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程；預(yù)應(yīng)力工程；使用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無有關(guān)

技術(shù)標(biāo)準的危險性較大的分部分項工程。

2.關(guān)于超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，還應(yīng)組織專家對單獨編制的專項施工方

案進行論證：

（1）深基坑工程：開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程；

或者開挖深度雖未超過5m,但地質(zhì)條件、周圍環(huán)境與地下管線復(fù)雜，或者影響毗鄰建筑（構(gòu)筑）

物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。

（2）模板工程及支撐體系

1）工具式模板工程：包含滑模、爬模、飛模工程。

2）混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度8m及以上；搭設(shè)跨度18m及以上，施工總荷載15kN/m?

及以上；集中線荷載20kN/m及以上。

3）承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系，承受單點集中荷載7000N以上。

（3）起重吊裝及安裝拆卸工程：使用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在10t及以上

的起重吊裝工程；起重量30t及以上的起重設(shè)備安裝工程；高度200m及以上內(nèi)爬起重設(shè)備的拆除

工程。

（4）腳手架工程：搭設(shè)高度50nl及以上落地式鋼管腳手架工程；提升高度150m及以上附著

式整體與分片提升腳手架工程；架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程。

（5）拆除、爆破工程：使用爆破拆除的工程；碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或者拆除中容

易引起有毒有害氣（液）體或者粉塵擴散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構(gòu)筑物的拆除工程；可

能影響行人、交通、電力設(shè)施、通信設(shè)施或者其他建、構(gòu)筑物安全的拆除工程；文物保護建筑、

優(yōu)秀歷史建筑或者歷史文化風(fēng)貌區(qū)操縱范圍的拆除工程。

（6）其他

1）施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程。

2）跨度大于36m及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程;跨度大于60m及以上的網(wǎng)架與索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。

3）開挖深度超過16m的人工挖孔樁工程。

4）地下暗挖工程、頂管工程、水下作業(yè)工程。

5）使用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無有關(guān)技術(shù)標(biāo)準的危險性較大的分部分項工程。

3.施工單位應(yīng)當(dāng)在危險性較大的分部分項工程施工前編制專項方案。

4.建筑工程實行施工總承包的，專項方案應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位組織編制。其中，起重機械

安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業(yè)工程實行分包的，其專項方案可由專業(yè)承

包單位組織編制。

5.專項方案應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門的專業(yè)技術(shù)人

員進行審核。經(jīng)審核合格的，由施工單位技術(shù)負責(zé)人簽字。實行施工總承包的，專項方案應(yīng)當(dāng)由

總承包單位技術(shù)負責(zé)人及有關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負責(zé)人簽字。

不需專家論證的專項方案，經(jīng)施工單位審核合格后報監(jiān)理單位，由項目總監(jiān)理工程師審核簽

字。

說明：此知識點出處為《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》（建質(zhì)［2009187號）。

16）P273：正數(shù)第13行，”構(gòu)件離地面不得大于50mm”應(yīng)為“構(gòu)件離地面不得大于50cm”

17）P288：正數(shù)16行至27行替換成如下內(nèi)容：

3.按國務(wù)院二。。七年四月九日公布的《生產(chǎn)安全事故報告與調(diào)查處理條例》（493號），根

據(jù)生產(chǎn)安全事故（下列簡稱事故）造成的人員傷亡或者者直接經(jīng)濟缺失，把事故分為如下幾個等

級：

（1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者者100人以上重傷（包含急性工業(yè)中毒,

下同），或者者1億元以上直接經(jīng)濟缺失的事故；

（2）重大事故，是指造成10人以上30人下列死亡，或者者50人以上100人下列重傷，或

者者5000萬元以上1億元下列直接經(jīng)濟缺失的事故；

（3）較大事故，是指造成3人以上10人下列死亡，或者者10人以上50人下列重傷，或者

者1000萬元以上5000萬元下列直接經(jīng)濟缺失的事故；

（4）通常事故，是指造成3人下列死亡，或者者10人下列重傷，或者者1000萬下列直接經(jīng)

濟缺失的事故；

條例中所稱的“以上”包含本數(shù)，所稱的“下列”不包含本數(shù)

18）P300：正數(shù)第15行：“（建標(biāo)[2003]63號）”改為“（建標(biāo)[2003]206號）

19）P311：表1A420152-1的最后一列（掙值BCWP）中增加L、M、N工作的掙值數(shù)據(jù)，分別

為1200、900、550o其他已知條件內(nèi)容不變。

20）P321：表中“拉鏟挖掘機”之“適用范圍”一欄中，“（2）大量外借土方”，應(yīng)為“大量

外運土方

20）P322：正數(shù)第3行，”對面積較深的基礎(chǔ)多使用”應(yīng)為“對面積不大但較深的基礎(chǔ)多使

用”。

20）P323：表1A420172-3中，''施工升降機（施工電梯）”之“形式”一欄中“單籠、雙籠

籠帶斗”應(yīng)為“單籠、雙籠”。

21）P361：倒數(shù)第6行至363頁第5行被如下內(nèi)容替換：

一、施工項目管理規(guī)劃大綱的內(nèi)容

1.項目概況。包含項目的功能、投資、設(shè)計、環(huán)境、建設(shè)要求、實施條件（合同條件、現(xiàn)場

條件、法規(guī)條件、資源條件）等，不一致的項目管理者可根據(jù)各自管理的要求確定內(nèi)容。

2.項目范圍管理規(guī)劃。應(yīng)對項目的過程范圍與最終可交付工程的范圍進行描述。

3.項目管理目標(biāo)規(guī)劃。應(yīng)明確質(zhì)量、成本、進度與職業(yè)健康安全的總目標(biāo)并進行可能的目標(biāo)

分解。

4.項目管理組織規(guī)劃。應(yīng)包含組織結(jié)構(gòu)形式、組織構(gòu)架、確定項目經(jīng)理與職能部門、要緊成

員人選及擬建立的規(guī)章制度等。

5.項目成本管理規(guī)劃、項目進度管理規(guī)劃、項目質(zhì)量管理規(guī)劃、項目職業(yè)健康安全與環(huán)境管

理規(guī)劃、項目采購與資源管理規(guī)劃。內(nèi)容應(yīng)包含管理根據(jù)、程序、計劃、實施、操縱與協(xié)調(diào)等方

面。

6.項目信息管理規(guī)劃。指信息管理體系的總體思路、內(nèi)容框架與信息流設(shè)計等規(guī)劃。

7.項目溝通管理規(guī)劃。指項目管理組織就項目所涉及的各有關(guān)組織及個人相互之間的信息溝

通、關(guān)系協(xié)調(diào)等工作的規(guī)劃。

8.項目風(fēng)險管理規(guī)劃。要緊是對重大風(fēng)險因素進行預(yù)測、估計風(fēng)險量、進行風(fēng)險操縱、轉(zhuǎn)移

或者自留的規(guī)劃。

9.項目收尾管理規(guī)劃。包含工程收尾、管理收尾、行政收尾等方面的規(guī)劃。

二、施工項目管理實施規(guī)劃的內(nèi)容

1.項目概況。應(yīng)在項目管理規(guī)劃大綱的基礎(chǔ)上根據(jù)項目實施的需要進一步細化。

2.總體工作計劃。應(yīng)將項目管理目標(biāo)、項目實施的總時間與階段劃分具體明確，對各類資源

的總投入做出安排，提出技術(shù)路線、組織路線與管理路線。

3.組織方案。應(yīng)編制出項目的項目結(jié)構(gòu)圖、組織結(jié)構(gòu)圖、合同結(jié)構(gòu)圖、編碼結(jié)構(gòu)圖、重點工

作流程圖、任務(wù)分工表、職能分工表并進行必要的說明。

4.技術(shù)方案。要緊是技術(shù)性或者專業(yè)性的實施方案，輔以構(gòu)造圖、流程圖與各類表格。

5.進度計劃。應(yīng)編制出能反映工藝關(guān)系與組織關(guān)系的計劃、可反映時間計劃、反映相應(yīng)進程

的資源（人力、材料、機械設(shè)備與大型工具等）需用量計劃與相應(yīng)的說明。

6.質(zhì)量計劃。應(yīng)確定如下內(nèi)容：質(zhì)量目標(biāo)與要求，質(zhì)量管理組織與職責(zé)，所需的過程、文件

與資源，產(chǎn)品（或者過程）所要求的評審、驗證、確認、監(jiān)視、檢驗與試驗活動與接收準則，記

錄的要求，所采取的措施。

7.職業(yè)健康安全與環(huán)境管理計劃。應(yīng)包含工程概況，操縱目標(biāo)，操縱程序，組織結(jié)構(gòu)，職責(zé)

權(quán)限，規(guī)章制度，資源配置，安全措施，環(huán)境管理措施，檢查評價與獎懲制度與對分包的安全管

理等內(nèi)容。

8.成本計劃。編制說明，項目成本計劃的具體指標(biāo)，按工程量清單列出的單位工程計劃成本

匯總表，按成本性質(zhì)劃分匯總形成的單位工程成本匯總表。

9.資源管理計劃。應(yīng)包含建立資源管理制度，編制資源使用計劃、供應(yīng)計劃與處置計劃，規(guī)

定操縱程序與責(zé)任體系等。

10.信息管理計劃。應(yīng)包含信息需求分析，信息編碼系統(tǒng)，信息流程，信息管理制度與信息

的來源、內(nèi)容、標(biāo)準、時間要求、傳遞途徑、反饋的范圍、人員與職責(zé)與工作程序等內(nèi)容。

11.項目溝通計劃。應(yīng)包含信息溝通方式與途徑，信息收集歸檔格式，信息的公布與使用權(quán)

限，公布信息說明，信息公布時間，更新與修改管理計劃的方法，約束條件與假設(shè)。

12.項目風(fēng)險管理計劃、收尾管理計劃。應(yīng)儲存編制的根據(jù)與基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，以備查詢與滿足持

續(xù)改進的需要。

13.項目現(xiàn)場平面布置圖。按施工總平面圖與單位工程施工平面圖設(shè)計與布置的常規(guī)要求進

行編制，須符合國家有關(guān)標(biāo)準。

14.項目目標(biāo)操縱措施。應(yīng)針對目標(biāo)需要進行制定，具體包含技術(shù)措施、經(jīng)濟措施、組織措

施及合同措施等。

15.技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。應(yīng)根據(jù)項目的特點選定有代表性的指標(biāo)，且應(yīng)突出實施難點與計策，以

滿足分析評價與持續(xù)改需要。

說明：此知識點出處為《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326）o

22）P367：正數(shù)第6?10行，替換為如下內(nèi)容：

群體工程、單位（體）工程施工組織設(shè)計由項目經(jīng)理審核，施工單位技術(shù)負責(zé)人審批。牽涉

到質(zhì)量、安全的專項施工技術(shù)方案與危險性較大分部分項工程安全專項施工方案務(wù)必由施工單位

技術(shù)部門組織本單位技術(shù)、質(zhì)量、安全等部門審核（如需要還應(yīng)組織專家論證），施工單位技術(shù)負

責(zé)人審批。實行總承包的，由總承包單位技術(shù)負責(zé)人及專業(yè)承包單位技術(shù)負責(zé)人簽字。以上級單

位名義承接的工程，應(yīng)由上級單位技術(shù)負責(zé)人或者其授權(quán)人審批。

23）P410：倒數(shù)第16行,將“鐳-266”改成“鐳-226”

24）P435：倒數(shù)16行至倒數(shù)第2行替換成如下內(nèi)容：

（二）原材料

1.主控項目

（1）鋼筋進場時，應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能與重量偏差檢驗，檢驗

結(jié)果務(wù)必符合有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定。

檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告與進場復(fù)驗報告。

（2）對有抗震設(shè)防要求的結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的性能應(yīng)滿足設(shè)計要求；當(dāng)設(shè)計無具體要求

時，對按一、二、三級抗震等級設(shè)計的框架與斜撐構(gòu)件（含梯段）中的縱向受力鋼筋應(yīng)使用HRB335E.

HRB400E.HRB500E,HRBF335E、HRBF400E或者HRBF500E鋼筋，其強度與最大力下總伸長率的實

測值應(yīng)符合下列規(guī)定：

①鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應(yīng)小于1.25；

②鋼筋的屈服強度實測值與屈服強度標(biāo)準值的比值不應(yīng)大于L30；

③鋼筋的最大力下總伸長率不應(yīng)小于9%。

檢驗方法：檢查進場復(fù)驗報告。

(3)當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或者力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象時，應(yīng)對該批鋼筋進行

化學(xué)成分檢驗或者其他專項檢驗。

25)P436：正數(shù)17行至20行替換成如下內(nèi)容：

2.通常項目

鋼筋宜使用無延伸功能的機械設(shè)備進行調(diào)直，也可使用冷拉調(diào)直。當(dāng)使用冷拉調(diào)直時,HPB235、

HPB300光圓鋼筋的冷拉率不宜大于4%；HRB335、HRB400、HRB500,HRBF335,HRBF400,HRBF500

及RRB400帶肋鋼筋的冷拉率不宜大于1%。

26)P446：正數(shù)第16行，”屋面坡度在3%?5%時”，改成“屋面坡度在3%?15%時”。

27)P454：正數(shù)第6行，“項目經(jīng)理不應(yīng)同事承擔(dān)兩個或者……”應(yīng)為"項目經(jīng)理不應(yīng)同時

承擔(dān)兩個或者……”

28)P456：正數(shù)第16行，''組織應(yīng)建立分級職業(yè)健康安全生產(chǎn)交易制度"應(yīng)為“組織應(yīng)建立

分級職業(yè)健康安全生產(chǎn)教育制度”。

2.《建筑工程管理與實務(wù)》與三個綜合科目《建設(shè)工程經(jīng)濟》、《建設(shè)工程項目管理》、《建設(shè)

工程法規(guī)及有關(guān)知識》的關(guān)系如何？如何參照學(xué)習(xí)？

答：貫徹住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部“建造師考試的目的是為行業(yè)選拔人才”的思路，新版《建筑工

程管理與實務(wù)》在編寫過程中，注重加強理論與工程實踐的聯(lián)系，使“考”“干”真正結(jié)合，通過

建造師考試考前學(xué)習(xí)，同時豐富自身的專業(yè)知識體系。

建造師考試的根本目的是培養(yǎng)與選拔合格的項目管理者，那么建造師就務(wù)必既懂得本專業(yè)的

基礎(chǔ)技術(shù)知識，同時應(yīng)具備與項目相匹配的管理、法規(guī)、經(jīng)濟方面的知識。建造師是面向?qū)嶋H工

程的，因此建造師需要具備解決項目實際問題的綜合能力，側(cè)重對項目有關(guān)所有理論、知識的綜

合應(yīng)用，《建筑工程管理與實務(wù)》科目設(shè)立的主旨就是將工程經(jīng)濟、項目管理、建設(shè)法規(guī)等各方面

的知識與專業(yè)工程技術(shù)知識進行整合，以啟發(fā)考生從僅關(guān)注具體事務(wù)的微觀視野上升到對項目整

體通盤考慮的宏觀視野。

《建筑工程管理與實務(wù)》考試大綱與三門公共科目考試大綱在知識點布置上存在一定的交叉,

在考試用書的編寫過程中，盡量避免重復(fù)。在編寫內(nèi)容組織上，通用的基礎(chǔ)理論與知識歸入公共

科目考試用書；專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的有關(guān)知識及綜合應(yīng)用，在專業(yè)工程管理與實務(wù)中進行闡述。管

理與實務(wù)重點表達該專業(yè)基礎(chǔ)知識的掌握與管理手段的應(yīng)用，重點對考生的綜合能力、全局管控

進行考核。

《建筑工程管理與實務(wù)》共分三章，第一章“建筑工程技術(shù)”，側(cè)重專業(yè)基本知識的懂得、應(yīng)

用與施工技術(shù)要求；第二章”建筑工程項目施工管理”，突出表達了建造師的綜合管理能力，本部

分內(nèi)容涉及項目的進度管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、成本造價及結(jié)算管理、資源管理、合同

管理、現(xiàn)場管理、綜合管理等內(nèi)容；第三章“建筑工程項目施工有關(guān)法規(guī)與標(biāo)準”，根據(jù)最新法規(guī)

與規(guī)范編寫，側(cè)重于強制性條文的規(guī)定，檢驗應(yīng)試者解決實際問題的能力。本書中，第二章、第

三章的內(nèi)容與公共科目的知識有著緊密的聯(lián)系，結(jié)合建筑工程行業(yè)的特點，表達的是對有關(guān)理論

與知識的綜合應(yīng)用，考生在學(xué)習(xí)時，應(yīng)先通讀公共科目后再學(xué)習(xí)管理與實務(wù)與順序進行。

3.如何復(fù)習(xí)《建筑工程管理與實務(wù)》中建筑工程技術(shù)的內(nèi)容？

答：本書的第一章為建筑工程技術(shù)，其內(nèi)容包含：（1）建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)造，重點闡述建筑結(jié)構(gòu)

工程滿足可靠性的條件、建筑結(jié)構(gòu)平衡的條件、建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造的有關(guān)技術(shù)要求等工程技術(shù)方面

的基礎(chǔ)知識。（2）建筑工程材料，重點闡述常用建筑結(jié)構(gòu)材料的要緊性能與應(yīng)用、建筑裝飾裝修

材料的特性與應(yīng)用、建筑功能材料的特性與應(yīng)用；此部分內(nèi)容應(yīng)重點掌握應(yīng)用比較廣泛的材料性

質(zhì)及應(yīng)用上的共性的差異點，特別是某些材料不宜或者嚴禁使用的環(huán)境與條件，每年考試均會有

所涉及。（3）建筑工程施工技術(shù)，對建筑工程所涉及的要緊施工過程的具體施工技術(shù)、作為管理

者的建造師應(yīng)該掌握的基礎(chǔ)知識一一進行闡述；施工技術(shù)是管理的基礎(chǔ)，熟練掌握各工序的施工

技術(shù)才能找出質(zhì)量管理、進度管理、安全管理、現(xiàn)場管理等綜合管理的操縱要點，根據(jù)施工技術(shù)

要求，合理配置資源，從而實現(xiàn)有效的成本管理、合同管理。

4.如何復(fù)習(xí)《建筑工程管理與實務(wù)》中建筑工程項目施工管理的內(nèi)容？

答：本書的第二章為建筑工程項目施工管理，本部分內(nèi)容為建造師應(yīng)具備的綜合管理能力的

具體表達，是本書的重點，也是建造師考核的重點。其內(nèi)容包含：（1）項目施工進度管理，目前

行業(yè)應(yīng)用普遍的進度操縱方法要緊是流水施工方法，進度計劃使用的方式要緊有橫道計劃與網(wǎng)絡(luò)

計劃技術(shù)，本書對其應(yīng)用進行簡要描述，同時對進度計劃的編制與操縱基本要素作了闡述；特別

是時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃中前鋒線方法在實際工作進度操縱中如何應(yīng)用，考生應(yīng)重點掌握；本部分內(nèi)容學(xué)

習(xí)時，需參照《建設(shè)工程項目管理》有關(guān)內(nèi)容。（2）項目質(zhì)量管理，從工程項目質(zhì)量計劃管理入

手，包含原材料質(zhì)量操縱、施工質(zhì)量檢查與檢驗、施工質(zhì)量驗收，與工程質(zhì)量問題與處理幾個方

面進行闡述；質(zhì)量管理部分涉及行業(yè)內(nèi)有關(guān)規(guī)定與標(biāo)準規(guī)范的應(yīng)用，此部分學(xué)習(xí)時，需參照本書

第三部分“建筑工程項目施工有關(guān)法規(guī)與標(biāo)準”的內(nèi)容。（3）建筑工程安全生產(chǎn)，包含安全生產(chǎn)

管理、安全生產(chǎn)檢查、安全生產(chǎn)隱患防范、常見安全事故類型及其原因、職業(yè)健康與環(huán)境保護操

縱幾個方面；考生應(yīng)重點掌握各工序過程中安全生產(chǎn)隱患的防范，同時應(yīng)掌握事故報告及處理的

程序。（4）工程造價計算與成本操縱，此部分內(nèi)容均為項目管理者應(yīng)掌握的成本構(gòu)成基本要素與

原則性的計算方法；學(xué)習(xí)時需參照《建設(shè)工程經(jīng)濟》有關(guān)內(nèi)容。（5）資源管理，包含人、材、機

的管理，涉及采購、保管及配置的通用原則。（6）建筑工程招投標(biāo)管理，考生應(yīng)掌握需招標(biāo)的工

程范圍、法定招標(biāo)程序、招投標(biāo)有關(guān)標(biāo)定，此部分學(xué)習(xí)需參照《建設(shè)工程法規(guī)及有關(guān)知識》內(nèi)容。

（7）建筑工程合同管理，考生應(yīng)掌握各類合同模式適用的條件、施工總承包合同與分包合同的履

行、施工索賠的應(yīng)用，學(xué)習(xí)時需參照《建設(shè)工程法規(guī)及有關(guān)知識》的內(nèi)容。（8）施工現(xiàn)場管理，

包含現(xiàn)場平面布置、施工臨水臨電、施工現(xiàn)場防火等方面知識點。（9）項目管理規(guī)劃，包含管理

規(guī)劃的內(nèi)容、作用，與編制方法，參照《建設(shè)工程項目管理》有關(guān)內(nèi)容。（10）項目綜合管理。

本科目的目的是考核建造師分析與解決實際問題的能力，能夠較好地解決理論與實踐相結(jié)合

的問題。

5.如何復(fù)習(xí)《建筑工程管理與實務(wù)》中建筑工程項目施工有關(guān)法規(guī)與標(biāo)準？

答：本書的第三章為建筑工程項目施工有關(guān)法規(guī)與標(biāo)準，要緊包含下列三部分內(nèi)容：（1）建

筑工程有關(guān)法規(guī)，該部分內(nèi)容比較少，通用的法規(guī)知識點都在《建設(shè)工程法規(guī)及有關(guān)知識》中介

紹，本書中僅涉及建筑工程專業(yè)所特有的有關(guān)規(guī)定，與安全生產(chǎn)及施工現(xiàn)場管理有關(guān)法規(guī)作必要

的補充。（2）建筑工程有關(guān)技術(shù)標(biāo)準，本部分內(nèi)容為建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)掌握的內(nèi)容，本書中

要緊強調(diào)有關(guān)標(biāo)準規(guī)范中的強制性條文；涉及節(jié)能環(huán)保管理、質(zhì)量驗收、施工技術(shù)，與項目管理

等方面；本部分知識學(xué)習(xí)時，應(yīng)結(jié)合第一章建筑工程技術(shù)的內(nèi)容。（3）一級建造師（建筑工程）

注冊執(zhí)業(yè)管理規(guī)定，這是2011年新版新增的內(nèi)容，也是建造師應(yīng)該熟悉的內(nèi)容。

6.本專業(yè)案例有什么特點？如何對案例進行分析？難點與重點如何掌握?

答：

（1）本專業(yè)案例的特點有：

1）題量大。

2）覆蓋面寬。從進度管理與操縱、質(zhì)量管理、安全管理、合同管理、招標(biāo)投標(biāo)、現(xiàn)場管

理等均有案例分析。

3）題型多。有比較單一的案例，也有比較綜合的案例；有問題簡要、分析回答、計算回

答等各類類型的設(shè)問答題。

（2）如何進行案例分析？

案例分析通常有三段內(nèi)容：實例工程背景、問題、分析與解答。在此我們建議分析步驟應(yīng)該

是：初看案例背景一細看問題一參照問題反過來細看背景中的條件一自己作答一參照分析與答案

一總結(jié)對錯經(jīng)驗。

現(xiàn)進一步說明每一步的要點：

1）看案例背景。應(yīng)認真看透工程背景，并初步推斷每件事（工序、做法等）的正確與否，重

點是什么問題（質(zhì)量、安全、進度、合同、現(xiàn)場等），做到心中有數(shù)。

2）細看問題。要弄清設(shè)問的中心要求是什么類型，其中大多是問答類，即敘述或者回答即可;

也有要通過計算回答，有的要在圖上或者表中填寫回答，這一定要弄清晰。

3）參照問題再看題目背景?？从惺裁礂l件可用，有什么是已知數(shù)，據(jù)此回答所問，并自己認

真作答，不要急于看答案。

4）將自己的答案與書上答案參照。假如一致，則可通過；假如不一致，則務(wù)必反思復(fù)讀指導(dǎo)

書有關(guān)章節(jié)，以求加深懂得。

（3）關(guān)于難點與重點的掌握：

從幾次考試來看，通常質(zhì)量問題、安全問題、合同糾紛索賠問題、進度操縱問題（橫道圖、

網(wǎng)絡(luò)計劃），差不多每次都有，這些應(yīng)該是案例分析的重點。其中進度計劃操縱、工期與費用索賠

涉及計算；質(zhì)量問題涉及工藝、材料、標(biāo)準、管理等原因，比較復(fù)雜，這些應(yīng)該是案例分析的難

點。

7.本科目應(yīng)試答題時應(yīng)注意什么問題？

答：（1）單選題相對簡單，通常很容易就能排除兩項。

（2）多選題選錯不得分，假如其中有幾項很確信的情況下，不要輕易再選擇拿不準的項。

(3)關(guān)于數(shù)字題，正確答案一定與某選項數(shù)字吻合，不存在近似的問題。

(4)本科目知識點比較零碎，涉及的有關(guān)規(guī)范條文也比較多，一定要注意規(guī)范上的標(biāo)準用語,

特別是“應(yīng)”與“宜”、“不宜”與“嚴禁”的差別，一定要看清晰選項中描述用語的意思是否與

規(guī)范完全一致。比如：考試用書或者規(guī)范中“*****宜使用****”，題中選項“*****務(wù)必使用****”,

則該選項應(yīng)為不正確的選項。

(5)某些題題干有一定的限定條件，單看選項會覺得正確，但結(jié)合題干限定便不再正確；相

反，某些選項在某些情況下是正確的，但放到所有情況下不一定仍然為正確項；這種情況考生也

應(yīng)注意。

8.案例題應(yīng)試時應(yīng)注意的幾個問題？

答：(1)認真審題永遠是最關(guān)鍵的第一步，在閱讀背景時，如發(fā)現(xiàn)你認為不合理、不妥當(dāng)?shù)?/p>

地方，做出標(biāo)記。待閱讀問題部分時，將會發(fā)現(xiàn)這些正是其中的考點。

(2)對背景材料中交待的公司、人之間的關(guān)系理順，找準建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計勘察單

位、總承包單位、分包單位(專業(yè)分包與勞務(wù)分包)各自的定位與相互間的合同關(guān)系。同時，理

順背景材料中各事件發(fā)生的因果關(guān)系，并研究出題的意圖與考點所指，有助于解題思路的準確與

嚴密。

(3)案例題回答時，應(yīng)注意每一個提問問題的表述，共問了幾個問題，回答時均需一一對應(yīng)、

有問必答。比如：“該說法是否正確，并簡述理由”，第一步務(wù)必回答正確或者不正確，第二步寫

出理由。不管你的理由是否正確，只要第一步推斷正確，第一問都能得分。很多考生沒有第一步

回答，白白丟了相對來說簡單的推斷分數(shù)。

(4)一定要看清案例題的問法，并作出相應(yīng)的回答。

比如：問“存在什么不妥之處”，應(yīng)針對原題干，盡量使用原題干語言，寫出原背景材料中不

妥的文字即可。通常不妥之處都會有兩處或者以上，應(yīng)逐一列出，不要混在一起。更不要把背景

材料全部抄寫一遍后籠統(tǒng)地說不妥，通常這樣不可能得分。

假如是“指出不妥之處的正確做法”，則不用復(fù)述不妥之處，直接給出相應(yīng)錯誤的正確做法。

同理，多處錯誤，應(yīng)一一寫出正確做法。

(5)作答的條理性一定要清晰。針對提問的每一個問題，分別用單獨的段落作出回答，不要

混在一起，更不要長篇大論的發(fā)揮，容易造成回答內(nèi)容的前后矛盾。

(6)解答要緊扣題意，有問必答，嚴格按提問方式作答

比如：問“事件中索賠是否成立“，回答時只說“成立”或者“不成立”即可，切不可借題發(fā)

揮，如回答“工期與費用索賠成立"，假如題干中正好工期與費用索賠都存在且均成立，算你運氣

好，得分；假如只涉及某一項索賠呢，那這兩分丟得就太惋惜了。再比如回答“施工單位不能夠

索賠”，你的回答跟問題壓根就不在同一層面上，不管任何原因、不管有理無理，合同雙方均可提

出索賠，但并不是每一項索賠都能成立，考生本來應(yīng)該得分的題，由于回答方式的錯誤，導(dǎo)致不

能得分。

(7)不能隨意改變背景材料前提，更不要在背景材料基礎(chǔ)上以假設(shè)的方式作答。

比如：問“該分包行為是否合法“，回答時只說‘'合法"或者“不合法”即可，切不可按自己

的懂得去假定，更不要鉆背景材料的漏洞，通常背景不明確提出來的條件都默認為是正確的前提。

比如這樣的回答“假如總包合同中有約定、假如經(jīng)業(yè)主同意、假如分包具備相應(yīng)資質(zhì)、........,

則分包合法“，這樣是不能得分的，既然是考試，就必定會有唯一的正確答案。一定不能有“假如……

就成立、假如……就不成立”這樣的答案，不可能有“不完全正確”、“部分正確”這樣的答案。

(8)答案要符合有關(guān)知識要點，觀點正確，運用關(guān)鍵詞、術(shù)語、規(guī)范用語等(可參照題干中

用詞作答)，切不可根據(jù)實際經(jīng)驗隨意發(fā)揮，或者使用當(dāng)?shù)噩F(xiàn)場施工中習(xí)慣用語或者說法。

比如：背景材料中的是“招標(biāo)人”，在回答的時候盡量用“招標(biāo)人”，不要隨意用“甲方”、“建

設(shè)單位”來代替，特定條件下，“招標(biāo)人”可能與“甲方”、“建設(shè)單位”不是同一方。再比如：背

景材料中是“建設(shè)單位項目負責(zé)人“，回答時不要用“業(yè)主代表”、“甲方代表”，可能你懂得的意

思是同一個人，但從法律意義上講，你的表述并不一定就指代標(biāo)準答案的那個人。

(9)回答習(xí)題運用關(guān)鍵詞，表述要準確，語言簡潔，把握不準的地方盡量回避，避免畫蛇添

足。

比如：問”該分包是否合法，為什么"，回答”根據(jù)**********規(guī)定，由于*********,因此

判定********行為屬違法分包”，真正的得分點僅為“不合法”屬“違法分包”，答對兩個關(guān)鍵詞，

則可得全分，重點不在于具體根據(jù)的那個規(guī)范或者法條，更不能兩問合在一處作答。在自己不確

定的情況下，千萬不要瞎寫。能夠用“有關(guān)規(guī)范"、“有關(guān)法規(guī)”代替，至少不可能將原本回答正

確的答案補充成錯誤的表述。

(10)案例題中有關(guān)計算的題，一定列出計算過程，計算過程通常會占一定的分值，特別是

當(dāng)你最終計算結(jié)果不正確的時候，計算過程的分數(shù)顯得彌足珍貴，也應(yīng)該盡量爭取。

(11)關(guān)于答題位置，通常給定的答題紙確信足夠?qū)懴禄卮鸬膬?nèi)容，除非你的懂得與出題意

圖相差萬里。每題的答案一定要寫在答題紙相應(yīng)的位置上。即使前一問你剩下很多地方，下一問

一定另起一段，在規(guī)定的位置作答。

假如第一遍答錯了，直接以醒目的方式劃掉，并在后續(xù)的位置重寫答案。假如錯誤并劃掉的

次數(shù)較多，相應(yīng)位置全部占完，可在該題答題區(qū)域其他空余位置作答，但一定要在原位置注明答

案寫在哪兒了，便于閱卷人閱卷。

(12)關(guān)于每一個考生，由于從業(yè)經(jīng)歷不一致，很難做到經(jīng)濟、商務(wù)、技術(shù)、管理、合同、

法規(guī)各方面均熟知，如遇某一題某一問確實不可能，考試用書上有關(guān)內(nèi)容也沒有認真學(xué)習(xí)過，怎

么辦？果斷放棄，先答其他題。假如最后時間確有富余，回頭再好好研究如何“蒙”答案。能沾

邊就沾邊；實在不可能，千萬別手癢寫些與考試無關(guān)的內(nèi)容或者文字，會以“考卷上作標(biāo)記”的

名義被判本卷無效，切記切記。

(13)最后說一下字跡工整的問題，事實上對得分影響并不大，只要你答的關(guān)鍵詞與標(biāo)準答

案意思一致就能得分，除非字跡潦草得讓人根本無法辨認。

同樣的食物，一份用精美干凈的容器為你呈上來，另一份用遺遢殘缺的盤子，上面還沾著服

務(wù)員滿是油泥也沒來得及洗凈的手指頭印子給你端上來，對任何一個人來說，確信都不是一樣的

滋味。因此嘛，書寫工整點、版面整潔點、條理清晰點，確信給人的感受是不一樣的，至少讓判

卷的老師很容易就找到他正瞪大眼睛尋找的給分點。

特別是當(dāng)某題你完全是在''胡說八道"蒙的時候，你的似是而非的說法，假如寫得像書法帖

一樣，恰巧還與標(biāo)準答案好像沾點邊，判卷的老師們多給個0.5分，這種情況，誰都相信是很可

能會發(fā)生的。盡管不多，但有的時候候卻很關(guān)鍵。這道理，相信大家都懂。

“全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書(2012版)”

《建筑工程管理與實務(wù)》網(wǎng)上增值服務(wù)(2)

1.本考試用書學(xué)習(xí)的技巧與方法？

假如有足夠的時間來看書或者做練習(xí)題，把能見到的所有習(xí)題都弄懂，那通過考試確信不在

話下。但具備如此充裕時間的人，估計應(yīng)該只是讀者群中少之又少的極少數(shù)。

關(guān)于更多的讀者來說，估計沒有的時候間從頭到尾地過一遍。關(guān)于這樣的讀者，理清考試出

題的思路與模式成為重中之重的事宜。

觀察一級建造師考試出題的趨勢，已不是過去以背為主、強調(diào)記住所有知識點的時代，分析

近四年的考試真題，越來越偏向于對現(xiàn)場管理實踐的考核。關(guān)于具備一定現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗的考

生來說是有利的，但臨考的時候發(fā)現(xiàn)所有問題都似曾相識，卻又無從下筆；明明白出題意圖在哪,

但不明白如何作答、用什么方式來回答。

一級建造師考試的每道題的出處一定都能夠?qū)?yīng)到考試用書上的某句話?？磿臅r候不一定

能引起注意，當(dāng)考試試題中變相的考核時不經(jīng)意間就錯過了。讀者通過對習(xí)題集中典型習(xí)題進行

剖析與研究，能夠為分析并掌握出題的思路與模式提供借鑒。

學(xué)習(xí)第一步：首先建議找一本復(fù)習(xí)題集與考試用書同步學(xué)習(xí)。由于學(xué)習(xí)時間的關(guān)系，能夠各

章節(jié)分開學(xué)習(xí)。建議讀者先簡單把考試用書某章節(jié)看一遍，對該章節(jié)考試用書上涉及的知識點有

個大致的熟悉就行，不需要花太多時間。

沒必要嘗試去記住考試用書上的原話，一來太浪費時間與腦力，再者這句話會不可能出題考

只有天明白，最后死記的東西一進考場你就啥也不記得了。

先不要擔(dān)心什么也沒記住，第一步只需明白考試用書都寫了些啥就足夠了，還有第二步呢。

學(xué)習(xí)第二步：然后立即開始做習(xí)題集上相應(yīng)章節(jié)的練習(xí)題。在做練習(xí)題時，一定要開卷。每

道題所考核的知識點一定會在考試用書上有所對應(yīng)（案例題至少有一問來自于考試用書所在章節(jié)

的知識點），在解題的過程中一定要搞清晰該題考的是書上哪一句話（當(dāng)然，關(guān)于熟悉的領(lǐng)域或者

一眼就明白正確答案的題除外）。由于有第一步打基礎(chǔ)，參照著考試用書，你迅速就能做好標(biāo)記。

凡是有標(biāo)記的地方，也就證明這句話是可出題的點。

剛開始進度可能會很慢，特別是針對專業(yè)知識不熟練的讀者。隨著你標(biāo)記做得越多，就會發(fā)

現(xiàn)有些知識點事實上只是變換了一個說法、或者者只是出題時換了一種考法，事實上還是同一個

問題。后面的速度就越來越快了，而且針對某知識點，還能夠怎么出題你也會有一定的體會。并

沒有死記硬背考試用書上寫的文字，通過圍繞習(xí)題的方式來復(fù)習(xí)，你對知識的掌握程度、你對考

試重點的領(lǐng)會，比培訓(xùn)班的授課老師也不差了多少。

學(xué)習(xí)第三步：找近幾年的真題練練手。這時候，不用開卷，大部分題你也能答個五六成。與

第二步同樣的方式，找出考點，對應(yīng)到考試用書相應(yīng)的那句話。進一步發(fā)現(xiàn)命題的趨勢，并掌握

解題的技巧。

真題的命題水平確信要比復(fù)習(xí)題集或者其他模擬試題高很多，通過吃透真題，對考試用書的

重點與能出題的地方你會有全新的、也是全面的認識，根本不需要培訓(xùn)班老師來劃重點。假如你

還不放心的話，多找些模擬題自檢一下，會發(fā)覺正確率明顯提高。

當(dāng)然，假如你對專業(yè)知識有實力、有信心，第二步能夠跳著完成，重點挑案例題進行練習(xí)后,

直接進入第三步。

學(xué)習(xí)第四步：考前的查漏補缺。根據(jù)自己從業(yè)背景，找出自己的弱項，有針對性的查漏補缺。

重點看考試用書上相應(yīng)章節(jié)第二步與第三步中自己標(biāo)識出來的知識點。

當(dāng)然，考前用兩天時間，把全書標(biāo)識的重點都過一遍。用最短的時間，達到最好的效果。

2.案例題的出題方式要緊有什么？

從嚴格意義上講，案例題沒有類型的分別與明確的分類界定。但通過對近四年考試真題的研

究，發(fā)現(xiàn)案例題的出題方式與知識點綜合方法無外乎如下幾種方式。分析總結(jié)如下，供讀者參考:

1）項目進度管理的題型

此類型案例題以進度計劃為主，每年都會有一題。施工進度操縱的方法要緊有兩種：橫道計

劃與網(wǎng)絡(luò)計劃。

考試出題無非就是這兩種當(dāng)中的一種，比如給定一個流水施工橫道圖，問題是計算流水施工

總工期。流水施工組織相對復(fù)雜一些，等節(jié)拍、成倍節(jié)拍、異節(jié)拍等多種形式，但通常出題的方

式都只是工期計算這一個點。

稍難一些的題也可能給定一個背景，讓你選擇用什么方式來組織流水施工。因此務(wù)必掌握流

水施工的適用情況。選對了流水施工組織方式，剩下的問題又只能回到老生常談的工期計算了。

再比如給定一個網(wǎng)絡(luò)圖，提問方式無非是：確定關(guān)鍵線路、計算計算工期、推斷是否滿足合

同總工期要求等。

網(wǎng)絡(luò)計劃能出題的方式很多，比如：有意給出幾種自然與人為的事件干擾，設(shè)問進度是否延

誤？假如再復(fù)雜一些，跟法規(guī)、合同索賠結(jié)合起來，提問甲乙雙方延誤責(zé)任分擔(dān)的問題，索賠要

求是否成立、工期與費用各補償多少的問題？通常的出題方式都會這樣結(jié)合。

2）項目質(zhì)量管理的題型

此類型的案例題包含的范圍比較廣，能夠從項目質(zhì)量計劃、原材料質(zhì)量操縱、現(xiàn)場施工質(zhì)量

操縱、質(zhì)量驗收的程序、現(xiàn)場質(zhì)量通病的防治、質(zhì)量問題或者事故的處理等等方面來出題，但通

常考核的都是比較常規(guī)、通常施工現(xiàn)場能見到的、常識性問題的知識點。

比如：項目質(zhì)量計劃的編制、審批問題，包含什么要緊內(nèi)容；施工現(xiàn)場常用材料的質(zhì)量操縱

要點，取樣規(guī)定、復(fù)驗項目；常見施工項目的施工內(nèi)容的現(xiàn)場質(zhì)量操縱要點及質(zhì)量通病的常見原

因分析、預(yù)防措施、通用的治理手段；質(zhì)量問題的可能原因分析、常用處理方法；質(zhì)量事故調(diào)查

處理程序等。

這塊的出題點很散，而且對讀者的專業(yè)技術(shù)水準與現(xiàn)場從業(yè)經(jīng)驗有一定的要求。但從近四年

的真題來看，考核的內(nèi)容都不可能很深，僅僅是施工現(xiàn)場常規(guī)的操作流程或者常識性施工做法。

這里提醒讀者注意一點：一級建造師考試為全國統(tǒng)考，注定全國會用統(tǒng)一的標(biāo)準來判分，因

此一定要按國家標(biāo)準、行業(yè)標(biāo)準來作答，切不能夠讀者所在地地方的規(guī)定作為根據(jù)。

比如提問：分部工程驗收、單位工程驗收組織程序及參加人員，讀者回答時，一定要以《建

筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》（GB50300）的內(nèi)容來作答。

3）項目安全及現(xiàn)場管理的題型

此類型的案例題包含的范圍也比較廣，能夠從安全生產(chǎn)責(zé)任制、施工現(xiàn)場常見危險源的辨識、

建筑工程安全檢查、安全生產(chǎn)隱患的防范、安全事故類型及可能原因、建筑施工作業(yè)職業(yè)健康、

現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、常見的或者危害比較重大的職業(yè)病等方面來出題，通?？己说囊彩潜容^常規(guī)、通

常施工現(xiàn)場能見到的、常識性問題的知識點。

比如：以某一安全事故設(shè)問，發(fā)生安全事故的原因、事故類別、應(yīng)急措施、預(yù)防事故再次發(fā)

生的方法、有關(guān)安全有關(guān)規(guī)定等。

從近四年的考試真題看，此類型案例題與《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》（建質(zhì)

[2009187號）相結(jié)合的頻率較高，讀者需重點關(guān)注此文件中施工現(xiàn)場通常能接觸到的內(nèi)容。有些

內(nèi)容只在特殊工程中有涉及，通常不可能在考試中出現(xiàn)，即使出現(xiàn)，分值也會很低。

安全的問題，要緊有三大塊，一是責(zé)任制，搞清晰安全責(zé)任的落腳點，誰是第一責(zé)任人，安

全員配置等；同時，弄清晰什么安全風(fēng)險較大的工序要單獨編制方案，什么需要專家論證，如何

論證的問題，這塊與技術(shù)管理有一定的交集。二是現(xiàn)場管理的問題，比如：臨邊、洞口防護、機

械設(shè)備使用、臨時用電管理、環(huán)境衛(wèi)生、職業(yè)健康等，讀者在學(xué)習(xí)的時候應(yīng)注意與考試用書中其

他章節(jié)內(nèi)容的結(jié)合。三是就事故原因分析及處理的問題，安全事故大部分也能夠認定為質(zhì)量事故,

特別是原因分析及處理措施方面，均需要與技術(shù)、質(zhì)量方面的知識相結(jié)合。

現(xiàn)場管理方面，包含施工總平面布置，

4）施工技術(shù)的題型

此類型案例題無定式，通常只是案例題中的一問。通常會以這么幾種形式出現(xiàn)：先在背景材

料中給定工程施工中一些工序的做法，然后提問找出其中的不妥之處并給出正確做法；這是最多

見的一種出題方式。也可能會這樣出題：背景材料中監(jiān)理工程師或者建設(shè)單位要求用什么方法施

工，然后設(shè)問該施工方法具體的施工步驟或者程序。還可能背景中給出一種做法，提問有什么其

他做法也可達到類似效果或者目的。

當(dāng)然了，考試中出現(xiàn)的確信是比較常見的施工工藝或者技術(shù)做法。

在以往的考試真題中，施工技術(shù)考點通常會與質(zhì)量缺陷修復(fù)、質(zhì)量問題原因分析、安全事故

等知識點聯(lián)系起來出題。也有將技術(shù)管理與法規(guī)、規(guī)范等聯(lián)系起來，從施工程序、現(xiàn)場施工做法、

質(zhì)量驗收程序等方面綜合出題的，以考察考生的綜合應(yīng)用能力與現(xiàn)場實踐操作能力。

5)造價與成本管理的題型

造價與成本管理題型也是每年必定會有的題。

造價管理方面，通常會考核建安造價由什么部分構(gòu)成，其中要緊的費用項都包含什么項目，

比如：直接工程費包含：人、材、機；直接費包含：直接工程費、措施費等。計價程序都有什么？

通用措施項目要緊有什么內(nèi)容等。

成本管理方面，通常會考核施工成本管理包含的內(nèi)容、施工成本核算的方法與程序、成本操

縱的方法等。根據(jù)近年考試真題的分析，通常會與《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》(GBT50326-2006)

里有關(guān)章節(jié)的內(nèi)容相結(jié)合出題。

6)招投標(biāo)管理的題型

關(guān)于招投標(biāo)管理，事實上要緊指招投標(biāo)法，此類型案例題偶有出現(xiàn)。通常會在背景材料中給

定一個招投標(biāo)過程，再提問存在什么不合法之處，要求給出理由?；蛘哒呓o定一些投標(biāo)的狀況，

讓考生推斷人員構(gòu)成是否妥當(dāng)？投標(biāo)是否有效？是否廢標(biāo)等等。

7)合同管理的題型

關(guān)于合同管理題型也是每年必定會有的題，只是分值多少的問題。

合同管理與法律法規(guī)的知識密切有關(guān)，包含《合同法》的內(nèi)容，包含索賠的內(nèi)容，還包含各

類計價模式合同的適用情況及特點，同時，也包含分包、轉(zhuǎn)包等的有效性判定等知識。

合同管理的內(nèi)容與任何知識點都能搭配出題。從往年的考題來看，涉及最頻繁的還是索賠。

比如：背景材料中以合同管理為主列出一系列的糾紛事件，設(shè)問各方責(zé)任、為何索賠，與索賠根

據(jù)、最終結(jié)果等。

關(guān)于索賠的問題，通常會參照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GFT999-0201)的條款，

提請讀者認真研讀該文件。

8)綜合管理的題型

所謂綜合管理的題型，事實上就是把各方面知識點糅合到同一個背景材料里，然后從不一致

的方面來考核，以考查讀者的實際工程管理經(jīng)驗與綜合推斷處理的能力。

特別是2009年以后的考題，明顯加重了這方面的題型的分值比重。

這類題型中，通常會有一到兩問是針對純項目管理方面的提問，通常來源于對《建設(shè)工程項

目管理規(guī)范》(GBT50326)知識的懂得與應(yīng)用。

至于剩下的其他提問，則只能見招拆招了。

3.考試用書“1A411010建筑結(jié)構(gòu)工程的可靠性”有什么易出題的知識點？

(1)按極限狀態(tài)進行的結(jié)構(gòu)設(shè)計方法，其基本原則是建筑結(jié)構(gòu)工程務(wù)必滿足安全性、適用性、

耐久性三個方面的要求。

(2)桿件具有拉、壓、彎、剪、扭五種受力模式，但材料僅具有受拉受壓與受剪3種強度。

(3)受壓桿件的穩(wěn)固性問題：

1)細長受壓桿件，承載力遠低于其強度核算指標(biāo)

2)細長受壓桿件的長細比是影響穩(wěn)固臨界力的綜合因素

3)注意相同桿件、不一致支撐狀況下的穩(wěn)固臨界力的排序

(4)掌握桿件穩(wěn)固的基本概念，同時掌握受壓桿件不一致支座情況下臨界力的計算方法，其

壓桿的計算長度規(guī)則：

當(dāng)柱的一端固定一端自由時，人=2/；兩端固定時，1。=0.51；一端固定一端較支時，Z)=0.71；

兩端較支時,7o=lo

(5)掌握梁的位移變形影響因素，除荷載外，還有：

1)材料性能：與材料的彈性模量￡成反比；

2)構(gòu)件的截面：與截面的慣性矩/成反比，如矩形截面梁，其截面慣性矩12；

3)構(gòu)件的跨度：與跨度/的A次方成正比，此因素影響最大。

(6)掌握建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限的分類、環(huán)境類別的分類與環(huán)境作用程度等級劃分原則。

針對不一致環(huán)境類別與作用等級，滿足耐久性要求的混凝土最低強度等級，重點掌握通常環(huán)

境類別下最低混凝土強度等級要求，特別注意預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件的混凝土最低強度等級要求，往

年考題中經(jīng)常涉及該知識點。

應(yīng)熟悉通常環(huán)境中混凝土強度等級與最大水膠比限值；按墻、梁、板、柱構(gòu)件不一致，應(yīng)掌

握混凝土最小保護層厚度的規(guī)定。

考試中，通常不可能從中間狀態(tài)出題，通常考極限狀態(tài)下結(jié)構(gòu)應(yīng)達到的有關(guān)技術(shù)參數(shù)與條件。

考試用書的學(xué)習(xí)中，應(yīng)特別注意某些參數(shù)表的備注內(nèi)容，或者特例說明，通常容易從這些知識點

出題。比如：

預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件的混凝土最低強度等級不應(yīng)低于C40。

具有連續(xù)密封套管的后張預(yù)應(yīng)力鋼筋，其混凝土保護層厚度可與普通鋼筋相同且不應(yīng)小于孔

道直徑的1/2；否則應(yīng)比普通鋼筋增加10mm。

先張法構(gòu)件中預(yù)應(yīng)力鋼筋在全預(yù)應(yīng)力狀態(tài)下的保護層厚度可與普通鋼筋相同，否則應(yīng)比普通

鋼筋增加10mm。

直徑大于16mm的熱軋預(yù)應(yīng)力鋼筋保護層厚度可與普通鋼筋相同。

這些知識點，不僅能夠在選擇題里出現(xiàn)，還可能在案例題中出現(xiàn)，比如：在背景材料中描述

某工程做法，其中就有預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)混凝土強度等級為C35,然后提問指出什么地方不妥。

4.考試用書“1A411020建筑結(jié)構(gòu)平衡的技術(shù)”有什么易出題的知識點？

（1）掌握力的三要素與力的合成與分解的“平行四邊形”法則，該考點易出單選題。比如:

例題：如下圖所示，P1、巴分別為兩個垂直力的合力，下列各項關(guān)于PI、巳的描述，其中正確

的是（C）0

RP

r-?;<2

NN

二____J