房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板

第頁共頁房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板房屋租賃合同協(xié)議本房屋租賃合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下各方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方租賃位于_____（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并具有出租房屋的權(quán)利。2.房屋地址：_____3.房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途等信息詳見租賃附件。4.甲方保證房屋在簽訂本協(xié)議時(shí)處于正常情況，無嚴(yán)重房屋質(zhì)量問題或其他影響居住的問題。5.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明，并辦理相關(guān)租賃手續(xù)。第二條租賃期限1.本次租賃合同的租賃期限為____年，租賃起始日為_____，終止日為_____。2.若乙方需續(xù)租的，應(yīng)在合同到期前____（續(xù)租提前通知期限）以書面形式通知甲方并協(xié)商續(xù)租事宜，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并在同意的情況下另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_____元，租金支付時(shí)間為每月的_____日之前，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.甲方提供租賃發(fā)票供乙方報(bào)銷。3.租金未按約定時(shí)間支付的，乙方每天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每月租金____%的違約金。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金_____元，押金應(yīng)在租賃合同到期時(shí)無損返還給乙方。2.如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備遺失的，甲方有權(quán)由押金中扣除維修費(fèi)用或重新購(gòu)置相同類型設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用，剩余部分向乙方返還。3.乙方在退還房屋前應(yīng)與甲方對(duì)房屋及房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備是否完好無損。第五條房屋使用及維修責(zé)任1.乙方承諾按租賃合同約定的用途使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在使用房屋期間應(yīng)按時(shí)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保持房屋的清潔與整潔。4.若發(fā)生房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合處理。5.如因房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的老舊或其他原因?qū)е碌姆课菡Ｊ褂貌槐?，乙方可要求甲方進(jìn)行相應(yīng)維修或更新。第六條中途終止1.在租賃期限履行完畢前，甲方有權(quán)解除本合同的權(quán)利，但需提前____天以書面形式通知乙方。2.乙方如需中途解除本合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于合同剩余期限內(nèi)租金的違約金。3.如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)產(chǎn)生惡臭、噪音擾民、被國(guó)家機(jī)關(guān)立案調(diào)查等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第七條其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以通過訴訟方式解決。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：